各位老鐵們，大家好，今天由我來(lái)為大家分享單位福利房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及2021年福利房有關(guān)規(guī)定的相關(guān)問題知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動(dòng)力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 非個(gè)人原因沒有房改的福利房，面臨拆遷，怎樣獲取最大利益補(bǔ)償
2. 遇到公傷，用人單位該賠償那些。賠償多少
3. 我買的單位福利房,無(wú)房產(chǎn)證,需注意什么
4. 2021年福利房有關(guān)規(guī)定
5. 單位分的福利房，住了40多年了，現(xiàn)在單位不承認(rèn)了，怎么辦

非個(gè)人原因沒有房改的福利房，面臨拆遷，怎樣獲取最大利益補(bǔ)償

房屋性質(zhì)屬于公租房，一般來(lái)源于過(guò)去單位福利分房。有別于現(xiàn)在的公租房，也稱準(zhǔn)物權(quán)房。拆遷補(bǔ)償比較已經(jīng)房改取得產(chǎn)權(quán)的房屋要低些。

遇到公傷，用人單位該賠償那些。賠償多少

《社會(huì)保險(xiǎn)法》第三十八條、三十九條對(duì)工傷保險(xiǎn)基金和用人單位賠償范圍做了明確規(guī)定。但用人單位沒有參加工傷保險(xiǎn)的，由用人單位承擔(dān)所有賠償費(fèi)用。《社會(huì)保險(xiǎn)法》第三十八條因工傷發(fā)生的下列費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定從工傷保險(xiǎn)基金中支付：（一）治療工傷的醫(yī)療費(fèi)用和康復(fù)費(fèi)用；（二）住院伙食補(bǔ)助費(fèi)；（三）到統(tǒng)籌地區(qū)以外就醫(yī)的交通食宿費(fèi)；（四）安裝配置傷殘輔助器具所需費(fèi)用；（五）生活不能自理的，經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)的生活護(hù)理費(fèi)；（六）一次性傷殘補(bǔ)助金和一至四級(jí)傷殘職工按月領(lǐng)取的傷殘津貼；（七）終止或者解除勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)享受的一次性醫(yī)療補(bǔ)助金；（八）因工死亡的，其遺屬領(lǐng)取的喪葬補(bǔ)助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和因工死亡補(bǔ)助金；（九）勞動(dòng)能力鑒定費(fèi)。第三十九條因工傷發(fā)生的下列費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定由用人單位支付：（一）治療工傷期間的工資福利；（二）五級(jí)、六級(jí)傷殘職工按月領(lǐng)取的傷殘津貼；（三）終止或者解除勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)享受的一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。《工傷保險(xiǎn)條例》第六十二條……依照本條例規(guī)定應(yīng)當(dāng)參加工傷保險(xiǎn)而未參加工傷保險(xiǎn)的用人單位職工發(fā)生工傷的，由該用人單位按照本條例規(guī)定的工傷保險(xiǎn)待遇項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。……

我買的單位福利房,無(wú)房產(chǎn)證,需注意什么

單位福利房沒有房產(chǎn)證，由于該房產(chǎn)的特殊性，確定為產(chǎn)權(quán)不全的，所以事實(shí)上應(yīng)無(wú)法完成法律上的過(guò)戶，也就是說(shuō)無(wú)法辦理房產(chǎn)證，不建議購(gòu)買如果不辦證，也就不是有交易稅產(chǎn)生，更不會(huì)涉及算不算二手房。

實(shí)際上交易更可能是兩個(gè)法人直接的使用權(quán)交易，也就是從單位買到了事實(shí)使用權(quán)。交易時(shí)，要書寫交易合同，約定好房子的使用權(quán)歸屬期限，以后交易處置的權(quán)利，以及如果拆遷得利的處置權(quán)，以及某方違約所需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償。如果合同不約定好，比如違約，得益處理等，由于拆遷費(fèi)用高，原主人會(huì)毀約，買方又得不到足夠補(bǔ)償。

2021年福利房有關(guān)規(guī)定

所謂福利房，亦稱優(yōu)惠房或房改房，是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買，從而對(duì)購(gòu)買的房屋享有部分產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)的住房。

1、單位分住房，當(dāng)時(shí)我國(guó)特有的住房制度，也叫福利分房，1998年后全國(guó)均停止了這種分房形式。這種房子的產(chǎn)權(quán)屬于單位(公房)，使用權(quán)屬個(gè)人，有房屋“租賃憑證”，要交房租。

2、單位分給職工的福利房可以隨意收回嗎?司法實(shí)踐上對(duì)此并不明確。但從法理上講，單位無(wú)權(quán)收回住房。單位奉為職工的福利房是國(guó)家對(duì)其工作人員的一種福利補(bǔ)償，與工作年限、學(xué)歷、職位等掛鉤，分得房后，房主應(yīng)對(duì)房屋享有應(yīng)當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)權(quán)利。

3、單位往往已分房為條件，強(qiáng)迫職工簽訂所謂服務(wù)承諾。這在大多數(shù)情況下是違背職工意志的，在法律上也沒有依據(jù)。

單位分的福利房，住了40多年了，現(xiàn)在單位不承認(rèn)了，怎么辦

你把事情想的太簡(jiǎn)單了，90年代以前的單位房從法律意義上講不是分給你父親的，是用及其低廉的價(jià)格租給你父親的！有些單位收百來(lái)元，有些單位干脆免租金。呵呵免費(fèi)租給你父親的房子就是你父親的了！由于改革開放逐步深化，商品房越來(lái)越普及，90年代單位低價(jià)或免費(fèi)出租給職工的房子就開始房改房辦房產(chǎn)證了。那個(gè)年代一套房改房需要1萬(wàn)左右。你家沒有房產(chǎn)證，估計(jì)是舍不得這一萬(wàn)吧，畢竟90年代，一萬(wàn)也是大半年工資呢！估計(jì)你父親就這么想，反正我不出這一萬(wàn)房子也是我的。何必浪費(fèi)錢。那個(gè)年代沒有房改房的時(shí)候，職工住房職工和配偶有終身使用權(quán)。但是所有權(quán)歸單位，等職工和配偶故去了，房子單位回收，二次分配給其他職工。你父親的房子就是這么個(gè)狀態(tài)，單位現(xiàn)在給你們家拖著不辦房產(chǎn)證，然后等你家父母那個(gè)啥以后。收回單位。雖然不地道，但是符合國(guó)家規(guī)定。你現(xiàn)在只能以這個(gè)房子是單位房，要求補(bǔ)交房改房房款，趕緊辦證。不過(guò)當(dāng)初一萬(wàn)能解決的事兒，估計(jì)，現(xiàn)在10萬(wàn)20萬(wàn)都不好解決

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