其實(shí)農(nóng)田電力占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題并不復(fù)雜，但是又很多的朋友都不太了解農(nóng)村電網(wǎng)改造占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？，因此呢，今天小編就來為大家分享農(nóng)田電力占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個(gè)問題的分析吧！

本文目錄

1. 鐵塔占地怎么補(bǔ)償是，案畝數(shù)算嗎。還有臨時(shí)占地面積多少錢一畝？
2. 農(nóng)村電網(wǎng)改造占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 電力鐵塔占地怎么補(bǔ)償？

鐵塔占地怎么補(bǔ)償是，案畝數(shù)算嗎。還有臨時(shí)占地面積多少錢一畝？

第二十一條水電開發(fā)征地實(shí)行一次性補(bǔ)償，其標(biāo)準(zhǔn)如下：

(一)鐵塔、電桿及其接線、輸電線路保護(hù)區(qū)占用的荒山、水泥電桿及拉線占用的零星耕地，一律不予補(bǔ)償。

(二)占用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田補(bǔ)償：10000元／畝，旱地折半計(jì)算，荒山補(bǔ)償：1500元／畝，對(duì)占用耕地較多，需調(diào)整農(nóng)戶責(zé)任耕地的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 組織村、組負(fù)責(zé)調(diào)整。

(三)線路砍青占用林地和砍伐林木、青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

l、除果木林外，其他林地每畝補(bǔ)償100元；砍伐林木、成林由林業(yè)部門增撥指標(biāo)，林木所有者銷售，收入歸己。

2、經(jīng)濟(jì)林：幼林每株補(bǔ)償5元，掛果受益林每株補(bǔ)償30元；

3、水稻補(bǔ)償：按實(shí)際損壞青苗面積，每畝補(bǔ)償?shù)竟?00斤；

4、蔬菜按水稻補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)；

5、旱糧作物按水稻的50%計(jì)價(jià)。

農(nóng)村電網(wǎng)改造占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一、國(guó)家電網(wǎng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家電網(wǎng)占地賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》進(jìn)行賠償。農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

二、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

三、農(nóng)村土地征地補(bǔ)償程序是怎樣的？

1、告知征地情況

在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

2、開展實(shí)地調(diào)查

當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門應(yīng)對(duì)擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和證據(jù)保全。

3、確認(rèn)調(diào)查結(jié)果

調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。在調(diào)查確認(rèn)中，對(duì)拒不在調(diào)查表中簽字確認(rèn)的，由被征地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、組有關(guān)人員簽字見證調(diào)查結(jié)果，也可以采用照相、攝像等取證方式，并將結(jié)果予以公證，作為實(shí)施征地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

4.告知聽證權(quán)利

在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)當(dāng)在告知后5個(gè)工作日內(nèi)向市、縣國(guó)土資源管理部門提出書面申請(qǐng)，逾期未提出的，視為放棄聽證。

5、征地方案報(bào)批

市、縣國(guó)土資源部門將擬訂的征收土地方案、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、供地方案等報(bào)省級(jí)以上人民 *** 批準(zhǔn)。

6、發(fā)布征收土地方案公告

征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，除涉及國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外，市、縣人民 *** 應(yīng)該在被征地所在的村、組發(fā)布征收土地方案公告，其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 所在地進(jìn)行公告。

7、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到指定的國(guó)土資源管理部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝１徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣國(guó)土資源管理部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

8、發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告

市、縣國(guó)土資源管理部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬定征地補(bǔ)償安置方案，在被征收土地所在地的村、組予以公告，其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 所在地進(jìn)行公告。聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶的意見。當(dāng)事人要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣國(guó)土資源管理部門提出書面申請(qǐng)。征地補(bǔ)償安置方案報(bào)市、縣人民 *** 批準(zhǔn)后實(shí)施。

9、征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)裁決

對(duì)市、縣人民 *** 批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案有異議的，或者對(duì)適用征地補(bǔ)償安置方案涉及的對(duì)被征地地類、人均耕地面積、被征土地前3年平均年產(chǎn)值的認(rèn)定有異議的，或者對(duì)區(qū)片綜合地價(jià)的適用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算有異議的，應(yīng)當(dāng)先向擬定征地補(bǔ)償安置方案的市、縣人民 *** 的上一級(jí)人民 *** 申請(qǐng)協(xié)調(diào)。經(jīng)協(xié)調(diào)達(dá)不成一致意見的，同批準(zhǔn)征地的人民 *** 再行協(xié)調(diào)或依法作出裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征地方案的實(shí)施，被征地單位應(yīng)按經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案的規(guī)定，按時(shí)交付土地。

電力鐵塔占地怎么補(bǔ)償？

電力鐵塔占地怎么補(bǔ)償？電能是我們現(xiàn)在生活當(dāng)中不可缺少的能源，可以說現(xiàn)在人們的生活當(dāng)中，如果離開了電能，似乎生活就失去了很多的樂趣，就像回到了過去一樣點(diǎn)煤油燈的時(shí)代，顯得生活特別枯燥無味，就像回到了原始生活一樣。也可以說現(xiàn)在我們的生活當(dāng)中如果沒有電的話，很難想象怎樣去生活。對(duì)于電力的運(yùn)輸必須有電網(wǎng)工程，當(dāng)然這項(xiàng)工程是國(guó)家，根據(jù)當(dāng)?shù)氐碾娔苄枰幹频囊粋€(gè)電網(wǎng)，這是一個(gè)極大的工程項(xiàng)目，當(dāng)然也是造福一帶人們的好工程，更能方便人們的生活，提高人們的幸福指數(shù)。對(duì)于國(guó)家電網(wǎng)一般都需要樹立電力鐵塔，對(duì)于電力塔基本上都是運(yùn)輸高壓電路，一般至少在10萬伏以上，因?yàn)楦邏弘姺軠p少運(yùn)輸?shù)碾娏ο模?dāng)然這種高壓電路必須立面要很高，所以建立電力鐵塔，否則的話會(huì)很危險(xiǎn)。電力鐵塔的設(shè)計(jì)屬于國(guó)家項(xiàng)目的工程，也可以說屬于國(guó)家民生工程，一旦高壓線路確定，電力鐵塔的主要位置，需要占用農(nóng)村的土地的話，任何個(gè)人和單位都需要服從土地的征用，畢竟土地的所有權(quán)是村集體或者是國(guó)家所擁有。當(dāng)然現(xiàn)在土地已經(jīng)確權(quán)，即便是國(guó)家民生項(xiàng)目工程征用土地，也必須給予承包的農(nóng)戶一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。一般一個(gè)電力鐵塔占用的面積在0.27畝左右，也就是說接近三分地，這是不是一根電線桿子所占用的面積那么少，所以必須給予更高的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般是地上附屬物的補(bǔ)償，土地在承包期內(nèi)的收益補(bǔ)償，當(dāng)然還有安置費(fèi)的補(bǔ)償，青苗費(fèi)的補(bǔ)償?shù)鹊取Ｔ谖覀冞@邊，一個(gè)電力鐵塔所占用的面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在15,000元左右。當(dāng)然，電力鐵塔所占用的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)位置而定，如果是城區(qū)比較發(fā)達(dá)的地方，土地面積要補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高一些，一般在3萬元左右。對(duì)于偏遠(yuǎn)的農(nóng)村地區(qū)，的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要便宜一些，特別是偏遠(yuǎn)的山區(qū)，一般補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在1萬元左右。電力鐵塔占地具體補(bǔ)償有以下幾項(xiàng)：總之，電力鐵塔占地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，各個(gè)地方是不一樣的，主要是根據(jù)各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，以及所占用土地的位置和肥沃程度，和地上的附屬物不同，而不貼的標(biāo)準(zhǔn)也不同。但大部分地區(qū)，一個(gè)店里塔所占用的面積基本上是相同的，一般在0.27畝左右，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般在1.5萬元左右，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)要高一些，在3~5萬元之間。

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