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本文目錄一覽

• 1、杭州搖號買房的好處
• 2、資本運作犯法嗎
• 3、一手更名加價違法嗎
• 4、買房搖號后必須買嗎
• 5、杭州買房搖號有哪些條件

杭州搖號買房的好處

公證搖號買房的政策，一定程度上可以遏制投機(jī)炒作，消除炒賣房號等不良風(fēng)氣，對剛需購房者來說提供了一個相對更公平的購房環(huán)境，讓房屋回歸居住使用的本源屬性，保障全體購房者的合法利益。以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。

有。搖號政策讓普通人也有機(jī)會買到限價的一手房，讓土豪和普通購房者站在同樣的起點買房，讓全社會機(jī)會均等地享受限價政策的紅利。

公正搖號買房的政策其實是為了購房者的利益，不僅可以讓買房變得更為公證透明，而且也約束了 開發(fā)商 捆綁搭售的為痕行為。也可以防止開發(fā)商在搖號中弄虛作假，或出現(xiàn) 捂盤惜售 等違規(guī)行為。

杭州的新樓盤都實行搖號買房，如果你是外地人還要符合杭州的限購政策，才有資格搖號。就是說對于某些熱門樓盤你要購買只能通過搖號的方式獲取購房資格。

資本運作犯法嗎

1、資本運作合法嗎 純資本運作，是非法傳銷模式。純資本運作是各國各地均有發(fā)生的一種危害極其嚴(yán)重的新型傳銷方式。

2、民間非法集資的資本運作是違法的，情節(jié)嚴(yán)重的需要承擔(dān)刑事責(zé)任。

3、民間資本運作符合法律規(guī)定遍是合法的，如符合以下條件，則屬于傳銷行為。

一手更名加價違法嗎

法律分析：更名加價房是違法行為，房主臨時漲價的問題一般多發(fā)生在二手房房屋買賣中，協(xié)商價格時或交付購房定金時應(yīng)形成書面的買賣合同，否則雙方口頭商議的價格無法確定，證據(jù)難以固定。

法律分析：一般一手更名有兩種：一是不經(jīng)過房產(chǎn)局在開發(fā)商處更名這種情況一般針對的是合同未備案的房子；二是合同已在房產(chǎn)局備案，由開發(fā)商出面先從房產(chǎn)局撤案，然后更名后在行備案。

違法。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》（建房〔2010〕53號）第二條第（十）項規(guī)定：“嚴(yán)格預(yù)售商品住房退房管理。

因此，任意一方如果不承認(rèn)合同內(nèi)容，都會導(dǎo)致合同無效，其中存在的風(fēng)險確實較大。最后還是提醒，買更名房確實有風(fēng)險，如果不是必須，還是不建議購買。

犯法的。《刑法》第二百七十一條公司、企業(yè)或者其他單位的人員，利用職務(wù)上的便利，將本單位財物非法占為己有，數(shù)額較大的，處5年以下有期徒刑或者拘役；數(shù)額巨大的，處5年以上的有期徒刑，可以并處沒收財產(chǎn)。

行為人利用職務(wù)便利，將本單位業(yè)務(wù)加價后以私自設(shè)立的公司名義經(jīng)營，并對本單位及交易對方隱瞞事實真相，騙取差價款歸個人所有的行為，構(gòu)成職務(wù)侵占罪。房產(chǎn)中介賺取差價是違法的。

買房搖號后必須買嗎

1、買房搖號后不一定要買，這主要看個人的意愿，在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下可以選擇購買，反之，如果房子的價格超出個人預(yù)算，可以選擇不購買。

2、買房搖到號后必須買嗎 買房搖到號后可以選購買，也可以選擇放棄購買。根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定因買房搖號選擇到自己不喜歡的房子，購房者可放棄購買機(jī)會，無需需重新申請就能夠再繼續(xù)參加下次搖號。

3、買房搖號中啦必須買嗎 買房搖號中了不買也是可以的，主要還是看你自己決定。搖號買房根據(jù)規(guī)定程序走就可以，能不能賣到滿意的房子全憑運氣。

4、搖號選房沒有喜歡的房子可以不要，可以再繼續(xù)參加下次搖號。搖號并不是一個法定流程，但搖號在經(jīng)適房供不應(yīng)求、相差懸殊的情況下，是一種無奈的、相對公平的政策。

杭州買房搖號有哪些條件

搖號條件：符合我市住房限購政策規(guī)定的家庭。同時實行無房家庭優(yōu)先政策杭州首個搖號樓盤將提供總房源量40%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。

杭州結(jié)婚了的本地人，在杭州房產(chǎn)沒超過2套的，可以參加搖號買2套；杭州單身或離異的本地人，在杭州沒房產(chǎn)的，可以參加搖號買1套；在杭州沒房產(chǎn)的外地人，社保或個稅交納滿2年（3年內(nèi)），可以參加搖號買1套。

杭州買房搖號條件是什么 只要買房人符合杭州市的住房限購政策規(guī)定，而且在樓盤項目當(dāng)期進(jìn)行了意向登記購買的家庭，可以參與該樓盤的搖號選房。

\r\n杭州買房搖號的條件\r\n買房之前，購房者需要仔細(xì)了解杭州買房的限購政策。之前需要做一下登記，才能夠參與搖號選房。一般來說，杭州在推出房源之前，會給無房的家庭優(yōu)先搖號。

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