這篇文章給大家聊聊關(guān)于湖北拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高，以及武漢城中村改造三金潭村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 2021湖北遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 武漢市鯇子湖城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 湖北陽(yáng)新縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 湖北沿江高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 武漢城中村改造三金潭村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

2021湖北遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

湖北省咸寧市2021年墳?zāi)拱徇w國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)2021年2月9日印發(fā)的《咸寧市被征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（咸政辦函〔2021〕9號(hào)），咸寧市2021年墳?zāi)拱徇w國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）通山縣：5年以內(nèi)3000元/座，5年-10年2000元/座，10年以上800元/座。

（2）崇陽(yáng)縣：5年內(nèi)(含5年)，直系6000元/座，旁系800元/座；5年以上直系3000元/座，旁系400元/座。

（3）通城縣：新墳(三年以內(nèi))5000元/座，老墳3000元/座，無(wú)主墳?zāi)?500元/座。

（4）赤壁市：新墳(三年以內(nèi)有墓碑、棺木完好)3500元/座，老墳(有墓碑)2500元/座，無(wú)主墳(施工時(shí)挖出石灰、尸骨的)1500元/座。

（5）嘉魚縣：三年內(nèi)新墳1000元/座，三年以上舊墳700元/座。

（6）咸寧高新區(qū)：墳?zāi)寡a(bǔ)償：新墳(有墳?zāi)埂⒐啄就旰眯杼?dòng)的)2000元/座，老墳(有墳?zāi)梗贡┕で斑w移的)1000元/座，有主墳(無(wú)墳?zāi)梗瑹o(wú)墓碑，但戶主可以準(zhǔn)確指定墳?zāi)刮恢茫铱梢酝诔鍪摇⑹堑模┕で斑w移的)600元/座。墳?zāi)惯w移費(fèi)用：新墳(有墳?zāi)埂⒐撞耐旰眯杼?dòng)的)2000元/座，老墳(有墳?zāi)梗贡┕で斑w移的)800元/座，有主墳(無(wú)墳?zāi)梗瑹o(wú)墓碑，但戶主可以準(zhǔn)確指定墳?zāi)刮恢茫铱梢酝诔鍪摇⑹牵┕で斑w移的)500元/座，無(wú)主墳(施工時(shí)挖出石灰、尸骨的)300元/座。

武漢市鯇子湖城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一、拆遷補(bǔ)償?shù)男问?/p>

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

是指拆遷人用異地或者原土地上再建設(shè)的房屋與被拆遷人的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人原來(lái)的房屋被

拆遷后仍然保留相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。

對(duì)于拆遷人來(lái)說(shuō)有影響余房率的負(fù)面作用，但是有利于保護(hù)被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益，

也是與住房制度改革的大趨勢(shì)相符合的，所以《拆遷條例》賦予被拆遷人要求以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的形式給予補(bǔ)

償?shù)臋?quán)利，并且規(guī)定：“拆除出租住宅房屋，應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。”當(dāng)然，產(chǎn)權(quán)調(diào)換也不是絕對(duì)的，對(duì)

于還建有特殊困難，又沒(méi)有其他房屋可供調(diào)換的建設(shè)項(xiàng)目，被拆遷人產(chǎn)權(quán)調(diào)換的要求就不能給予支持。

另外，拆除地上附屬建筑物也不實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但要付給被拆遷人拆遷補(bǔ)助費(fèi)。

2、作價(jià)補(bǔ)償。

指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟(jì)損失。作價(jià)補(bǔ)償是拆遷人樂(lè)于

采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問(wèn)題，而且還可以有效提高房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產(chǎn)開發(fā)初始投資過(guò)大。

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合是指在拆遷補(bǔ)償中，對(duì)被拆除的房屋一部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一部分實(shí)行

作價(jià)補(bǔ)償。這是一種折衷的形式，有利于協(xié)調(diào)拆遷雙方在補(bǔ)償形式問(wèn)題上的分歧。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算的。

所謂建筑面積，一般是指產(chǎn)權(quán)人擁有房屋的各層建筑面積的總和，具體實(shí)施中按照1982年國(guó)家頒布

的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》執(zhí)行。實(shí)踐中常常出現(xiàn)償還房屋的建筑面積與被拆遷房屋的建筑面積不相同的

情況，或者償還面積與原面積相等，但二者在結(jié)構(gòu)上不同，由此產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)調(diào)換的價(jià)格結(jié)算問(wèn)題。

根據(jù)《拆遷條例》的規(guī)定，非住宅房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換，償還面積與原面積相等的部分，按照重置價(jià)格

結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)。重置價(jià)格是指現(xiàn)在重新建造與被拆除房屋相同結(jié)構(gòu)、相同標(biāo)準(zhǔn)、相同質(zhì)量的房屋的造價(jià)(

以每年公布的當(dāng)年造價(jià)為準(zhǔn))結(jié)構(gòu)差價(jià)是指不同結(jié)構(gòu)的房屋所花費(fèi)的不同造價(jià)之間的差額，以重置價(jià)格結(jié)

算結(jié)構(gòu)差價(jià)，即以被拆除房屋的重置價(jià)格與償還房屋的造價(jià)之間的差額作為結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)，由一方向另一

方支付結(jié)構(gòu)差價(jià)。非住宅房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換，償還面積超過(guò)原面積的部分，按照商品房?jī)r(jià)格結(jié)算;償還面積

不足原面積的部分，按照重置價(jià)格結(jié)合成新計(jì)算，償還面積不足原面積的部分，按照重置價(jià)格結(jié)合成新

計(jì)算，即以重置價(jià)格結(jié)合該房屋的新舊程度核算，一方以貨幣形式向另一方支付。

至于住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的價(jià)格結(jié)算辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。這是考慮到住宅房

屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換情況復(fù)雜，各地對(duì)結(jié)構(gòu)差價(jià)支付亦采不同政策，因而不在全國(guó)實(shí)行統(tǒng)一的規(guī)定。

作價(jià)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照被拆除房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新計(jì)算的。實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由房

屋所在地的房地產(chǎn)管理局或者專門的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆除房屋進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估的價(jià)格作為計(jì)算的依據(jù)。

一般不允許當(dāng)事人之間私下交易。

《拆遷條例》對(duì)拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物的補(bǔ)償提出了特別的要求。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷

人應(yīng)當(dāng)按照其原性質(zhì)、原規(guī)模予以重建;作價(jià)補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)按重置價(jià)格給予補(bǔ)償，不考慮該房屋的新舊程度

。無(wú)論哪一種補(bǔ)償形式，都將房屋的附屬物也納入補(bǔ)償范圍。這是考慮到當(dāng)?shù)鼐用竦奈镔|(zhì)文化生活需要

，為了迅速恢復(fù)公益事業(yè)的正常進(jìn)行而作出的規(guī)定。

湖北陽(yáng)新縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

你好！

沒(méi)有全省統(tǒng)一的補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)。可以到當(dāng)?shù)?*** 網(wǎng)站或者法制辦查詢當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格

湖北沿江高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬(wàn)元。

武漢城中村改造三金潭村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

單人戶是100平米吧，雙人戶300,后湖幾個(gè)村城中村改造差不多都是這個(gè)政策，你旁邊的村外來(lái)戶才400呢！不過(guò)都是村里的政策，你可以慢慢和他們談，熬熬價(jià)格啊！

文章到此結(jié)束，如果本次分享的湖北拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高和武漢城中村改造三金潭村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的問(wèn)題解決了您的問(wèn)題，那么我們由衷的感到高興！