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本文目錄一覽

• 1、我想咨詢拆遷騰退房屋糾紛,想請個律師,最好有成功案例
• 2、未簽訂租賃協(xié)議,房子面臨拆遷。租戶不騰房,能否強行騰房?
• 3、房屋拆遷糾紛如何處理
• 4、法院強制騰房行動如何進行?

我想咨詢拆遷騰退房屋糾紛,想請個律師,最好有成功案例

1、我們不能總是靠房屋產(chǎn)權(quán)人的覺悟，靠對他的強大政治思想工作來解決問題，在依法治國的今天，在合理補償安置情況下，依法拆遷，靠法律來規(guī)范社會的每一個行為是必然趨勢。

2、原告當天向被告支付購房定金人民幣一百萬元， 2015年11月17日支付購房款四百萬元，2015年12月21日過戶，并且支付購房款五百萬元；被告應當在過戶當天將房屋交付給原告。

3、北京中嘉律師事務所不錯，他們在拆遷領域一直很有名，百度搜索北京中嘉律師事務所，能看到他們律所的介紹.百度了解這家，就可以了。

4、房產(chǎn)遺囑繼承律師靳雙權(quán)案件評析：房產(chǎn)遺囑繼承律師靳雙權(quán)認為，繼承開始后，依照法定繼承辦理；有遺囑的，應當依照遺囑繼承或者遺贈辦理。

未簽訂租賃協(xié)議,房子面臨拆遷。租戶不騰房,能否強行騰房?

1、一般情況下房東不能強制騰房。房東可以與租房人進行協(xié)商溝通，協(xié)商不成的可以向法院起訴，違反租房合同約定的要承擔違約責任。合同中，權(quán)利義務都有明確的約定，雙方受到合同約束，任何一方違約都需要承擔責任。

2、被執(zhí)行人有財產(chǎn)可供執(zhí)行的案件，法院強制騰房期限一般應當在立案之日起6個月內(nèi)執(zhí)結(jié)；非訴執(zhí)行案件一般應當在立案之日起3個月內(nèi)執(zhí)結(jié)。但中止執(zhí)行的期間應當扣除。

3、買了房子后房東一直不肯騰房可以向法院起訴，要求其搬離。

房屋拆遷糾紛如何處理

(二)依法起訴若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民 *** 申請行政復議 ，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。

如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內(nèi)，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。

拆遷發(fā)生糾紛可以行政訴訟。發(fā)生拆遷糾紛時當事人可以向房屋拆遷管理部門申請裁決，對裁決結(jié)果不服的可以依法申請行政復議或就拆遷糾紛依法向轄區(qū)法院提起行政訴訟。

法院強制騰房行動如何進行?

法律分析：步驟：準備好強制執(zhí)行申請書、原告的身份證明、判決書原件、判決文書生效證明到法院的立案庭去進行執(zhí)行案件立案。立案受理之后，強制執(zhí)行申請就算是完成了。

第二百二十六條 人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查，可以責令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。

拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關材料。區(qū)、縣人民 *** 對上報的材料進行審查并作出決定，區(qū)、縣人民 *** 決定進行行政強制拆遷的，應當在作出決定之日起3日內(nèi)向市國土房管局備案。

當天6時15分，執(zhí)行干警到達被執(zhí)行人住所房門口，敲門10分鐘，屋內(nèi)無人應干警當即決定強制開鎖。進入房間后，雖然被執(zhí)行人的主臥室內(nèi)冷氣十足，但未見人影。

法律分析：凡提交拍賣的房產(chǎn)，一般在提交拍賣前騰空；未騰空的，要求在拍賣成交后一個月內(nèi)騰空，至遲不得超過二個月。執(zhí)行局每月至少組織兩次騰房行動，時間為每月上旬的周五和下旬的周五，必要時可隨時組織強制騰房。

強制騰房的法律規(guī)定，具體如下：被執(zhí)行人有財產(chǎn)可供執(zhí)行的案件，法院強制騰房期限一般應當在立案之日起6個月內(nèi)執(zhí)結(jié)；非訴執(zhí)行案件一般應當在立案之日起3個月內(nèi)執(zhí)結(jié)。

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