二、集體所有土地房屋拆遷許可的申請條件

三、集體所有土地房屋拆遷許可的申請流程

四、集體所有土地房屋拆遷許可的注意事項

集體所有土地房屋拆遷許可的概念與意義

集體所有土地房屋拆遷許可是指在城市化進程中，由于城市規(guī)劃需要或者政策調(diào)整等原因，需要對集體所有土地上的房屋進行拆遷，需要經(jīng)過相關(guān)部門的批準和許可，才能進行拆遷。

集體所有土地房屋拆遷許可的申請條件

申請人需具備合法的土地使用權(quán)，且該土地已被劃為集體所有制土地；需要進行拆遷的房屋必須是在土地使用權(quán)范圍內(nèi)建造的，且不得存在違法建設行為。

集體所有土地房屋拆遷許可的申請流程

1.申請人向當?shù)爻鞘幸?guī)劃部門提交拆遷申請書及相關(guān)材料；

2.城市規(guī)劃部門對申請材料進行審核，并進行現(xiàn)場勘察；

3.城市規(guī)劃部門根據(jù)實際情況，編制拆遷方案，并報市 *** 審批；

4.市 *** 對拆遷方案進行審批，并下發(fā)拆遷許可證；

5.申請人根據(jù)拆遷許可證進行拆遷工作。

集體所有土地房屋拆遷許可的注意事項

1.申請人需提供真實有效的申請材料，并配合城市規(guī)劃部門的現(xiàn)場勘察；

2.申請人需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得存在違法建設行為；

3.申請人需根據(jù)拆遷許可證進行拆遷工作，不得擅自拆除未被許可的房屋；

4.申請人需妥善安置被拆遷的居民，并提供必要的補償；

5.如有爭議，申請人可向有關(guān)部門提出申訴，或?qū)で蠓稍?/p>