二、集體所有土地房屋拆遷許可的申請條件
三、集體所有土地房屋拆遷許可的申請流程
四、集體所有土地房屋拆遷許可的注意事項
集體所有土地房屋拆遷許可的概念與意義
集體所有土地房屋拆遷許可是指在城市化進程中,由于城市規(guī)劃需要或者政策調(diào)整等原因,需要對集體所有土地上的房屋進行拆遷,需要經(jīng)過相關(guān)部門的批準和許可,才能進行拆遷。
集體所有土地房屋拆遷許可的申請條件
申請人需具備合法的土地使用權(quán),且該土地已被劃為集體所有制土地;需要進行拆遷的房屋必須是在土地使用權(quán)范圍內(nèi)建造的,且不得存在違法建設行為。
集體所有土地房屋拆遷許可的申請流程
1.申請人向當?shù)爻鞘幸?guī)劃部門提交拆遷申請書及相關(guān)材料;
2.城市規(guī)劃部門對申請材料進行審核,并進行現(xiàn)場勘察;
3.城市規(guī)劃部門根據(jù)實際情況,編制拆遷方案,并報市 *** 審批;
4.市 *** 對拆遷方案進行審批,并下發(fā)拆遷許可證;
5.申請人根據(jù)拆遷許可證進行拆遷工作。
集體所有土地房屋拆遷許可的注意事項
1.申請人需提供真實有效的申請材料,并配合城市規(guī)劃部門的現(xiàn)場勘察;
2.申請人需遵守相關(guān)法律法規(guī),不得存在違法建設行為;
3.申請人需根據(jù)拆遷許可證進行拆遷工作,不得擅自拆除未被許可的房屋;
4.申請人需妥善安置被拆遷的居民,并提供必要的補償;
5.如有爭議,申請人可向有關(guān)部門提出申訴,或?qū)で蠓稍?/p>
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