大家好，今天小編來為大家解答南寧經(jīng)開區(qū)拆房補償標準這個問題，南寧宅基地征收補償新標準很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 廣西南寧市青秀區(qū)高鐵通過房子賠償多少錢一平方
2. 南寧宅基地征收補償新標準
3. 南寧舊城改造補償標準
4. 南寧大塘至憑祥高速征地最新消息
5. 廣西南寧修高速公路征地補償標準

廣西南寧市青秀區(qū)高鐵通過房子賠償多少錢一平方

南寧市有規(guī)范的房屋拆遷補償條例，還要通過正規(guī)合法評估機構(gòu)進行公開評估，具體情況可咨詢青秀區(qū)拆遷辦！

南寧宅基地征收補償新標準

南寧市國有土地上有兩種補償方式：一、產(chǎn)權(quán)交換式補償;二、貨幣補償。

南寧市產(chǎn)權(quán)交換式補償：

一、南寧市房屋價值補償標準：

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市 *** 部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市人民 *** 針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)?*** 建設(shè)部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

南寧舊城改造補償標準

第二十八條拆遷人應(yīng)當依照規(guī)定，對被拆遷人給予補償，被拆遷人應(yīng)向拆遷人提供被拆除房屋的所有權(quán)證等證明材料。

第二十九條拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑的補償，由拆遷人按殘存價值參考剩余期限給予補償。

第三十條拆遷補償可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

除本辦法第三十五條第二款、第三十六條第二款、第三十七條第二款規(guī)定外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

鼓勵被拆遷人選擇貨幣補償方式。

第三十一條貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新、樓層等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

被拆遷房屋的區(qū)位，依照本市商業(yè)、住宅、工業(yè)土地級別圖和區(qū)片劃分的結(jié)果進行劃分。

房屋用途以房屋所有權(quán)證上標明的用途為準。房屋所有權(quán)證上未標明的，以產(chǎn)權(quán)檔案記錄的用途為準;產(chǎn)權(quán)檔案未記錄的，以規(guī)劃行政主管部門批準的建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)定的用途為準。

房屋建筑面積是指房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)管理部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書所注明的房屋建筑面積。

第三十二條被拆遷房屋已作裝修的，除可移動的裝修部件、材料外，應(yīng)當對裝修部分進行評估后給予貨幣補償。

違章建筑和超過批準期限的臨時建筑的裝修不予補償。

第三十三條被拆遷房屋的補償價格低于最低補償單價的，拆遷人應(yīng)按最低補償單價補償被拆遷人。

第三十四條實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照評估規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

第三十五條拆遷公益事業(yè)房屋的，拆遷人應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，經(jīng)規(guī)劃部門確認不需重建的，由拆遷人給予貨幣補償。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

第三十六條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立。

第三十七條直管公有住宅實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋超出被拆遷房屋面積的，原承租人應(yīng)當按成本租金標準支付新增加面積的房租。

直管公有住宅房屋承租人屬孤老、孤兒、孤殘的，拆遷人應(yīng)實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償被拆遷人，并適當減免產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價，

南寧大塘至憑祥高速征地最新消息

正在進行中，南寧大塘至憑祥高速公路征地標準按每畝67500標準、放。一船耕地士地費和安置費之和按16倍計算，基本農(nóng)田按25倍計，房屋拆遷補償接（2008）3號文件執(zhí)行。

廣西南寧修高速公路征地補償標準

廣西高速公路征地補償標準是每畝地67500元。一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算，基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。

房屋拆遷補償及地上附屬設(shè)施、零星果木的補償按婁政發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復(fù)功能的不予補償。

退耕還林土地的補償費：先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。

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