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南寧經(jīng)開區(qū)拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(南寧宅基地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn))

adminllh法律知識(shí)2025年05月23日 17:45:51470

南寧經(jīng)開區(qū)拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(南寧宅基地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn))

大家好,今天小編來為大家解答南寧經(jīng)開區(qū)拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問題,南寧宅基地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!

本文目錄

  1. 廣西南寧市青秀區(qū)高鐵通過房子賠償多少錢一平方
  2. 南寧宅基地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)
  3. 南寧舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  4. 南寧大塘至憑祥高速征地最新消息
  5. 廣西南寧修高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣西南寧市青秀區(qū)高鐵通過房子賠償多少錢一平方

南寧市有規(guī)范的房屋拆遷補(bǔ)償條例,還要通過正規(guī)合法評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開評(píng)估,具體情況可咨詢青秀區(qū)拆遷辦!

南寧宅基地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

南寧市國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式:一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償;二、貨幣補(bǔ)償。

南寧市產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償:

一、南寧市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格,地級(jí)市 *** 部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如:石家莊市人民 *** 針對(duì)三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的,可以找當(dāng)?shù)?*** 建設(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的,可以向復(fù)核評(píng)估,對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。

南寧舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第二十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償,被拆遷人應(yīng)向拆遷人提供被拆除房屋的所有權(quán)證等證明材料。

第二十九條拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的補(bǔ)償,由拆遷人按殘存價(jià)值參考剩余期限給予補(bǔ)償。

第三十條拆遷補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

除本辦法第三十五條第二款、第三十六條第二款、第三十七條第二款規(guī)定外,被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

鼓勵(lì)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償方式。

第三十一條貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新、樓層等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

被拆遷房屋的區(qū)位,依照本市商業(yè)、住宅、工業(yè)土地級(jí)別圖和區(qū)片劃分的結(jié)果進(jìn)行劃分。

房屋用途以房屋所有權(quán)證上標(biāo)明的用途為準(zhǔn)。房屋所有權(quán)證上未標(biāo)明的,以產(chǎn)權(quán)檔案記錄的用途為準(zhǔn);產(chǎn)權(quán)檔案未記錄的,以規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)定的用途為準(zhǔn)。

房屋建筑面積是指房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)管理部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書所注明的房屋建筑面積。

第三十二條被拆遷房屋已作裝修的,除可移動(dòng)的裝修部件、材料外,應(yīng)當(dāng)對(duì)裝修部分進(jìn)行評(píng)估后給予貨幣補(bǔ)償。

違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的裝修不予補(bǔ)償。

第三十三條被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格低于最低補(bǔ)償單價(jià)的,拆遷人應(yīng)按最低補(bǔ)償單價(jià)補(bǔ)償被拆遷人。

第三十四條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照評(píng)估規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

第三十五條拆遷公益事業(yè)房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,經(jīng)規(guī)劃部門確認(rèn)不需重建的,由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

第三十六條拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立。

第三十七條直管公有住宅實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋超出被拆遷房屋面積的,原承租人應(yīng)當(dāng)按成本租金標(biāo)準(zhǔn)支付新增加面積的房租。

直管公有住宅房屋承租人屬孤老、孤兒、孤殘的,拆遷人應(yīng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償被拆遷人,并適當(dāng)減免產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),

南寧大塘至憑祥高速征地最新消息

正在進(jìn)行中,南寧大塘至憑祥高速公路征地標(biāo)準(zhǔn)按每畝67500標(biāo)準(zhǔn)、放。一船耕地士地費(fèi)和安置費(fèi)之和按16倍計(jì)算,基本農(nóng)田按25倍計(jì),房屋拆遷補(bǔ)償接(2008)3號(hào)文件執(zhí)行。

廣西南寧修高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣西高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每畝地67500元。一般耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和按16倍計(jì)算,基本農(nóng)田按25倍計(jì)算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。

房屋拆遷補(bǔ)償及地上附屬設(shè)施、零星果木的補(bǔ)償按婁政發(fā)〔2008〕3號(hào)文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復(fù)功能的不予補(bǔ)償。

退耕還林土地的補(bǔ)償費(fèi):先按旱土年產(chǎn)值的16倍計(jì)算。

好了,文章到此結(jié)束,希望可以幫助到大家。

標(biāo)簽南寧補(bǔ)償

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