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本文目錄一覽：

• 1、最新拆遷法律法規(guī)
• 2、590號令的內容有什么?
• 3、2023年國家拆遷政策有哪些
• 4、湖南省集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法
• 5、國家拆遷政策有哪些

最新拆遷法律法規(guī)

關于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規(guī)定。

根據(jù)《中華人民共和國立法法》的有關規(guī)定：對非國有財產(chǎn)的征收，只能由全國人大及其常委會制定的法律加以規(guī)定，或者由全國人大及其常委會做出決定授權國務院制定行政法規(guī)。而現(xiàn)行房屋拆遷法律體系是以《條例》為最高依據(jù)。

縣級以上人民 *** 土地行政主管部門依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。第二章拆遷管理第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。

法律主觀：拆遷的法律規(guī)定是：拆遷是為保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收的決定，需要對舊的建筑進行拆遷。

590號令的內容有什么?

1、被征收人對賠償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。這里提醒補償協(xié)議和賠償決定不能同時存在，即賠償協(xié)議簽訂后不予賠償決定。賠償決定是在沒有簽署賠償協(xié)議的情況下做出的。

2、中華人民共和國國務院令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務院第141次常務會議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。

3、在這個大背景下《國有土地上房屋征收與補償條例》(亦稱“590號令”)應運而生，該條例自頒布實施以來，各個地方的征收工作以此為操作規(guī)范，被征收人亦是將其視為依法 *** 的核心依據(jù)。

4、號令第28條是關于“強制搬遷”，整條內容也就是通常所說的“司法強拆”。根據(jù)該條法律可知，針對合法建筑的強拆，必須經(jīng)有權機關申請人民法院強制執(zhí)行，任何行政機關都無權直接行政強拆。

2023年國家拆遷政策有哪些

1、根據(jù)我國最新的規(guī)定。農村房屋拆遷新規(guī)定要求農村的其他土地或者土地上的附著物以及青苗等都應該有相應的補償。且相關部門應該得到國家許可之后才可以進行拆遷。否則就是違法行為。

2、保障農村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

3、并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

4、(4)在住房保障方面，將對城市規(guī)劃區(qū)內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣化補償，城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。房屋(1)農村的宅基地和房屋拆遷應分開補償。

5、土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

湖南省集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法

安慶市集體土地征收及房屋拆遷補償?shù)诰艞l征地拆遷的補償費用，包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物(含建、構筑物)補償費。第十條征收土地的，按照被征土地的原用途給予補償。征地拆遷的各項費用，應在規(guī)定時間內全額支付。

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。集體土地房屋拆遷補償一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

第九條為搞好留地安置工作，留用地的土地報批費用從征地拆遷補償調節(jié)專項資金中安排。補償調節(jié)資金實行專款專用，任何單位和個人不得挪用。

根據(jù)《湖南省集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》規(guī)定，房屋占地面積，按人均80平方，如果一個戶頭人數(shù)為四人，那么建房占地面積應該為320平方，原則上是按人均面積算，如果不足面積，則補齊。

房屋征收 按市政發(fā)[2013]2號《邵陽市 集體土地 上房屋征收與補償安置辦法的通知》執(zhí)行。以上費用由用地者預支付給市國土資源局，再由其支付給 土地所有權 (使用權)單位和房屋征收戶。 農業(yè)人員安置：貨 *** 置。

青苗和地上附屬設施、農村村民住宅及建(構)筑物補償標準 按照《湘潭市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》潭政發(fā)〔2020〕9號)文件規(guī)定執(zhí)行。

國家拆遷政策有哪些

1、征地拆遷政策有哪些 先補償后搬遷，先安置后搬遷： 在《國有土地上房屋征收與補償條例》中，第二十七條規(guī)定：實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

2、搬遷國家賠償標準如下：房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，根據(jù)本地的實際情況確定。

3、拆遷安置房的購買政策 根據(jù)相關法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權雖屬于個人所有，但在取得所有權的5年內不能上市交易。

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