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• 1、周口市拆遷為什么要以2004年航拍圖

周口市拆遷為什么要以2004年航拍圖

航拍以哪一年為準(zhǔn)要以 *** 公布的為準(zhǔn)。安置費(fèi)是根據(jù)被安置的人口以及過度期限確定的。航拍以哪一年為準(zhǔn)要以 *** 公布的為準(zhǔn)。補(bǔ)償是看房屋結(jié)構(gòu)農(nóng)村房屋拆遷看房屋結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)的一平一千多磚瓦結(jié)構(gòu)的一平幾百塊錢。具體的價(jià)格由 *** 制定公布。

容積率超過5的，以2004年2月航拍圖確認(rèn)其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，時(shí)間節(jié)點(diǎn)以后的，按現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)評(píng)估價(jià)給予救濟(jì)性貨幣補(bǔ)助，磚木結(jié)構(gòu)不超過400元/平方米、磚混結(jié)構(gòu)不超過500元/平方米、框架結(jié)構(gòu)不超過600元/平方米；彩鋼臨時(shí)房按不超過50元進(jìn)行補(bǔ)償。

肯定是不合理的，沒有任何法律規(guī)定房屋的合法性是以某年的航拍圖為準(zhǔn)。房屋是否合法要具體分析，有證的不一定合法，沒證的也不一定違法。比如建設(shè)規(guī)劃許可證上批準(zhǔn)建設(shè)200平米，而你卻建了500平米，那么多建的部分肯定是不合法的。

航拍圖通常叫航測(cè)圖，拆遷以航拍圖為準(zhǔn)的說法并不準(zhǔn)確，但航測(cè)圖可以反映某個(gè)時(shí)點(diǎn)的房屋狀況，在房屋產(chǎn)生某些爭(zhēng)議時(shí)航測(cè)圖就提供了有力的證據(jù)。房屋拆遷是以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中明確規(guī)定了被征收人就是房屋的所有權(quán)人，房屋和用途以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。