大家好，今天來(lái)為大家分享小區(qū)物業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)南昌的一些知識(shí)點(diǎn)，和南昌華僑城萬(wàn)科物業(yè)費(fèi)怎么算的問(wèn)題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問(wèn)題，接下來(lái)我們就一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 南昌中奧物業(yè)怎樣
2. 南昌華僑城萬(wàn)科物業(yè)費(fèi)怎么算
3. 南昌市注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件
4. 南昌如何投訴物業(yè)亂收停車(chē)費(fèi)

南昌中奧物業(yè)怎樣

中奧的管家服務(wù)在全國(guó)有名氣，以前是白金管家，現(xiàn)在放心管家，生活的方方面面都可以找他們幫忙，跟那些只會(huì)收物業(yè)費(fèi)的物業(yè)相比，不知道強(qiáng)多少倍。

南昌華僑城萬(wàn)科物業(yè)費(fèi)怎么算

物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司對(duì)樓盤(pán)小區(qū)的房屋、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治等服務(wù)所收取的費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)是購(gòu)房者買(mǎi)房關(guān)注的問(wèn)題之一。

華僑城萬(wàn)科世紀(jì)水岸物業(yè)費(fèi)多少？華僑城萬(wàn)科世紀(jì)水岸的物業(yè)公司是江西萬(wàn)科益達(dá)物業(yè)服務(wù)公司，物業(yè)費(fèi)：3.4元/平·月。

南昌市注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件

1.注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上，

2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程.管理，經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人，工程，財(cái)務(wù)尋業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。

3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照囯家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)證書(shū)。

4.有委托物業(yè)管理項(xiàng)目。

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度，并建立檔案。

6.新成立的物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)至領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)應(yīng)當(dāng)持營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人證明等向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)申請(qǐng)資質(zhì)證明。

南昌如何投訴物業(yè)亂收停車(chē)費(fèi)

一、物業(yè)亂收停車(chē)費(fèi)去哪里投訴

1、向物價(jià)局投訴，前期物業(yè)收費(fèi)要經(jīng)過(guò)物價(jià)局批準(zhǔn)，物價(jià)局對(duì)物業(yè)公司執(zhí)行收費(fèi)規(guī)定，有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管。

2、向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門(mén)，有義務(wù)對(duì)物業(yè)公司的違規(guī)行為進(jìn)行處理。

3、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。

4、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百七十一條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

第二百七十二條業(yè)主對(duì)其建筑物專(zhuān)有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。

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二、物業(yè)管理收費(fèi)的規(guī)定是什么

1、已售公有住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由市物價(jià)局會(huì)同市房地局制定;

2、普通內(nèi)銷(xiāo)商品住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)在區(qū)、縣物價(jià)部門(mén)會(huì)同房地產(chǎn)管理部門(mén)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定;

3、高標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)銷(xiāo)商品住宅和外銷(xiāo)商品住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)協(xié)商確定。其它服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)，由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主、使用人協(xié)商確定;

4、物業(yè)管理企業(yè)收費(fèi)的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)公布。已按照條例向業(yè)主或者使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，其他任何單位和個(gè)人不得重復(fù)收取性質(zhì)相同的費(fèi)用。未受業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主、使用人委托，物業(yè)管理企業(yè)自行提供服務(wù)收費(fèi)的，業(yè)主或者使用人可以不支付。

物業(yè)公司在提供了相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)之后，自然可以要求小區(qū)業(yè)主按照約定來(lái)支付物業(yè)費(fèi)。換言之，如果本身物業(yè)的服務(wù)就沒(méi)有提供到位的，其實(shí)作為業(yè)主也不能任人宰割，此時(shí)可以拒絕物業(yè)公司要求支付物業(yè)費(fèi)的請(qǐng)求。而在遇到物業(yè)亂收費(fèi)的時(shí)候，可以向物價(jià)局、房管局或者消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。

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