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• 1、掛靠承諾書
• 2、和裝修公司發(fā)生糾紛怎么辦?
• 3、建筑施工企業(yè)對外出借資質(zhì)會(huì)有哪些法律后果
• 4、購買的建筑商頂賬房,開發(fā)商由于跟建筑商有經(jīng)濟(jì)糾紛,不給辦入住手續(xù)...
• 5、我和勞務(wù)建筑公司簽了分包合同直有項(xiàng)目經(jīng)理簽字沒蓋公司的章勞動(dòng)局管...

掛靠承諾書

1、承諾人單位：___ 承諾人：___ 身份證號(hào)：___ 承諾日期：___社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系掛靠承諾書 重慶市***有限公司（以下稱甲方）與本人 ，身份證號(hào)碼： （以下稱乙方）無任何勞動(dòng)關(guān)系。

2、承諾書 XXXXX（招標(biāo)人）：我公司鄭重承諾在本次招標(biāo)活動(dòng)中，不存在借用、掛靠資質(zhì)，圍標(biāo)、串標(biāo)等違法違規(guī)行為。我公司將自覺接受招標(biāo)人、其他投標(biāo)人、廣大群眾監(jiān)督，若發(fā)生違諾行為，自愿接受處罰。

3、當(dāng)然，如果你要是寫了的話那只能視為你們對原掛靠合同的內(nèi)容做出了變更，當(dāng)然也是有效的。如果你們沒有簽訂過任何掛靠合同，那么這個(gè)承諾書當(dāng)然有效力。因?yàn)檫@個(gè)也屬于一種合同，單方面的合同。但是前提是對第二年的費(fèi)用要約定一個(gè)明確的數(shù)額或是一個(gè)合理的范圍，防止對方到時(shí)候惡意提高價(jià)格。

4、企業(yè)法定代表人鄭重承諾如下：遵循公開、公平、公正和誠信信用的原則參與投標(biāo)。禁止掛靠、違法轉(zhuǎn)包、分包行為，確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)由經(jīng)驗(yàn)豐富的在編建造師及專業(yè)技術(shù)人員組成，嚴(yán)格履行招標(biāo)文件及合同要求，確保人員到崗。提供真實(shí)、有效、合法的投標(biāo)材料。

5、售車方：xxx（以下簡稱甲方）購車方：xxx（以下簡稱乙方）為明確舊機(jī)動(dòng)車買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)，經(jīng)雙方自愿同意，簽訂如下協(xié)議。甲方自愿轉(zhuǎn)讓其半掛解放貨車，車牌號(hào)及掛靠信息未提及，成交總價(jià)為人民幣 元。首付款 元，之后每月30日前分期支付 元直至全款付清。

和裝修公司發(fā)生糾紛怎么辦?

法律分析：出現(xiàn)糾紛，雙方要心平氣和地協(xié)商，承擔(dān)該承擔(dān)的責(zé)任，糾紛便能解決。自己協(xié)商不成，一般在行政部門出面時(shí)也可以順利的解決。但如果涉及問題較大或?qū)ι畹挠绊懯謬?yán)重的糾紛，如果協(xié)商不成，那么最正規(guī)、最有權(quán)威和有效的方法只有打官司了。

當(dāng)消費(fèi)者在裝修的過程中遇到問題，又與裝飾公司溝通未果時(shí)，可以向消協(xié)投訴，撥打消費(fèi)者協(xié)會(huì)熱線尋求幫助。行業(yè)協(xié)會(huì)。當(dāng)消費(fèi)者遇到裝修糾紛的時(shí)候，投訴到裝修行業(yè)協(xié)會(huì)也是一種解決問題比較有效的途徑。法律途徑。

與裝修公司協(xié)商解決，協(xié)商解決是最省時(shí)省力的方式，如果雙方能協(xié)商解決盡量協(xié)商，各退一步。業(yè)主請求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。消費(fèi)者協(xié)會(huì)是一種民間社會(huì)機(jī)構(gòu)，可以作為中立的第三方進(jìn)行調(diào)解，說服雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)商。向有關(guān)行政部門申訴根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

向有關(guān)行政部門申訴。根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。向人民法院提出訴訟但必須注意，一般情況下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。

建筑施工企業(yè)對外出借資質(zhì)會(huì)有哪些法律后果

1、法律分析個(gè)人和建筑公司經(jīng)濟(jì)糾紛：建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的個(gè)人和建筑公司經(jīng)濟(jì)糾紛，責(zé)令改正個(gè)人和建筑公司經(jīng)濟(jì)糾紛，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

2、法律分析個(gè)人和建筑公司經(jīng)濟(jì)糾紛：具體處罰是：建筑施工企業(yè)出借資質(zhì)證書的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3、【法律分析】：借用資質(zhì)屬于違法行為，依據(jù)情況不同分別處以警告、罰款或吊銷執(zhí)照。具體分為：出借資質(zhì)的建筑施工企業(yè)在實(shí)際施工中發(fā)生質(zhì)量問題造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。承擔(dān)沒收違法收入、處以罰款、吊銷資質(zhì)，停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級等其他相應(yīng)的行政處罰。

4、出借資質(zhì)處罰標(biāo)準(zhǔn)如下：建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

5、資質(zhì)等級降低的后果。情節(jié)嚴(yán)重者，將被吊銷資質(zhì)證書。如果企業(yè)有違法所得，將被沒收。未取得資質(zhì)證書而承攬工程的企業(yè)將被取締，并處以罰款。如果有違法所得，也將被沒收。綜上所述，建筑施工企業(yè)出借資質(zhì)證書違反法律，將面臨嚴(yán)厲的法律制裁。企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免此類風(fēng)險(xiǎn)。

購買的建筑商頂賬房,開發(fā)商由于跟建筑商有經(jīng)濟(jì)糾紛,不給辦入住手續(xù)...

1、其次，你與建筑商除了收據(jù)，是否有房屋買賣合同？這是開發(fā)商抵款的車庫，也就是說你購買的是二手房，你只能去找施工單位，你們之間應(yīng)該辦理交易手續(xù)。

2、一房多賣因?yàn)轫斮~房是用來抵債的，可能會(huì)存在開發(fā)商和債權(quán)方同時(shí)售賣同一套房產(chǎn)的情況，出現(xiàn)“一房二賣”甚至“一房多賣”的局面。住的注意的是，購房者買到有問題頂賬房，是不受法律保護(hù)的。所以，在購買購買頂賬房時(shí)，一定要確保相關(guān)手續(xù)的真實(shí)性，到有關(guān)部門去核實(shí)下其真實(shí)性，以免上當(dāng)受騙。

3、首先，來源方面，頂賬房主要源于房地產(chǎn)開發(fā)過程中的經(jīng)濟(jì)糾紛，如開發(fā)商拖欠建筑商、材料供應(yīng)商的款項(xiàng)，或無法償還金融機(jī)構(gòu)的貸款，于是將房屋作為債務(wù)抵押或補(bǔ)償。而正常房子則是通過合法審批和建造流程，由開發(fā)商或 *** 建造。其次，價(jià)格方面，頂賬房通常以低于市場價(jià)的價(jià)格出售，因?yàn)閭鶛?quán)人急于變現(xiàn)。

4、法律主觀：因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)比較大，不仔細(xì)考察可能會(huì)導(dǎo)致自己拿不到 房產(chǎn)證 。頂帳的一般都是建筑商，材料商、原料商。因此頂賬房通俗的說開發(fā)商用房子來抵欠原料商的錢（債）。購買前需要考察該房源是否有產(chǎn)權(quán)證，是否存在頂賬房買賣協(xié)議，看賣方是否有權(quán)出售，看原頂賬人是否有其他 債務(wù) 爭議等。

5、購房合同必須與開發(fā)商簽。雖然開發(fā)商把房子抵押給了建筑商或材料商，但房子的產(chǎn)權(quán)還是開發(fā)商的，只要開發(fā)商還沒跑路，那么債權(quán)人是不能直接處置這些房子的。購房款項(xiàng)必須直接支付給開發(fā)商。如工程抵賬房已經(jīng)被抵押，要抵押撤銷時(shí)才能購買，其次在簽訂購房合同時(shí)要注意其是否存在陷阱。

6、頂賬房”是由開發(fā)商抵押給了債權(quán)人一方的，但房子的產(chǎn)權(quán)仍屬于開發(fā)商，因此購買“頂賬房”，購房者就必須與開發(fā)商簽訂購房合同。售房收據(jù)也是不可忽視的材料。購房者一定要堅(jiān)持由開發(fā)商出具收據(jù)，這樣一方面可以避免購房者辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)的麻煩，另一方面可防止開發(fā)商以未收到房款為由拒不履行合同。

我和勞務(wù)建筑公司簽了分包合同直有項(xiàng)目經(jīng)理簽字沒蓋公司的章勞動(dòng)局管...

應(yīng)該是問：我和建筑公司簽了分包合同，只有項(xiàng)目經(jīng)理簽字，沒蓋公司的公章，勞動(dòng)局管嗎？勞動(dòng)局（勞動(dòng)保障監(jiān)察機(jī)關(guān)），只要?jiǎng)趧?dòng)糾紛或勞動(dòng)爭議。也就是說是用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生的勞動(dòng)爭議由勞動(dòng)局管，且是前置程序。

工程項(xiàng)目經(jīng)理簽字的法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依據(jù)具體簽署的文件內(nèi)容和性質(zhì)，以及經(jīng)理是否取得授權(quán)分別判斷：（一）、具有完全法律效力的情形。項(xiàng)目（經(jīng)理）部一般僅是為實(shí)施特定項(xiàng)目施工而成 立的臨時(shí)性及一次性內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)， 多從事與項(xiàng)目施工有關(guān)的事務(wù)性工作， 包括收發(fā)文函及資料，一般不對外進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

如果發(fā)包項(xiàng)目部將工程發(fā)包給有建筑施工資質(zhì)的單位，勞動(dòng)者與承包單位存在勞動(dòng)關(guān)系，發(fā)包項(xiàng)目部不能與工人簽訂勞動(dòng)合同；如果發(fā)包項(xiàng)目部將工程發(fā)包給沒有建筑施工資質(zhì)的單位或個(gè)人，勞動(dòng)者與發(fā)包項(xiàng)目部存在勞動(dòng)關(guān)系，發(fā)包項(xiàng)目部應(yīng)該與工人簽訂勞動(dòng)合同。

在建筑業(yè)中，存在資格準(zhǔn)入制度，這意味著不同類型的工作都需要相應(yīng)的資質(zhì)。 例如，抹灰工作屬于勞務(wù)分包，而勞務(wù)分包共分為13類，每類都需要相應(yīng)的資質(zhì)。 盡管如此，在實(shí)際工作中，如果項(xiàng)目經(jīng)理與您簽訂的協(xié)議書并未要求您提供勞務(wù)分包資質(zhì)和開具發(fā)票，那么勞務(wù)資質(zhì)的處理通常由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)。