本文目錄一覽

• 1、律師教你如何起訴物業(yè)
• 2、和物業(yè)打官司找律師
• 3、物業(yè)費(fèi)欠款被起訴怎么辦

律師教你如何起訴物業(yè)

1、如何起訴物業(yè)公司 起訴物業(yè)公司的流程：先要確定管轄法院，物業(yè)服務(wù)合同糾紛應(yīng)該由被告住所地和合同履行地法院管轄；業(yè)主要準(zhǔn)備起訴狀，向法院進(jìn)行起訴；業(yè)主要準(zhǔn)備支持訴訟請(qǐng)求的證據(jù)材料。

2、法律規(guī)定起訴物業(yè)公司首先是需要向有管轄權(quán)的人民法院的立案庭提交書(shū)面的民事起訴狀和證據(jù)材料。其次就是人民法院會(huì)對(duì)此進(jìn)行立案審理，如果說(shuō)符合條件的情況之下，就是需要通知繳納訴訟費(fèi)用，最后對(duì)此進(jìn)行審理判決。 法律規(guī)定如何起訴物業(yè)公司？ 起訴，即向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。

3、收集證據(jù)：收集與物業(yè)糾紛相關(guān)的所有證據(jù)，如物業(yè)服務(wù)合同、相關(guān)記錄等。 提起訴訟：前往當(dāng)?shù)胤ㄔ禾峤黄鹪V狀，正式提起對(duì)物業(yè)的訴訟。 參加庭審：在法院安排的時(shí)間和地點(diǎn)參加庭審，闡述訴求并提供證據(jù)。詳細(xì)解釋步驟 收集證據(jù)：這是起訴物業(yè)的第一步，你需要收集所有與物業(yè)糾紛有關(guān)的證據(jù)。

和物業(yè)打官司找律師

1、一）審查起訴階段不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：1500～12000元/件；涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：按照代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行，但最低不少于2000元。

2、根據(jù)案件復(fù)雜程度、律師工作所需耗費(fèi)時(shí)間，代理律師知名度和經(jīng)驗(yàn)，在2000—100000元之間協(xié)商收取；外地民事、經(jīng)濟(jì)案件不涉及財(cái)產(chǎn)標(biāo)的的，代理費(fèi)不低于20000元；涉及財(cái)產(chǎn)標(biāo)的的，按爭(zhēng)議標(biāo)的收取代理費(fèi)，但最低不低于2000元（外地的代理費(fèi)不低于20000元）。

3、一）若不牽涉任何財(cái)產(chǎn)權(quán)益問(wèn)題，每件委托研究費(fèi)用為人民幣800至10，000元之間；而如涉及到財(cái)產(chǎn)權(quán)益方面的事務(wù)，每項(xiàng)基本服務(wù)費(fèi)用為人民幣1000至2000元不等。若糾紛所涉財(cái)產(chǎn)標(biāo)的價(jià)值高于1萬(wàn)元的，則需按照如下規(guī)則分段累進(jìn)制進(jìn)行計(jì)算。

4、法律主觀：湖北省實(shí)行 *** 指導(dǎo)價(jià)的律師。服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。在刑事案件中擔(dān)任犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人和刑事案件的自訴人。被害人的代理人：（一）一般刑事案件。調(diào)查階段：1000～5000元／件；審查起訴階段：1000～5000元／件；一審階段：1000～1萬(wàn)元／件。（二）經(jīng)濟(jì)犯罪。共同犯罪案件。

5、綜上問(wèn)題所述打官司可以不請(qǐng)律師，任何人都被允許自辯的，這是法律所允許的，但是請(qǐng)專業(yè)的律師可以對(duì)案件解決起到積極作用建議在打官司時(shí)一定維護(hù)自己的權(quán)益，拿出有力證據(jù)。 法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

6、法律主觀：打官司不找律師是可以的。根據(jù)法律規(guī)定任何人都被允許自辯的。但是律師在打官司這方面更具有專業(yè)知識(shí)，可以幫助當(dāng)事人分析案情和利弊得失，為當(dāng)事人作出最適宜決策提供建設(shè)性意見(jiàn)。法律客觀：《律師收費(fèi)管理辦法》第九條實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費(fèi)，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。

物業(yè)費(fèi)欠款被起訴怎么辦

如果欠物業(yè)費(fèi)被起訴了，可以采取以下措施來(lái)解決：與物業(yè)公司協(xié)商：嘗試達(dá)成付款計(jì)劃：與物業(yè)公司溝通，看是否能夠達(dá)成一個(gè)分期付款的協(xié)議，以減輕一次性支付的壓力。提供財(cái)務(wù)信息：如果財(cái)務(wù)狀況確實(shí)困難，可以向物業(yè)公司提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)信息，以證明自己的支付能力有限，爭(zhēng)取獲得物業(yè)公司的理解和支持。

當(dāng)面臨因拖欠物業(yè)費(fèi)而被起訴的情況時(shí)，業(yè)主無(wú)需過(guò)分焦慮。面對(duì)此類問(wèn)題，積極的配合態(tài)度至關(guān)重要。應(yīng)主動(dòng)與物業(yè)方溝通，誠(chéng)懇地說(shuō)明自身實(shí)際情況，并著手準(zhǔn)備繳納所欠物業(yè)費(fèi)。需明確，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)是每位業(yè)主的法律義務(wù)。在此過(guò)程前，咨詢專業(yè)律師以獲取法律建議是一個(gè)明智之舉。

在律師的幫助下，嘗試與物業(yè)公司協(xié)商解決欠款問(wèn)題。可以提出分期付款或其他解決方案來(lái)避免法律糾紛。準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)法律程序：如果協(xié)商無(wú)果，你需要為可能的法律程序做好準(zhǔn)備。在律師的指導(dǎo)下，準(zhǔn)備必要的文件并了解你的權(quán)利和義務(wù)。出庭應(yīng)訴：如果案件進(jìn)入法庭程序，確保在法庭上出示所有相關(guān)證據(jù)。

法律分析：在我國(guó)法律體系中，若業(yè)主因欠繳物業(yè)費(fèi)而被物業(yè)公司起訴，業(yè)主有權(quán)利在訴訟前清償欠款，并與物業(yè)公司協(xié)商和解。若業(yè)主能夠證明自己并未欠繳物業(yè)費(fèi)，例如持有繳費(fèi)憑證，則可以積極應(yīng)對(duì)訴訟。 法律依據(jù)：《民法典》第577條規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

如果被起訴欠物業(yè)費(fèi)，最后可以這樣處理：積極應(yīng)訴并收集證據(jù)：別慌，先收集物業(yè)不作為的證據(jù)，比如小區(qū)環(huán)境臟亂差、設(shè)施損壞無(wú)人修理等照片或視頻。這些證據(jù)或許能幫你減免一部分物業(yè)費(fèi)，還能避免滯納金哦。

沒(méi)交物業(yè)費(fèi)被起訴的處理方式具體如下：拖欠物業(yè)費(fèi)被起訴的，業(yè)主可以和物業(yè)協(xié)商和解，讓物業(yè)撤案結(jié)束此事。