今天給各位分享福州拆遷項(xiàng)目是否面向個(gè)人？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)福州拆遷戶(hù)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、關(guān)于福州拆遷
• 2、安置房屬于個(gè)人嗎?安置房可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎?
• 3、福州市實(shí)行市區(qū)統(tǒng)一征地的若干規(guī)定
• 4、福州市城市房屋拆遷管理辦法
• 5、福州房子拆遷戶(hù)口人員能拿到錢(qián)或者福州嗎

關(guān)于福州拆遷

截至2023年8月23日，福州市鼓樓區(qū)河南新村暫無(wú)拆遷計(jì)劃。具體的拆遷范圍和時(shí)間表可能會(huì)受到 *** 規(guī)劃、資金投入、政策調(diào)整等多種因素的影響。如果河南新村被列入拆遷范圍，將會(huì)在相應(yīng)的公告中公布具體的信息。

關(guān)于福州小柳新村2022年是否會(huì)拆遷，存在兩種不同的預(yù)測(cè)。一種預(yù)測(cè)是可能會(huì)拆遷。根據(jù)某項(xiàng)正在協(xié)商中的政策，福州小柳新村可能由于施工建設(shè)用地，預(yù)計(jì)在2022年年底進(jìn)行拆遷。

福州金山橘園洲工業(yè)區(qū)拆遷的原因是實(shí)現(xiàn)中心城區(qū)工業(yè)企業(yè)向全市規(guī)劃的重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)集中集聚發(fā)展，采取“搬遷一批、提升一批、關(guān)閉一批、恢復(fù)一批”的方式，積極穩(wěn)妥推進(jìn)中心城區(qū)工業(yè)企業(yè)搬遷改造。

市、縣級(jí)人民 *** 有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民 *** 規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第五條房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。

年福州倉(cāng)山區(qū)拆遷地段有：倉(cāng)山鎮(zhèn)東升村、蓋山鎮(zhèn)北園村舊廠(chǎng)舊屋改造項(xiàng)目。臺(tái)江區(qū)舊屋區(qū)改造項(xiàng)目。荊溪鎮(zhèn)荊溪社區(qū)、溪下村、光明村舊屋區(qū)改造項(xiàng)目。

安置房屬于個(gè)人嗎?安置房可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎?

當(dāng)然可以買(mǎi)。如果有房產(chǎn)證和集體土地證，必須是同村的居民才可以進(jìn)行房屋的買(mǎi)賣(mài)。

這樣的安置房，房屋產(chǎn)權(quán)是屬于個(gè)人所有的，不過(guò)在拿到所有權(quán)的五年時(shí)間里不可上市進(jìn)行交易。

安置區(qū)的土地屬于國(guó)有，可以自由轉(zhuǎn)讓?zhuān)话仓脜^(qū)的宅基地屬于集體所有的，只允許在其所在村的宅基地上流轉(zhuǎn)。如果安置點(diǎn)是在出讓的用地上修建的，而且有產(chǎn)權(quán)證書(shū)，那么安置點(diǎn)的交易就是合法的。

具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書(shū)（房產(chǎn)證）是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。

福州市實(shí)行市區(qū)統(tǒng)一征地的若干規(guī)定

1、第一條　為加強(qiáng)土地管理，進(jìn)一步做好我市土地征用和土地使用權(quán)行政劃撥、出讓工作，為城市建設(shè)籌集資金，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《福建省土地管理實(shí)施辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

2、地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《長(zhǎng)樂(lè)市人民 *** 關(guān)于同意福州大漳溪引水工程長(zhǎng)樂(lè)段建設(shè)工程項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償實(shí)施方案的批復(fù)》（長(zhǎng)政綜〔2015〕240號(hào)）文件執(zhí)行。

3、不實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定與原房承租人、借用人簽訂房屋拆遷協(xié)議。

4、第四條 征收農(nóng)村集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法給予被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織補(bǔ)償，安排被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金，按照即征即保、分類(lèi)施保的原則，將被征地農(nóng)民納入城鄉(xiāng)社會(huì)保障體系。

福州市城市房屋拆遷管理辦法

第一章　總則第一條　為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障舊城改造和城市建設(shè)依照城市總體規(guī)劃順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷人和被拆遷人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

拆遷范圍確定后，由拆遷主管部門(mén)通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的工商登記、建房審批、房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)變更、戶(hù)口遷入、分戶(hù)等手續(xù)；同時(shí)通知房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)對(duì)拆遷范圍的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審查。

房屋拆遷安置方式，按照被拆遷人的意愿和拆遷人的資金、房源狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，由被拆遷人自行選擇。第七條　福州市房地產(chǎn)管理局是本市城市房屋拆遷工作的主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)拆遷主管部門(mén)），負(fù)責(zé)組織實(shí)施本辦法。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第一章　總則第一條　為正確處理房屋拆遷糾紛，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)和舊城改造的順利進(jìn)行，根據(jù)《福州市城市房屋拆遷管理辦法》第五條第三十五條之規(guī)定，制定本辦法。

第二十三條 公有房屋拆遷，以貨 *** 置款購(gòu)買(mǎi)房屋的，應(yīng)當(dāng)向市住房資金管理中心提交房屋拆遷貨 *** 置協(xié)議、購(gòu)房合同和存款憑據(jù)。市住房資金管理中心應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房合同的約定，在存款限額內(nèi)支付購(gòu)房款。

福州房子拆遷戶(hù)口人員能拿到錢(qián)或者福州嗎

拆遷補(bǔ)償是來(lái)按房子的面積，與戶(hù)口上的人無(wú)關(guān)。不管是國(guó)有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶(hù)口的人無(wú)關(guān)。

如果按房產(chǎn)補(bǔ)償，只有產(chǎn)權(quán)人才能得到補(bǔ)償，按戶(hù)籍補(bǔ)償，戶(hù)口本上的人都有份。具體要看當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策。

有的，房屋拆遷賠償有戶(hù)口沒(méi)有關(guān)系，房屋拆遷補(bǔ)償與房屋價(jià)值有關(guān)，一般是按評(píng)估后的價(jià)值進(jìn)行賠償。

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