大家好,感謝邀請(qǐng),今天來為大家分享一下城鎮(zhèn)道路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題,以及和2021年修高速公路拆房怎么賠償?的一些困惑,大家要是還不太明白的話,也沒有關(guān)系,因?yàn)榻酉聛韺榇蠹曳窒恚M梢詭椭酱蠹遥鉀Q大家的問題,下面就開始吧!
本文目錄
- 2020年修路房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
- 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
- 2021年修高速公路拆房怎么賠償?
- 徐州市2021年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
- 2021年國家修公路宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
2020年修路房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
1、修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),各省不一。需查詢當(dāng)?shù)厥?*** 出臺(tái)的征收政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
2、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
3、《中華人民共和國土地管理法》第四十八條:征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。
農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在我國是怎么規(guī)定的?
2020年農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?農(nóng)村修路還要村民出錢嗎?
一、土地補(bǔ)償費(fèi)
土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。各地一般都有具體的青苗補(bǔ)償辦法。可在本網(wǎng)站搜索。
四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
農(nóng)村修路還要村民出錢嗎?
2020年農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?農(nóng)村修路還要村民出錢嗎?
1、國家以及地方 *** 對(duì)農(nóng)村公路(特別是村村通公路)并不是全額支付修路資金,而是根據(jù)需要進(jìn)行一定比例的補(bǔ)貼。
為了鼓勵(lì)農(nóng)民自行修建村內(nèi)道路,國家出臺(tái)了“一事一議財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)”政策,主要內(nèi)容是,如果村里農(nóng)民決定自行修路,國家會(huì)給該村一定的幫助,一般投入修路成本的50%左右。也就是說,當(dāng)?shù)剞r(nóng)民是修路的主體,國家是幫忙的。
2、目前的形式是,如果某村要修路,已經(jīng)經(jīng)過村民民主議事程序,并經(jīng)過縣級(jí) *** 審核后,由該村村民自行(不管是出錢還是出力)把路基墊好, *** 負(fù)責(zé)對(duì)路面進(jìn)行硬化(瀝青或水泥)。
腐敗現(xiàn)象肯定是有,但國家這項(xiàng)政策的用意還是惠民的。
3、農(nóng)村公路建設(shè)的資金來源于中央和省下?lián)艿挠?jì)劃資金、市縣兩級(jí)的配套補(bǔ)助資金和鄉(xiāng)村的自籌資金。交通部明確,要充分發(fā)揮廣大農(nóng)民群眾的修路積極性,鼓勵(lì)農(nóng)民采用“一事一議”的辦法,解決農(nóng)村公路建設(shè)中的各種問題。
4、國家對(duì)通村公路的投資為補(bǔ)助性質(zhì),只有當(dāng)?shù)刈曰I資金到位,村支兩委意見統(tǒng)一,與交通部門和市農(nóng)村公路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組銜接,具備了實(shí)施條件后,方可申報(bào)年度實(shí)施計(jì)劃。
鄉(xiāng)、村下達(dá)的計(jì)劃指標(biāo)是以通過鄉(xiāng) *** 、通過村委會(huì)或村小學(xué)為落腳點(diǎn),有些村小組群眾居住分散,公路線長,資金自籌缺口更大,農(nóng)村公路建設(shè)完工后,要經(jīng)過縣、市、省三級(jí)交通主管部門驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后還要辦理若干手續(xù),國省計(jì)劃資金才能到位。
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
您好,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,多少錢一平?咨詢中經(jīng)常被問到,需要的明確的是,我國各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一,各家情況也不同,規(guī)定單一具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是欠缺實(shí)際考慮,也是行不通的。
土地性質(zhì)的不同決定了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的不同,我國的土地分為國有土地、集體所有土地兩種,以下簡單分析。
一、農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償
農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償,其法律依據(jù)主要有《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》以及相關(guān)法律規(guī)定,除了宅基地補(bǔ)償外,房子等地上附著物也要給予補(bǔ)償。同時(shí)搬遷安置、過渡費(fèi)用、裝修費(fèi)用等也應(yīng)給予合理補(bǔ)償。
在補(bǔ)償補(bǔ)償方式上,如果是貨幣補(bǔ)償,最低房屋構(gòu)建成本價(jià)+宅基地補(bǔ)償,如果是房屋安置,就近地段最低拆一平還一平。農(nóng)村宅基地屬于集體建設(shè)用地,其征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 參照《土地管理法》第47條規(guī)定的耕地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)定的。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)兩至三年調(diào)整一次,一般在各地方的國土部門官方網(wǎng)站上可以查詢到,建議從自家實(shí)際出發(fā)爭取合理補(bǔ)償。
二、國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中規(guī)定,國有土地上房屋征收補(bǔ)償包括,被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,涉及到經(jīng)營性房屋的,造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的類似房地產(chǎn)是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等相同或者相似的房地產(chǎn)。被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格是指被征收房屋的類似房地產(chǎn)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的平均交易價(jià)格。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
三、需要注意的是,城中村或者劃入了城市規(guī)劃區(qū)的集體土地上房屋拆遷,如果還是按集體土地給予房屋構(gòu)建成本和宅基地補(bǔ)償,顯然是難以保障被征收人原有的生活居住水平的。作為權(quán)利人可以如下主張,如果是貨幣補(bǔ)償可以參照周圍類似房地產(chǎn)價(jià)格,如果是產(chǎn)權(quán)置換,就近地段最低拆一平還一平。
不論是哪種土地性質(zhì)如何,拆遷補(bǔ)償方式均應(yīng)遵循合理補(bǔ)償?shù)脑瓌t,即不得因?yàn)檎魇詹疬w降低了被征收人原有的生活居住水平。
同時(shí)提示大家,基于拆遷征收的專業(yè)性和復(fù)雜性,各家情況不同,需具體分析,不懂的一定及時(shí)咨詢專業(yè)拆遷律師。
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2021年修高速公路拆房怎么賠償?
修高速公路拆遷按集體土地征收來辦,先對(duì)農(nóng)戶進(jìn)行拆遷安置,然后對(duì)所占用土地進(jìn)行征收,即對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行土地補(bǔ)償和勞動(dòng)力安置,然后對(duì)所占農(nóng)戶土地進(jìn)行失地農(nóng)民保險(xiǎn),使農(nóng)民的生活水平不下降。所以,高速公路拆遷按征地標(biāo)準(zhǔn)來辦。
徐州市2021年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
那么農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。
宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償,青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價(jià)。對(duì)于耕地征用,補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
2018年起4種無證房屋也可以獲得全額賠償了
1、農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋,尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋,由于有特殊的歷史背景,即便是沒有任何證件也算是合法的,可以獲得全額補(bǔ)償。2、新房新規(guī)矩,老房老規(guī)矩。簡單來說,只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的,都可以獲得賠付。
3、代代相傳的祖屋,只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。
4、因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子,這種情況多見于城市周邊。
另外,還有個(gè)好消息,對(duì)于被征地拆遷的農(nóng)民,將會(huì)被納入到養(yǎng)老保障體系中,保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。
征收土地,一般這個(gè)行為都是國家 *** 實(shí)施的行為,我們都明白,土地真正的所有權(quán)在于國家所有,而作為一個(gè)中國的公民,擁有的只是土地的使用權(quán)而已,那為什么國家征收自己的土地需要繳納一定的補(bǔ)償款呢,因?yàn)槲覀冊(cè)讷@得土地使用權(quán)的時(shí)候,是依法有付出資金或者勞動(dòng)的。
2021年國家修公路宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
公路建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據(jù),以業(yè)主單位現(xiàn)場(chǎng)放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。
2、征收土地的面積:以手工實(shí)地丈量、登記的面積為計(jì)算依據(jù),全線總面積正負(fù)誤差不超過3%。
3、征收土地的地類:以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ),以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實(shí)地勘測(cè)的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。
4、征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):高速公路建設(shè)征收耕地補(bǔ)償年產(chǎn)值按中值計(jì)算,一般耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和按16倍計(jì)算,基本農(nóng)田按25倍計(jì)算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。
5、退耕還林土地的補(bǔ)償費(fèi):先按旱土年產(chǎn)值的16倍計(jì)算。如省人民 *** 有新的補(bǔ)償政策,按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
好了,關(guān)于城鎮(zhèn)道路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2021年修高速公路拆房怎么賠償?的問題到這里結(jié)束啦,希望可以解決您的問題哈!
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