一、權(quán)利分析

1.1 所有權(quán)：婚前購(gòu)買的房屋僅屬于一方所有，另一方無(wú)權(quán)干預(yù)或分割，但需確保房產(chǎn)證上登記名稱與實(shí)際所有人相符，并妥善保管相關(guān)證件。

1.2 獨(dú)立處置權(quán)：擁有該房屋的一方可自主決定是否協(xié)商拆遷，并對(duì)拆遷補(bǔ)償金等資金進(jìn)行獨(dú)立處置。

1.3 補(bǔ)償金歸屬：根據(jù)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償金以房屋實(shí)際所有人名義領(lǐng)取，如兩人婚姻尚未解除，則需協(xié)商一致分配；如已離婚，則需依照離婚協(xié)議或法律規(guī)定進(jìn)行分配。

二、利益分析

2.1 原始投資：在協(xié)商拆遷補(bǔ)償金時(shí)，需考慮婚前購(gòu)房時(shí)的原始投資，以及房屋在拆遷前可能漲跌的情況。

2.2 婚姻關(guān)系：如涉及到離婚，需在協(xié)商過程中充分考慮到雙方的利益平衡，確保合法權(quán)益得到保障。

2.3 稅收問題：如拆遷補(bǔ)償金超過免稅額度，需考慮相關(guān)稅收問題，如資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅、個(gè)人所得稅等。

三、應(yīng)對(duì)方案

3.1 當(dāng)遇到拆遷補(bǔ)償問題時(shí)，需充分了解自己的權(quán)利，并找到專業(yè)的律師或權(quán)益調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商。

3.2 如已經(jīng)涉及到離婚問題，則需在協(xié)商和判決過程中充分表達(dá)自己的合法要求，并考慮合理的利益分配方案。

3.3 在資金使用上需注意合規(guī)性和稅收問題，如有疑問可咨詢財(cái)務(wù)、稅務(wù)相關(guān)部門或?qū)I(yè)咨詢機(jī)構(gòu)。