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本文目錄

1. 廈門過渡性補貼怎么算？
2. 一般2021年無房戶每人補償多少？
3. 廈門失地農(nóng)民補償每月多少錢？
4. 廈門同文頂片區(qū)征拆進展？
5. 2021年土地征收賠償標準明細？

廈門過渡性補貼怎么算？

一、法定過渡期限內(nèi)的城市房屋拆遷自行過渡安置補助費，每平方米按公式（標準房市場評估價×0.4％＋2）計算，超過法定過渡期限的，城市房屋拆遷自行過渡逾期安置補助費統(tǒng)一按自行過渡安置補助費的2倍計算，不再區(qū)分逾期半年以內(nèi)和以上，之后也不再遞增。

二、法定過渡期限內(nèi)的集體土地房屋拆遷自行過渡安置補助費，島內(nèi)兩區(qū)調(diào)整為15元/平方米·月，島外四區(qū)調(diào)整為10元/平方米·月；超過法定過渡期限的集體土地房屋拆遷自行過渡逾期安置補助費，統(tǒng)一按自行過渡安置補助費的2倍計算，島內(nèi)兩區(qū)為30元/平方米·月，島外四區(qū)為20元/平方米·月，不再區(qū)分半年以內(nèi)和以上，之后也不再遞增。

三、城市房屋拆遷和集體土地房屋拆遷中的“由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡逾期安置補助費”，均統(tǒng)一調(diào)整為5元/平方米，不再區(qū)分逾期半年以內(nèi)和以上，之后也不再遞增。

四、過渡安置補助費的起算時點和停發(fā)時點。(1)起算時點：從被拆遷人簽署被拆遷房屋移交單，并將被拆遷房屋完整移交給拆遷人之月起，計發(fā)過渡安置補助費。(2)停發(fā)時點：安置房已竣工驗收，且具備交房條件的，拆遷人應予公告（或書面通知被拆遷戶）交房時間和地點等信息，在安置房交房時，拆遷人應一次性補助被拆遷人三個月的安置房裝修期過渡費，并從拆遷人公告（或書面通知）交房時間的下月起，停發(fā)過渡費。

五、以上意見中的“法定過渡期限”是指《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第五十條和《廈門市人民 *** 關(guān)于印發(fā)廈門市征用集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定的通知》（廈府〔2003〕173號）第十六條規(guī)定的過渡期限。

六、以上意見自發(fā)布之日起實施，在此之前已發(fā)布拆遷通告的項目仍按原有規(guī)定執(zhí)行。

一般2021年無房戶每人補償多少？

一般2021年無房戶每人補償1000-3000元

農(nóng)村有房無戶口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補償。

拆遷補償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向；二是規(guī)劃設(shè)計的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容。

廈門失地農(nóng)民補償每月多少錢？

廈門市的失地農(nóng)民每個月可以獲得補償500塊錢。根據(jù)廈門市農(nóng)業(yè)局稱，針對廈門的失地的農(nóng)民每個月可以獲得500塊錢的補償。

廈門同文頂片區(qū)征拆進展？

在通常情況下，廈門同文頂片區(qū)征拆進展正按照有關(guān)的方案有序的推進。多數(shù)業(yè)主的房子已經(jīng)開始簽合同了。有個別的還在繼續(xù)的做工作。

2021年土地征收賠償標準明細？

《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給與的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;

可見，法定的征收補償就包括這三個方面;

同時，《征補條例》還規(guī)定，市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。獎勵金并非人人可得，它只獎勵按期簽約、盡早搬遷的被征收人。被征收人面對高額獎勵金時，不必忐忑、著急，要有自己的思考判斷。房屋征收應當“拆一還一，保證居住”。

所以，被征收人要判斷征收補償部分是否符合“不低于被征收人房屋類似房地產(chǎn)的市場價格”的法定條件。如果獎勵金能在此基礎(chǔ)上使生活條件略有提升，我們再考慮拿這筆獎勵。

此外，被征收人有權(quán)在貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)置換兩種補償方式之間進行選擇。無論什么類型的國有土地上房屋征收項目，都應留給被征收人選擇補償方式的空間。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第21條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

針對集體土地的法定征地補償有三項，即土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。

《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

這三項費用并非全部給到被征收人口袋里。根據(jù)《土地管理法實施條例》及各地方的具體規(guī)定，地上附著物和青苗的補償費遵循“是誰的就給誰”的原則，直接支付給地上物的權(quán)利人。

土地補償費和安置補助費則要區(qū)分情況支付給被征地農(nóng)民，或者由被征地集體經(jīng)濟組織在不違反法律規(guī)定的前提下召開村民會議進行分配、發(fā)放或用于其他安置目的。

總之，這兩項費用最終必須落實到被征地農(nóng)民的身上，不得被挪作無關(guān)用途。

如對于征收補

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