隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，許多老舊住宅區(qū)都被列為拆遷范圍。然而，在離婚時(shí)，夫妻雙方擁有的房產(chǎn)如何認(rèn)定卻是一個(gè)比較復(fù)雜的問題。本文將介紹離婚時(shí)拆遷房屋認(rèn)定的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，幫助大家更好地了解相關(guān)法規(guī)。

關(guān)鍵點(diǎn)一房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

在離婚時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是基本的問題。如果房屋是夫妻雙方共同所有，那么在拆遷時(shí)，兩人應(yīng)該共同享有房屋拆遷補(bǔ)償。如果房屋只歸屬于一方，那么另一方?jīng)]有權(quán)利分享拆遷補(bǔ)償。因此，確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬對(duì)于離婚時(shí)拆遷房屋認(rèn)定非常重要。

關(guān)鍵點(diǎn)二房屋的評(píng)估價(jià)值

在拆遷時(shí)，房屋的評(píng)估價(jià)值是決定拆遷補(bǔ)償數(shù)額的關(guān)鍵。評(píng)估價(jià)值越高，拆遷補(bǔ)償就越多。因此，在離婚時(shí)，夫妻雙方應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定房屋的實(shí)際價(jià)值，以便在拆遷時(shí)獲得更多的補(bǔ)償。如果夫妻雙方對(duì)房屋的評(píng)估價(jià)值存在爭(zhēng)議，可以通過司法途徑解決。

關(guān)鍵點(diǎn)三離婚協(xié)議的簽署

在離婚時(shí)，夫妻雙方可以通過簽署離婚協(xié)議來解決房屋拆遷問題。離婚協(xié)議可以明確規(guī)定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和拆遷補(bǔ)償分配方式，避免出現(xiàn)爭(zhēng)議。在簽署離婚協(xié)議時(shí)，夫妻雙方也應(yīng)該注意協(xié)議的法律效力和具體條款，以免出現(xiàn)后悔或糾紛。

離婚時(shí)拆遷房屋認(rèn)定是一個(gè)比較復(fù)雜的問題，需要考慮許多因素。在確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬、房屋的評(píng)估價(jià)值和簽署離婚協(xié)議時(shí)，夫妻雙方應(yīng)該充分了解相關(guān)法規(guī)和條款，以便在拆遷時(shí)獲得更多的補(bǔ)償。在解決房屋拆遷問題時(shí)，夫妻雙方應(yīng)該保持冷靜，盡量避免情緒化和爭(zhēng)吵，以免影響到自己的利益。