舊村改造安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(低保戶對(duì)回遷房的標(biāo)準(zhǔn))

adminllh法律知識(shí)2025年06月02日 13:02:37860

其實(shí)舊村改造安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題并不復(fù)雜，但是又很多的朋友都不太了解低保戶對(duì)回遷房的標(biāo)準(zhǔn)，因此呢，今天小編就來(lái)為大家分享舊村改造安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)，希望可以幫助到大家，下面我們一起來(lái)看看這個(gè)問(wèn)題的分析吧！

本文目錄

低保戶對(duì)回遷房的標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村舊村改造國(guó)家有什么政策
在農(nóng)村有住房的非農(nóng)業(yè)戶口人員拆遷后怎么安置補(bǔ)償
棚戶區(qū)改造，一般賠償多少算是合理
泰安市舊村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

低保戶對(duì)回遷房的標(biāo)準(zhǔn)

1、在所在城市城區(qū)內(nèi)集體土地上，因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目用地、土地儲(chǔ)備項(xiàng)目、區(qū)級(jí)以上(含區(qū)級(jí))重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地和招商引資項(xiàng)目用地上按照市人民 *** 《房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知》規(guī)定進(jìn)行征地拆遷的被拆遷房屋的所有權(quán)人，其戶口在拆遷所在地，并自愿居住安置房和符合拆遷分戶條件的住戶。

2、符合市人民 *** 辦公室《城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上村民自住房屋集中建設(shè)規(guī)劃和管理規(guī)定的通知》規(guī)定的D級(jí)房屋，按城市規(guī)劃要求不能就地改建、重建且自愿按成本價(jià)購(gòu)買規(guī)定面積安置房的住戶。

農(nóng)村舊村改造國(guó)家有什么政策

舊村改造是推進(jìn)郊區(qū)城市化的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是實(shí)現(xiàn)農(nóng)村現(xiàn)代化、加快城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的客觀要求，也是促進(jìn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。

進(jìn)行舊村改造，有利于改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和農(nóng)民生活環(huán)境，提高農(nóng)民生活質(zhì)量；有利于進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村建設(shè)，促進(jìn)農(nóng)村土地集約利用，提高土地利用效益和利用水平；有利于促進(jìn)農(nóng)村二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)民社會(huì)保障水平；有利于加強(qiáng)農(nóng)民住宅建設(shè)的安全管理，提高施工質(zhì)量，增強(qiáng)農(nóng)村地區(qū)的抗災(zāi)防災(zāi)能力；有利于加強(qiáng)農(nóng)村基層政權(quán)建設(shè)和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展，構(gòu)建和諧社會(huì)

在農(nóng)村有住房的非農(nóng)業(yè)戶口人員拆遷后怎么安置補(bǔ)償

你好！

在農(nóng)村我住房的非農(nóng)業(yè)戶口人員拆遷后怎么安置補(bǔ)償？

這個(gè)問(wèn)題相信是大家比較關(guān)心的，特別是隨著城鎮(zhèn)化的加速推進(jìn)，很多農(nóng)村都在合村并點(diǎn)，改造升級(jí)，拆遷重建，土地征收，規(guī)劃新農(nóng)村等，既然是農(nóng)村住房拆遷，自然會(huì)面臨拆遷安置補(bǔ)償，那如果是非農(nóng)業(yè)戶口的人在農(nóng)村擁有的住房拆遷后怎么安置補(bǔ)償呢？

這個(gè)問(wèn)題就涉及到非農(nóng)業(yè)戶口，按照現(xiàn)在的規(guī)定，非農(nóng)業(yè)戶口是不能夠分配農(nóng)村集體土地的，所以非農(nóng)業(yè)戶口在農(nóng)村還能夠擁有住房，那應(yīng)該是在戶口從農(nóng)村遷出之前就有了的房子，或者是戶口從農(nóng)民遷出以后通過(guò)繼承獲得農(nóng)村住房！因?yàn)橐郧昂芏嗳藶榱朔奖阍诔鞘猩蠈W(xué)，務(wù)工，工作，都會(huì)把戶口從農(nóng)村遷移出去，農(nóng)業(yè)戶口一遷出，戶口就變成農(nóng)轉(zhuǎn)非了，所以也就有了非農(nóng)業(yè)戶口一說(shuō)！

既然非農(nóng)業(yè)戶口不能擁有農(nóng)村土地，那非農(nóng)業(yè)戶口在農(nóng)村擁有的住房遇到拆遷是怎么安置補(bǔ)償?shù)哪兀科鋵?shí)按照現(xiàn)在最新規(guī)定，已經(jīng)取消了農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口，統(tǒng)一了居民戶口！既然沒(méi)有戶口區(qū)分，所以非農(nóng)業(yè)戶口拆遷的安置補(bǔ)償跟農(nóng)村農(nóng)業(yè)戶口的村民是同等待遇的，安置補(bǔ)償中的房屋面積補(bǔ)償，宅基地補(bǔ)償，戶口面積補(bǔ)償?shù)龋际且粯拥模瑳](méi)有區(qū)別！但是有一樣是不同的！因?yàn)檗r(nóng)村農(nóng)業(yè)戶口的村民土地住房被征收拆遷后，會(huì)成為失地農(nóng)民，拆遷安置政策會(huì)把失地農(nóng)民戶口轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)戶口享受城市的社保福利，而非農(nóng)業(yè)戶口本生就是農(nóng)轉(zhuǎn)非，所以這項(xiàng)福利是沒(méi)有的，非農(nóng)業(yè)戶口獲得安置補(bǔ)償以后，也不能夠在農(nóng)村繼續(xù)擁有土地了！

希望我的回答能夠幫助到你，想了解更多三農(nóng)資訊分享，可以關(guān)注下我，謝謝！

棚戶區(qū)改造，一般賠償多少算是合理

要看您這邊的棚戶區(qū)改造是集體土地還是國(guó)有土地的。朱女士就遇到過(guò)一個(gè)棚戶區(qū)改造賠償?shù)钠婀质隆?/p>一、國(guó)有土地：

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、集體土地：結(jié)合補(bǔ)償方式

1.遷建安置：選擇宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋的重置成新價(jià)。

2.純貨幣補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成新價(jià)+宅基地的地價(jià)。

3.產(chǎn)權(quán)置換：給安置房，按照合法房屋的實(shí)際面積和安置房屋面積1:1的最低比例進(jìn)行置換。

三、四川某地農(nóng)村棚戶區(qū)改造，拆遷補(bǔ)償太低

四川某地村民朱女士，2018年2月份當(dāng)?shù)剡M(jìn)行棚戶區(qū)改造，朱女士的房屋被納入改造范圍進(jìn)行拆遷。

但是征收方給出的補(bǔ)償價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)相去甚遠(yuǎn)，房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格為1100元/平，而當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)早已達(dá)到每平4000多元。朱女士認(rèn)為按照這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘瑫?huì)明顯降低自己的原有生活水平。在和征收方多次協(xié)商無(wú)果的情況下，仍然未取得任何的成果。征收方態(tài)度非常的堅(jiān)硬。朱女士也拒絕了征收方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

四，棚改補(bǔ)償太少，想提高補(bǔ)償?有什么好的建議？

如果補(bǔ)償不合理，不同意征收方制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一定先要做好以下幾點(diǎn)：

第一、不要提交權(quán)屬證明原件;要保留好房屋土地相關(guān)證件原件，房屋照片錄像等。

第二、不要耗著不協(xié)商，延誤最佳 *** 時(shí)機(jī)；先調(diào)查周邊房?jī)r(jià)，為自己房屋初步估價(jià)。抓住每一次談判協(xié)商的機(jī)會(huì)，爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。

第三、不要草率簽署協(xié)議;要在仔細(xì)審閱安置補(bǔ)償協(xié)議條款后和有權(quán)主體慎重簽署!

第四、不要等到房子被強(qiáng)拆后才 *** ；要在保住房子的前提下依法 *** ，切記房子才是協(xié)商提高補(bǔ)償?shù)淖畲蠡I碼。如果不能阻止強(qiáng)拆行為發(fā)生，就盡你所能去取證。

第五、積極學(xué)習(xí)征地拆遷法律知識(shí)，和征收方聰明地談判。如果自己處理不了，應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系拆遷律師介入，并結(jié)合法律規(guī)定的 *** 時(shí)效來(lái)積極 *** ，爭(zhēng)取公平合理的補(bǔ)償。