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本文目錄

1. 簽了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，后來發(fā)現(xiàn)給的補(bǔ)償太少，可以撤銷協(xié)議嗎
2. 樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少該注意些什么
3. 菏澤合村并鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4. 2021年林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝價(jià)格
5. 拆遷不足60平米怎么補(bǔ)償

簽了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，后來發(fā)現(xiàn)給的補(bǔ)償太少，可以撤銷協(xié)議嗎

您好，謝邀。

前提是要看案件的具體情況和協(xié)議的內(nèi)容的，從我們代理的一則勝訴案例，以供參考，簽了協(xié)議，也是可以拿到合理補(bǔ)償?shù)摹?/p>

在征地拆遷中，是否只要簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，拆遷方就可以徑行對(duì)該房屋實(shí)施 *** 行為?不是!關(guān)鍵要看實(shí)施主體是否具有強(qiáng)拆主體資格， *** 的行政行為是否符合法定程序。法已規(guī)定不可違，法無授權(quán)即禁止，這是行政機(jī)關(guān)依法行政的基本原則，也是其頭上的緊箍咒。

侯先生系安徽寧國(guó)市某村普普通通的村民，本分人家的日子雖然平淡，但生活也算安逸，活的悠閑自得。后來村里張貼了公告，因修建高速公路的需要，該區(qū)域面臨征收拆遷，侯先生父子三戶的房屋也在此次征收之列。拆遷伊始，侯先生也是非常高興的，也認(rèn)為可以通過此次征收安置補(bǔ)償改善居住環(huán)境。但當(dāng)侯先生和征收方接觸后，才發(fā)現(xiàn)事情沒有那么簡(jiǎn)單，父子三戶，按照現(xiàn)有方案補(bǔ)償安置的話，生活水平將陷入顯著下降的窘境。

被逼無奈簽協(xié)議

侯先生心中明白征收是大勢(shì)所趨，避無可避，修建高速公路是民生工程和民心工程，是利國(guó)利民的一項(xiàng)大舉措，現(xiàn)階段可以做的就是爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。但令其沒有想到的是，征收進(jìn)程推進(jìn)的如此迅速，街道辦的工作人員天天去家里游說，讓其趕緊簽協(xié)議，更有甚者，后期開始采取恐嚇、威脅的手段要求簽訂協(xié)議。此時(shí)征收方已耐不住性子，氣氛劍拔弩張，無奈之下，侯家父子三人簽訂了《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》，希望能夠息事寧人，緩和對(duì)方的高壓態(tài)勢(shì)。卻未曾想哪怕是如此不合理的補(bǔ)償，街道辦也沒有履行該協(xié)議。因房屋未拆除，補(bǔ)償安置問題未得到解決，拆遷相關(guān)的問題一直擱置。

鐵心北上要 ***

在簽訂協(xié)議后，越細(xì)想侯氏父子越是覺得心里委屈和不甘，如此經(jīng)多方打聽，他們了解到本地類似情況的被拆遷戶已經(jīng)通過法律程序進(jìn)行 *** 。就這樣侯家父子踏上了北上 *** 之路，一同找到北京京平律師事務(wù)所，尋求專業(yè)的法律幫助。

面對(duì)風(fēng)塵仆仆、遠(yuǎn)道而來的侯先生一行人，京平律師熱心接待了他們，并認(rèn)真仔細(xì)地詢問案件情況，解答疑惑。同時(shí)京平律師針對(duì)本案的具體情況，如實(shí)告知并一一分析了此時(shí) *** 的風(fēng)險(xiǎn)，關(guān)鍵在于協(xié)議已簽，作為被征收方他們絕對(duì)是被動(dòng)一方，已錯(cuò)過了 *** 的最佳時(shí)間，案件操作難度較大，但好在侯先生及時(shí)來找律師。對(duì)此，侯氏父子表示，法律 *** 真的是自己最后的希望了，況且京平律師的專業(yè)他們十分信任信服，哪怕有一星半點(diǎn)的可能性自己都不想放棄。經(jīng)過整整一上午的溝通交流，看著侯先生一行因拆遷問題折磨的滿面愁容，眼中的殷切盼望，其 *** 決心也讓律師動(dòng)容，最終侯先生三戶共同委托京平律師劉春興律師、李鄂陵律師全權(quán)代理自己的案件。

律師助力化險(xiǎn)為夷

京平劉春興律師、李鄂陵律師介入本案后，針對(duì)本案制定了詳細(xì)的 *** 策略。同時(shí)律師告誡委托人，現(xiàn)階段征收方極有可能采取 *** 手段，請(qǐng)委托人一定配合律師，做好律師要求的相關(guān)配合工作，嚴(yán)加防范。果不其然，時(shí)至2017年11月某日清晨，侯家父子三人被不明身份的人員控制其人身自由、扣留其通訊工具，同時(shí)其合法房屋被大型機(jī)械 *** ，家中的一切頃刻間化為烏有，只剩下一堆堆的殘磚瓦礫。

在安撫委托人情緒后，京平律師旋即按照預(yù)定對(duì)策啟動(dòng)法律調(diào)查程序，并根據(jù)之前掌握的充分證據(jù)確認(rèn)是由市 *** 、街道辦及其工作人員對(duì)委托人的房屋實(shí)施 *** 行為，遂指導(dǎo)委托人將該違法行政行為訴至法院。

京平律師指出，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為街道辦拆除委托人房屋的行為是否合法。雖然在客觀上委托人已與拆遷方簽訂了補(bǔ)償安置協(xié)議，但補(bǔ)償不合理，遂委托人一直未交出土地，未騰空拆除房屋，若拆遷方認(rèn)為委托人的行為系違反《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，也應(yīng)由相應(yīng)的土地管理部門作出責(zé)令交出土地決定，在土地所有權(quán)人或使用權(quán)人仍不交出土地的情況下，則應(yīng)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。結(jié)合本案，街道辦以徑自拆除委托人房屋的方式來取得土地，違反了上述行政法規(guī)的規(guī)定。

經(jīng)過庭上激烈的交鋒，最終法院支持了京平律師的觀點(diǎn)，判決確認(rèn)街道辦事處拆除原告房屋的行為違法。

峰回路轉(zhuǎn)，得嘗勝利果實(shí)

雖首戰(zhàn)告捷，京平律師卻也明白此案的難度還是不容忽視，切莫掉以輕心，因?yàn)楹罄m(xù)還有更多更艱難的 *** 險(xiǎn)關(guān)要過。就在京平律師乘勝逐北之際，侯先生打來電話，原來因征收方迫于壓力，主動(dòng)與委托人協(xié)商，委托人取得了在談判中平等、主動(dòng)的權(quán)利，在尊重當(dāng)事人的意愿基礎(chǔ)上，侯先生表示征收方不僅愿意在原有協(xié)議上提高了補(bǔ)償，還另行批準(zhǔn)了新的宅基地，至此在該項(xiàng)目中劉春興律師、李鄂陵律師以及委托人一方取得了完勝。后侯家父子還特意為劉春興律師、李鄂陵律師郵寄了表達(dá)感謝的錦旗，感謝律師辛勞的付出，如同錦旗上所書：“盡心盡力，為民解憂;捍衛(wèi)正義，維護(hù)公平”這也是對(duì)京平律師最好的嘉獎(jiǎng)。

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樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少該注意些什么

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地均有較大差異，就我們這里而言，一般賠付比率為1:1.5，商業(yè)部分賠付比例為1:1.2。均按房屋核準(zhǔn)原有的建筑面積來考慮

菏澤合村并鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

合村并鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際測(cè)量的房屋建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償，每平補(bǔ)償金額為一千五百元左右，一次性補(bǔ)清，打入銀行卡中。

2021年林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝價(jià)格

答案是：2021年林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝價(jià)格如下：

楊樹、柳樹、榆樹和槐樹的補(bǔ)償。1-3年平均每畝補(bǔ)償6000元。

4-13年平均每畝補(bǔ)償12000-36000元人民幣。

14-20年，平均每畝補(bǔ)償6-8萬元。21年來，平均每畝補(bǔ)償3.2萬元。

由于林地面積巨大，不同于一般的征地費(fèi)計(jì)算方法。一般來說，征用林地是按照每畝林地的金額進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Ｒ婪ń?jīng)批準(zhǔn)征用、占用林地的單位（個(gè)人），必須支付林地、林木、森林植被恢復(fù)和安置補(bǔ)償費(fèi)。

拆遷不足60平米怎么補(bǔ)償

拆遷人應(yīng)當(dāng)將貨幣補(bǔ)償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行，由銀行開具特種存款單。特種存款單可以用于支付購(gòu)房款，也可以兌取現(xiàn)金。拆遷人支付貨幣補(bǔ)償款和房屋調(diào)換差價(jià)款的時(shí)間，應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定;未約定的，應(yīng)當(dāng)在被拆遷人、房屋承租人搬離原址后一個(gè)月內(nèi)一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價(jià)款的時(shí)間，應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定;未約定的，應(yīng)當(dāng)在拆遷人交付房屋時(shí)一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價(jià)款，可以以現(xiàn)金支付，也可以通過銀行貸款支付。拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議經(jīng)裁決后，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提起行政訴訟;且拒絕受領(lǐng)補(bǔ)償款的，拆遷人可以向公證機(jī)關(guān)辦理提存。

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