本篇文章給大家談?wù)勗鯓由暾堃姿缀渔?zhèn)拆遷補(bǔ)償？，以及對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷的基本程序是什么?
• 2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、農(nóng)村危房怎么申請拆遷
• 4、拆遷如何補(bǔ)償
• 5、拆遷安置房申請流程是怎樣
• 6、農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償?有哪些要求可以提

房屋拆遷的基本程序是什么?

1、法律分析：程序主要包括：調(diào)查核實(shí)。？作出征收決定。發(fā)出征收公告。 拆遷評估。簽訂協(xié)議。實(shí)施拆除。

2、法律主觀：房屋拆遷的基本流程是什么拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

3、法律主觀：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。逐戶走訪。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定：磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。

2、其中房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補(bǔ)償費(fèi)是以3300元/平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800/平方米；磚瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬元。

3、計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)2021農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)用：這一部分主要是針對被拆遷的農(nóng)房結(jié)構(gòu)以及折舊程度劃檔，按照每平方米的單價(jià)計(jì)算。

4、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

5、◆農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地二類： 農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國土地法及土地法實(shí)施條例確定。可向當(dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。

農(nóng)村危房怎么申請拆遷

1、危房申請拆遷具備下列條件：擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人；屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊的危房戶；屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。

2、要是符合條件，想住進(jìn)新房卻沒能力蓋房，都可以向所在的村委會提出申請。需要填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請表，然后提供戶口復(fù)印件以及身份證復(fù)印件和危房照片等各種材料證明。

3、戶主申請。村委會評議。村委會接到困難家庭的申請后，召開村民代表會議進(jìn)行評議，議定是否符合改造條件，評議結(jié)果并予以公示(公示期7天)。

4、法律主觀：房屋 拆遷 的基本程序如下： 拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織。 拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

5、危房申請人應(yīng)提供下列資料：農(nóng)村危房改造工程改造補(bǔ)助申請表。民 *** 部門出具的家庭貧困程度相關(guān)證明。戶口簿、居民身份證。綜上所述，危房需在符合條件后依照相關(guān)程序?qū)徟蟛趴梢灾亟ā?/p>

6、居委申請程序是：農(nóng)村申請危房改造需要這些程序：符合農(nóng)村危房改造條件的家庭，戶主可向村民委員會提出書面申請，由村民委員會對初定危房改造對象予以公示后，再填寫申請表，并簽訂建新拆舊協(xié)議，一同上報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) *** 。

拆遷如何補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償是房屋征收補(bǔ)償中最常見的補(bǔ)償方式，是根據(jù)被征收人的選擇，由市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價(jià)值給予補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>

按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，主要是針對被拆遷人居住臨時房屋或自找臨時住所而產(chǎn)生的不便實(shí)施的補(bǔ)償，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

拆遷安置房申請流程是怎樣

如何申請購買安置房 (一)領(lǐng)表：申請人憑戶口簿，身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn) *** 領(lǐng)取申購表。

安置房申請步驟分為六步，首先需要申請登記，申請人提交的相關(guān)資料，街道辦事處完成安置房申請登記工作。

安置房要如何申請 申請登記 安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個工作日內(nèi)完成安置房申請登記工作。

申請安置房的流程：1 、申請登記，安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7 個工作日內(nèi)完成安置房申請登記工作。

法律分析：安置房選房流程如下：核實(shí)身份安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進(jìn)行核實(shí)。

農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償?有哪些要求可以提

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有三種方式：貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償：通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

賠償一套城市的房子給你，你是需要付差價(jià)的。貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合補(bǔ)償：有的農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，房屋比較值錢，這時候雙方可以協(xié)商兩種方式進(jìn)行一起補(bǔ)償。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

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