大家好，今天來(lái)為大家分享農(nóng)村拆遷老百姓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)點(diǎn)，和2021年山西自然災(zāi)害房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的問(wèn)題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問(wèn)題，接下來(lái)我們就一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 農(nóng)村征地拆遷對(duì)有地有戶(hù)口的農(nóng)民是怎么補(bǔ)償?shù)哪兀?/a>
2. 現(xiàn)在農(nóng)村拆遷多少錢(qián)平方？為什么有的只有幾百錢(qián)一平方？
3. 2021年山西自然災(zāi)害房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款該給多少才算合理？
5. 各地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) *** ，你們那兒的補(bǔ)貼是多少？

農(nóng)村征地拆遷對(duì)有地有戶(hù)口的農(nóng)民是怎么補(bǔ)償?shù)哪兀?/h3>

農(nóng)村征地拆遷對(duì)有地有戶(hù)口農(nóng)民這么補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題:

統(tǒng)一回答，各地人均生活水平及相關(guān)政策不一，但補(bǔ)助的內(nèi)容和方式是基本一致，具體參照當(dāng)?shù)?*** 下發(fā)的征地拆遷補(bǔ)助方案。

第一:房屋

以我地為列:磚混房補(bǔ)助每平方780元，川架(純木結(jié)構(gòu)住房)每平方600元，石木住房每平方650元，房屋面積由專(zhuān)業(yè)測(cè)繪公司測(cè)量。

第二:土地

以我地為列:被征用的耕地，以實(shí)地測(cè)量被占耕地面積，按每畝產(chǎn)量及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)平均值乘以10進(jìn)行賠償補(bǔ)助。

第三:青苗物

此處不能為列:原因如下，根據(jù)當(dāng)事人土地里面種植物，根據(jù)種植物價(jià)值及產(chǎn)量有關(guān)，但都根據(jù)市場(chǎng)價(jià)賠償，因此不能舉列。

第四:附屬設(shè)施

比如圍墻、院壩、糞池、墳地、魚(yú)池等都會(huì)進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，只是相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，以圍墻為列，以磚、石砌補(bǔ)助每平方90元，院壩每平方50元。

不一一說(shuō)明補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，畢竟每個(gè)城市的人均生活水平不一，因此補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)也不一，請(qǐng)以各地 *** 下發(fā)征地拆遷補(bǔ)助方案為準(zhǔn)。

現(xiàn)在農(nóng)村拆遷多少錢(qián)平方？為什么有的只有幾百錢(qián)一平方？

農(nóng)村集體土地上房屋的拆遷征收依據(jù)是《土地管理法》四十八條法定的三種補(bǔ)償方式。一，重新安排宅基地新建安置。二，安置房安置。三，貨幣補(bǔ)償。前兩種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換。法定原則是改善居住條件，保證原有生活水平不降低，意思就是原有房產(chǎn)證，宅基地證登記的面積越拆越大，越拆越好。單一的貨幣補(bǔ)償，因不服從征收補(bǔ)償決定，漫天要價(jià)，防礙征收工作進(jìn)行，可能被法院裁決司法強(qiáng)制。選擇補(bǔ)償方式是拆遷征收中最重要的問(wèn)題。無(wú)論那種補(bǔ)償方式，法定原則都是先補(bǔ)償，后搬遷。選好房，談好價(jià)，再簽拆遷協(xié)議。按照法律規(guī)定依法支持拆遷征收工作的進(jìn)行，是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)！！！

2021年山西自然災(zāi)害房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

平房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

廁所每平方米補(bǔ)償190-300元。

豬雞舍每平方米補(bǔ)償150-260元。

塑料大棚每平方米補(bǔ)償165-280元。

菜窖每平方米補(bǔ)償180-330元。

磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

格柵每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

飲用水井每眼補(bǔ)償1000元。

農(nóng)家排灌水井每眼補(bǔ)償15000元。

排灌大井每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

排水管每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80-150元。

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)200元。

有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)300元。

墳每座補(bǔ)償5000元。

法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款該給多少才算合理？

一提到拆遷，很多人首先想到的就是拆遷補(bǔ)償，因?yàn)閷?duì)于很多被拆遷人來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償就是一塊傷疤，一些被拆遷人都說(shuō)，在外人看來(lái)，“拆遷戶(hù)”是有錢(qián)的象征，外表光鮮亮麗，實(shí)際上，經(jīng)過(guò)整個(gè)拆遷流程之后，真正落在自己手里的并沒(méi)有多少，特別是一些地方農(nóng)村，拆遷后甚至沒(méi)有補(bǔ)償，沒(méi)有安置，這也就激化了矛盾，那么，到底拆遷補(bǔ)償?shù)降捉o多少才算合理，才能雙方都滿(mǎn)意呢？淵博征地拆遷律師結(jié)合法律簡(jiǎn)單分析一下這個(gè)百姓關(guān)心的話題。

對(duì)拆遷方來(lái)說(shuō)，如果需要補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人基數(shù)很大，每一戶(hù)的補(bǔ)償費(fèi)用都必須嚴(yán)格把控，不然要啟動(dòng)征收項(xiàng)目是沒(méi)有足夠的資金，現(xiàn)實(shí)案例中也有一些較好地段的拆遷，個(gè)別當(dāng)事人張嘴就要幾個(gè)億，直接嚇跑征收單位，這樣就導(dǎo)致征收項(xiàng)目夭折。

所以，對(duì)于征地拆遷補(bǔ)償?shù)亩嗌伲疬w方和被拆遷人都各執(zhí)一詞，每個(gè)地區(qū)、每一戶(hù)的情況不同，很難有一個(gè)界定范圍，那么拆遷過(guò)程中需要給被拆遷人多少錢(qián)，才能讓被拆遷人滿(mǎn)意呢？并且不會(huì)給被拆遷方帶來(lái)過(guò)多的壓力，導(dǎo)致項(xiàng)目的停滯呢？

從法律層面上來(lái)看，也沒(méi)有明確的規(guī)定每戶(hù)應(yīng)該有多少補(bǔ)償，主要是因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)情況等各種原因不同造成的，法律只能給出一個(gè)最基本最統(tǒng)領(lǐng)性的標(biāo)準(zhǔn)，也是最低限度的補(bǔ)償規(guī)定，如果拆遷補(bǔ)償連國(guó)家的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不能滿(mǎn)足，那么，就真的不合理。

再有就是城市的國(guó)有土地和農(nóng)村集體土地的補(bǔ)償差距是很大的，也造成不能有一個(gè)統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，雖然很多人都認(rèn)為這是嚴(yán)重的不合理......

我們看一下國(guó)有土地上房屋補(bǔ)償：

根據(jù)《國(guó)有土地上征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收造成的搬遷、安置補(bǔ)償；因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償，根據(jù)規(guī)定可以看出，國(guó)有土地上征收，被拆遷人獲得補(bǔ)償?shù)膩?lái)源主要是上述所提到的幾個(gè)方面，被拆遷人判斷自己的補(bǔ)償是否合理，也主要通過(guò)這幾個(gè)方面來(lái)衡量。

農(nóng)村集體土地的征收補(bǔ)償：

相比較國(guó)有土地，集體土地情況更復(fù)雜，國(guó)有土地房屋征收可以根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》作為參考，而集體土地是沒(méi)有法律參考，能作為參考的只有《土地管理法》，但在土地管理法中，對(duì)被征收農(nóng)民的補(bǔ)償規(guī)定也很籠統(tǒng)，不夠明確，也不能完全適用于全部情況，所以又出臺(tái)了相關(guān)解釋?zhuān)簿褪俏覀兤匠Ｕf(shuō)的棚戶(hù)區(qū)改造和城中村改造可以參照國(guó)有土地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

這都是很籠統(tǒng)的規(guī)定，并不能解決實(shí)際中因?yàn)椴疬w發(fā)生的各種問(wèn)題，這些規(guī)定只能作為界限規(guī)定，意思是說(shuō)拆遷方在征收過(guò)程中，不能觸犯上述規(guī)定底限，一般來(lái)講，被拆遷人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是出現(xiàn)在征收補(bǔ)償方案中，被拆遷人可以申請(qǐng)信息公開(kāi)的方式查到，更多的情況都可以通過(guò)公告得知，對(duì)補(bǔ)償方案的審查，是被征收人弄清自己補(bǔ)償多少才合理的重要步驟，也是關(guān)鍵一步。

大多數(shù)情況淵博征地拆遷律師都是通過(guò)提出意見(jiàn)、要求聽(tīng)證、申請(qǐng)復(fù)議、訴訟等多種途徑采取措施，幫助被拆遷人拿到自己的合理補(bǔ)償。

如果被拆遷人自己都感覺(jué)到拆遷補(bǔ)償不合理了，或者感覺(jué)拆遷過(guò)程中有異常，那么肯定存在問(wèn)題，我們要做的是用法，而不只是說(shuō)法。

各地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) *** ，你們那兒的補(bǔ)貼是多少？

根據(jù)“合村并鎮(zhèn)”，“環(huán)境整治”，“新農(nóng)村建設(shè)”等項(xiàng)目用地的需要，各省市都出臺(tái)了相關(guān)的集體土地拆遷補(bǔ)償方案。原則上是以2011年1月21日國(guó)務(wù)院頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第590號(hào)令為基礎(chǔ)，各省市根據(jù)自身情況制定相關(guān)細(xì)則開(kāi)展工作。

南京市也出臺(tái)了《南京市國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償辦法》第318號(hào)文，各區(qū)也制定了相關(guān)細(xì)則，我身處江寧動(dòng)遷第一線，江寧區(qū)目前依照江寧區(qū)第2號(hào)文和3號(hào)文開(kāi)展工作。

江寧區(qū)拆遷補(bǔ)償?shù)倪x擇方式有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個(gè)方面：

1、搬遷費(fèi)。每平方50元*認(rèn)定面積（人口認(rèn)定）。保底2000元。

2、過(guò)渡費(fèi)。認(rèn)定面積*（8/9/10，根據(jù)區(qū)號(hào)檔位不樣）*36個(gè)月（如果貨幣補(bǔ)償12個(gè)月）。保底每月2000元每戶(hù)。

3、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)。認(rèn)定面積*410每平方。保底50000元每戶(hù)。

4、附屬物及太陽(yáng)能，空調(diào)等物品的移機(jī)費(fèi)。

5、裝修補(bǔ)償。認(rèn)定面積*500每平方。

6、青苗費(fèi)補(bǔ)償。以評(píng)估公司價(jià)格為準(zhǔn)。

7、其他獎(jiǎng)勵(lì)。

從接手的幾個(gè)江寧區(qū)農(nóng)村集體土地拆遷項(xiàng)目來(lái)看，拆遷政策照顧到絕大多數(shù)產(chǎn)權(quán)人，認(rèn)可度很高，老百姓能真真切切感受到拆遷帶來(lái)的紅利！

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