今天給各位分享大冶農(nóng)村房屋拆遷補賠標準的知識，其中也會對大冶市農(nóng)村整體搬遷規(guī)劃進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、湖北土地征收補償標準是什么
• 2、農(nóng)村拆遷房補償標準
• 3、農(nóng)村房子拆遷補償標準

湖北土地征收補償標準是什么

不同省市會根據(jù)當?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃征收土地進行城市建設，對于被征收人 *** 會給予一定的補償。那么湖北省土地征收補償標準是怎么樣的呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 根據(jù)湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和綜合地價的相關規(guī)定，湖北武漢市蔡甸區(qū)一類地征地補償標準為46620元/畝;江夏區(qū)一類地征地補償標準為48300元/畝;東西湖區(qū)一類地征地補償標準為56700元/畝;漢南區(qū)一類地征地補償標準為36750元/畝等等。

2、 湖北黃石市大冶市一類地征地補償標準為49400元/畝;陽新縣一類地征地補償標準為37500元/畝;城區(qū)一類地征地補償標準為44980元/畝。十堰市丹江口市一類地征地補償標準為36100元/畝;房縣一類地征地補償標準為41400元/畝;武當山經(jīng)濟特殊一類地征地補償標準為44000元/畝等等。

3、 據(jù)齊家網(wǎng)專家介紹，征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和片區(qū)綜合地價是征收集體土地的綜合補償標準，國有農(nóng)用地補償可參照此標準執(zhí)行。這類補償標準是不包含青苗補償費、地上附著物補償費的。地上附著物補償標準由各市人民 *** 制定。

4、 根據(jù)湖北省國有土地房屋征收和補償方法的相關規(guī)定，當?shù)?*** 根據(jù)不同情況給予被征收人被征收房屋價值補償、房屋搬遷、臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)補償?shù)取１热缯f武漢市規(guī)定，對于按期簽約搬遷的被征收人，選擇貨幣補償?shù)慕o予不超過房屋價值10%的獎勵等。具體的拆遷補償標準，大家可咨詢當?shù)?*** 工作人員。

小編總結：關于湖北土地征收補償標準有哪些，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)Υ擞兴私狻：辈煌鞘械貐^(qū)的拆遷補償標準是不一樣的，具體的拆遷補償標準大家可咨詢當?shù)?*** 工作人員。

農(nóng)村拆遷房補償標準

農(nóng)村房屋拆遷賠償標準：1、按被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產(chǎn)權置換或按照當?shù)厣唐贩績r格進行賠償。2、一般是根據(jù)當?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如，搬遷費十二元每平方米，按兩次計算;臨時安置費(過渡費)按二十五元每平方米計算，逾期十二個月以內(nèi)，每月增加百分之五十。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

農(nóng)村房子拆遷補償標準

2021年農(nóng)村房屋拆遷補償最新標準：

1、補償金額。

一般農(nóng)村房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進行補償?shù)摹．斎唬唧w的房屋拆遷補償金額要根據(jù)當?shù)卣叩囊?guī)定進行實施，全國目前沒有統(tǒng)一標準，由于各地的經(jīng)濟發(fā)展水平差異較大，各地區(qū)的補償金額也會存在很大的差異。

2、補償方式。

（1）貨幣補償。

給予被征收人一次性的現(xiàn)金補償，可以用于自行支配，其最低的補償標準是房屋的建筑成本價+土地的補償。

（2）房屋成新。

給被征收人重新劃撥一塊宅基地遷建安置，另外，根據(jù)被征收房屋的折舊率及重建成本價等因素，再給予一定的現(xiàn)金補償，用于被征對象重建房屋。

（3）產(chǎn)權調(diào)換。

由地方重新建造房屋，提供給土地被征收人，其最低的補償標準是同區(qū)位的“拆一補一”。除此之外，拆遷人還應當補償被拆遷人搬家補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補償費及自過渡期逾期之日起增加的臨時安置補助費用等。

大冶農(nóng)村房屋拆遷補賠標準的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關于大冶市農(nóng)村整體搬遷規(guī)劃、大冶農(nóng)村房屋拆遷補賠標準的信息別忘了在本站進行查找喔。