今天給各位分享宜昌住房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?的知識,其中也會對宜昌市拆遷補(bǔ)償政策進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽:
- 1、宜昌房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 2、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)都包含哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計算
- 3、宜昌市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
- 4、房子拆了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)?
宜昌房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、以拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格的50%%結(jié)算(但不得低于同期經(jīng)濟(jì)適用房價格),計入拆遷補(bǔ)償金。新條例中規(guī)定的拆遷區(qū)域新建商品房銷售價格以房屋拆遷公告發(fā)布之日的房地產(chǎn)市場評估價格確定。
2、一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
3、法律分析:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:32340元/畝;菜地:35574元/畝;果園:35574元/畝;茶園:35574元/畝;精養(yǎng)魚池:35574元/畝;林地:22638元/畝;未利用地:16170元/畝。
4、⑶評估機(jī)構(gòu)根據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)估價技術(shù)規(guī)范及審定后的技術(shù)方案進(jìn)行測算,并按規(guī)定要求提交房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價格估價報告。⑷委托方組織有關(guān)部門、估價專家對估價報告進(jìn)行論證。
拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)都包含哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計算
房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn):(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下:(1)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
搬遷費(fèi)搬遷費(fèi)按被征收房屋建筑面積計算,選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑯?biāo)準(zhǔn)為40元/平方米;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,標(biāo)準(zhǔn)為80元/平方米。
拆遷補(bǔ)償詳細(xì)內(nèi)容 (一)征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。
宜昌市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
1、對不作安置或原房大于安置房面積部分的作價補(bǔ)償,由拆遷人按原房重置價格結(jié)合成新結(jié)算后,另按安置房屋重置價的50%給予獎勵。第三十條拆除合法出租的住宅房屋,應(yīng)當(dāng)實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,原租賃關(guān)系繼續(xù)保持,安置房不低于原住房標(biāo)準(zhǔn)。
2、以拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格的50%%結(jié)算(但不得低于同期經(jīng)濟(jì)適用房價格),計入拆遷補(bǔ)償金。新條例中規(guī)定的拆遷區(qū)域新建商品房銷售價格以房屋拆遷公告發(fā)布之日的房地產(chǎn)市場評估價格確定。
3、法律分析:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:32340元/畝;菜地:35574元/畝;果園:35574元/畝;茶園:35574元/畝;精養(yǎng)魚池:35574元/畝;林地:22638元/畝;未利用地:16170元/畝。
房子拆了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)?
1、第房屋價格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償,是指對被征收的國有土地建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并聘請有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。
2、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額之和;差價補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為:房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額-賠償房屋的評估價格。
3、被征收房屋價值的補(bǔ)償。一般以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。
4、標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價格、基準(zhǔn)價格標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價格、基準(zhǔn)價格由評估機(jī)構(gòu)以房屋征收決定公告之日為時點評估確定。
5、國家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償:(1)房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
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