今天給各位分享拆遷概算質(zhì)詢費計算方式詳解的知識，其中也會對進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、我國拆遷補(bǔ)償是怎么計算?最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、拆遷費用是怎么計算的
• 3、拆遷評估收費標(biāo)準(zhǔn)如何計算

我國拆遷補(bǔ)償是怎么計算?最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

2、房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

3、標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價格、基準(zhǔn)價格標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價格、基準(zhǔn)價格由評估機(jī)構(gòu)以房屋征收決定公告之日為時點評估確定。

4、計算公式：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價2021農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補(bǔ)償費用：這一部分主要是針對被拆遷的農(nóng)房結(jié)構(gòu)以及折舊程度劃檔，按照每平方米的單價計算。

5、計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補(bǔ)償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民 *** 參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。

6、下面就和小編一起來文中詳細(xì)了解一下，順便來說說2020年城鎮(zhèn)拆房賠償價格表以及農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，感興趣的朋友一起來看看吧。

拆遷費用是怎么計算的

1、拆遷安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)按以下公式進(jìn)行計算：拆遷安置補(bǔ)助費=經(jīng)濟(jì)適用住房均價×規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)。 計算方法5 拆遷住宅房屋，搬遷補(bǔ)助費根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計算，市、地、縣的搬家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)均有不同。

2、房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地域位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

3、法律分析：(一)房屋補(bǔ)償費，(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，(三)獎勵性補(bǔ)償費，(四)被除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費，設(shè)備遷移費，過度期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費。

4、計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=（基準(zhǔn)地價×K+基準(zhǔn)房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

拆遷評估收費標(biāo)準(zhǔn)如何計算

拆遷安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)按以下公式進(jìn)行計算：拆遷安置補(bǔ)助費=經(jīng)濟(jì)適用住房均價×規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)。 計算方法5 拆遷住宅房屋，搬遷補(bǔ)助費根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計算，市、地、縣的搬家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)均有不同。

按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償：用于補(bǔ)償被拆遷房屋的居民因臨時住房或自行尋找臨時住所帶來的不便。根據(jù)臨時居住條件分類，并根據(jù)被拆遷房屋的居民人數(shù)按月補(bǔ)貼。

評估費用按照計費額度的大小劃分收費檔次，分檔計算收費額，各檔次的費用相加得出評估收費總額。如果按照上述方法計算的收費額不足2，000元，將按照2，000元計收。高風(fēng)險、高技術(shù)難度的項目可以按照本標(biāo)準(zhǔn)的2-4倍上浮計算。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。 一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

需要注意的是，具體的拆房評估計算標(biāo)準(zhǔn)可能因國家、地區(qū)和政策要求而有所不同。

其他費用評估：除了房屋和土地評估，還會考慮其他費用，如搬遷費用、臨時安置費用、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、臨時工作補(bǔ)助等。這些費用根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定進(jìn)行評估。綜合考慮以上因素，評估師會計算出拆遷補(bǔ)償?shù)膬r格。

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