本篇文章給大家談?wù)勅绺奘f拆遷是誰(shuí)決定的？，以及如皋市石莊鎮(zhèn)房?jī)r(jià)多少對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷是誰(shuí)聯(lián)系業(yè)主
• 2、拆遷的補(bǔ)償方式由誰(shuí)決定?
• 3、房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)是不是由拆遷人和被拆遷人共同選定的?
• 4、如皋花苑新村為啥不拆遷了

拆遷是誰(shuí)聯(lián)系業(yè)主

房子快要拆遷街道辦會(huì)通知業(yè)主，并公開(kāi)公布拆遷補(bǔ)償方案的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條　房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。

拆遷方案制定：拆遷單位或相關(guān) *** 部門(mén)會(huì)制定拆遷方案，包括拆遷范圍、時(shí)間表、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。拆遷告知與協(xié)商：拆遷單位會(huì)向受影響的房屋業(yè)主或居民發(fā)出拆遷告知，告知拆遷的相關(guān)信息和要求。

通常入戶調(diào)查是幾個(gè)單位同時(shí)去，包括拆遷公司、評(píng)估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進(jìn)行人口、戶口調(diào)查；而評(píng)估公司是評(píng)估的現(xiàn)場(chǎng)勘查，按照評(píng)估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄。第三個(gè)步驟是內(nèi)業(yè)計(jì)算。

拆遷的補(bǔ)償方式由誰(shuí)決定?

根據(jù)上述問(wèn)題，通俗的講是由國(guó)家規(guī)定的。但是“國(guó)家”并沒(méi)有規(guī)定統(tǒng)一的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槿珖?guó)各地的區(qū)域價(jià)值，市場(chǎng)價(jià)是不同的。

拆遷問(wèn)題拆遷行政管理部門(mén)。一般而言，拆遷行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)奔行政區(qū)域的房屋拆遷，征收補(bǔ)償問(wèn)題然后作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門(mén)為被告。

結(jié)合型補(bǔ)償：顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

你好，拆遷補(bǔ)償方式一般包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換及提供宅基地建房等，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換的一般按拆一還一的原則，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瓌t上來(lái)說(shuō)是不能低于被征收人原有的生活水平。

房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)是不是由拆遷人和被拆遷人共同選定的?

1、但依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷的評(píng)估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括被拆遷人與拆遷人，評(píng)估機(jī)構(gòu)確定后由拆遷人進(jìn)行委托。

2、法律分析：房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定，協(xié)商仍無(wú)法確定的，由房屋征收部門(mén)通過(guò)組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。

3、法律主觀：拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)是先由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定和隨機(jī)決定的方式，具體的選定方式根據(jù)各個(gè)省、市的規(guī)定是不同，具體按照符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際需求來(lái)決定。

如皋花苑新村為啥不拆遷了

通過(guò)查詢相關(guān)資料顯示，如皋花苑新村沒(méi)有拆遷的計(jì)劃。

不拆遷的原因有工作量大，城市規(guī)劃不同等。拆遷面臨的是很大的工作量，第一拆遷安置工作面臨資金浩大，老居民的拆遷條件很復(fù)雜。第二，拆遷前肯定要對(duì)實(shí)地進(jìn)行勘察規(guī)劃，計(jì)劃改造后的規(guī)劃，招商引資等方面的工作。

不會(huì)。截止2023年4月6日，寧波市人民 *** 并未發(fā)布花苑新村拆遷的消息，所以該小區(qū)不會(huì)拆。寧波花苑新村的地理位置很好，不會(huì)計(jì)算在拆遷規(guī)劃內(nèi)的。

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