本文目錄一覽

• 1、我是自住房用的預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)房,要拆遷了,是什么賠償標(biāo)準(zhǔn)?
• 2、大興區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、2023年拆遷新政策

我是自住房用的預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)房,要拆遷了,是什么賠償標(biāo)準(zhǔn)?

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

四）租房補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)原房屋所處地理位置不同，按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)支付租房補(bǔ)助費(fèi)，具體如下：原房屋位于中梁山以西地區(qū)，按800元/月/戶支付；原房屋位于中梁山地區(qū)，按1000元/月/戶支付；原房屋位于中梁山以東地區(qū)，按1200元/月/戶支付。

大興區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在大興區(qū)混泥土拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少，根據(jù)2019年發(fā)布的《大興區(qū)城市更新和舊城改造工作實(shí)施方案》，住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在每平方米30000元至50000元之間。 搬遷補(bǔ)助： *** 會給予一定的搬遷補(bǔ)助，以幫助拆遷戶更好地安置。搬遷補(bǔ)助的具體金額根據(jù)不同情況而定，一般來說，每戶可以獲得1萬元至2萬元的搬遷補(bǔ)助。

二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

在大興區(qū)黃村蘆城地區(qū)，拆遷標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個因素：房屋性質(zhì)：對于私人住宅、商鋪、廠房等，拆遷標(biāo)準(zhǔn)不同。其中，私人住宅屬于優(yōu)先拆遷對象，可得到更高比例的貨幣補(bǔ)償和物業(yè)安置。房屋面積：不同面積的房屋將獲得不同比例的補(bǔ)償和新房配套。一般來說，面積越大的房屋補(bǔ)償金額越高。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方式 該項(xiàng)目位于禮賢鎮(zhèn)禮賢三村，屬于大興區(qū)I區(qū)片，征地補(bǔ)償總費(fèi)用（土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）合計(jì)人民幣117295萬元，折合約22萬元/畝，其中：區(qū)片綜合地價(jià)22萬元/畝，共計(jì)117295萬元。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的比例待大興區(qū)政策正式發(fā)布實(shí)施后，具體按政策統(tǒng)一執(zhí)行。

宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)= （當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià)）×戶均安置面積/戶均宅基地面積。當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民 *** 參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等情況綜合確定。

年，北京市 *** 正式公布混泥土拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少了《北京市大興西片區(qū)拆遷安置實(shí)施辦法》，旨在保障大興區(qū)機(jī)場經(jīng)濟(jì)核心區(qū)建設(shè)，加強(qiáng)對拆遷安置工作的管理和監(jiān)督。該辦法規(guī)定，拆遷補(bǔ)償范圍包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時安置補(bǔ)貼等。其中，對于符合條件的住戶或單位，可以給予購房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼以及貨幣化安置等方式。

2023年拆遷新政策

宅基地征收的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)將根據(jù)前三年平均年產(chǎn)值的30倍進(jìn)行計(jì)算。 附屬物的補(bǔ)償將依照當(dāng)?shù)?*** 發(fā)布的補(bǔ)償方法，給予等價(jià)補(bǔ)償。 農(nóng)村房屋拆除的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：- 農(nóng)村草房每平方米補(bǔ)償1900元。- 農(nóng)村磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。- 農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

年國家危房改造的補(bǔ)貼政策詳情 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的細(xì)化：- 拆遷樓房每平米可獲得3300元補(bǔ)助；- 預(yù)制磚結(jié)構(gòu)每平米可獲得2800元補(bǔ)助；- 磚瓦房每平米可獲得2400元補(bǔ)助，而草房每平米可獲得1900元補(bǔ)助；- 對于農(nóng)村困難戶，一級危房每戶可補(bǔ)貼5000元，二級危房每戶可補(bǔ)貼3000元，三級危房每戶可補(bǔ)貼2000元。

房屋補(bǔ)償費(fèi)及重置費(fèi)：這一項(xiàng)是為了補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素，按平方米單價(jià)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用。 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：這一項(xiàng)是為了補(bǔ)償被拆遷房屋住戶在臨時居住房或自行尋找臨時住處時所遭受的不便。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)臨時居住的條件和被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，按月計(jì)算。

搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)：搬遷費(fèi)按20元/平方米計(jì)算，按2次計(jì)算；臨時安置費(fèi)（過渡費(fèi)）按25元/平方米計(jì)算，逾期12個月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。