隨著城市的不斷發(fā)展，許多老舊建筑需要進(jìn)行拆遷，經(jīng)營(yíng)性房屋也不例外。經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷補(bǔ)償有著一些規(guī)定，下面就來一一了解。

一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照不低于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)值的原則進(jìn)行的。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還包括拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助、安置補(bǔ)助、租賃補(bǔ)助等。

二、補(bǔ)償范圍

除了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之外，補(bǔ)償范圍也是拆遷補(bǔ)償?shù)闹匾獌?nèi)容。經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷的補(bǔ)償范圍包括了房屋、土地、固定設(shè)施、附屬設(shè)施、搬遷費(fèi)用、安置補(bǔ)助、租賃補(bǔ)助等方面。

三、補(bǔ)償方式

經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷的補(bǔ)償方式包括了一次性補(bǔ)償和分期補(bǔ)償兩種方式。一次性補(bǔ)償是指在房屋拆遷后，一次性支付拆遷補(bǔ)償款。而分期補(bǔ)償則是指將拆遷補(bǔ)償款分期支付給業(yè)主。

四、補(bǔ)償計(jì)算

經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷的補(bǔ)償計(jì)算是按照房屋、土地、固定設(shè)施、附屬設(shè)施等不同的補(bǔ)償項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算的。其中，房屋補(bǔ)償按照房屋建筑面積、房屋等級(jí)、房屋年限等因素進(jìn)行計(jì)算。

五、補(bǔ)償申請(qǐng)

經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷的補(bǔ)償申請(qǐng)需要提供相關(guān)證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證等。業(yè)主需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出申請(qǐng)，并且按照規(guī)定的程序進(jìn)行申請(qǐng)。

六、補(bǔ)償評(píng)估

經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷的補(bǔ)償評(píng)估是由當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)部門進(jìn)行的。評(píng)估結(jié)果將作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，對(duì)于業(yè)主來說，評(píng)估結(jié)果也是補(bǔ)償金額的重要依據(jù)。

七、補(bǔ)償糾紛處理

在經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷補(bǔ)償過程中，可能會(huì)發(fā)生一些糾紛。業(yè)主可以通過法律途徑解決糾紛。同時(shí)， *** 也將加強(qiáng)對(duì)于補(bǔ)償糾紛的處理，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

以上就是青島市經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，這些規(guī)定將保障業(yè)主在拆遷過程中的合法權(quán)益，也將促進(jìn)城市的良性發(fā)展。