其實農村集體土地修路補償標準的問題并不復雜,但是又很多的朋友都不太了解農村土地 *** 修路有補償嗎?,因此呢,今天小編就來為大家分享農村集體土地修路補償標準的一些知識,希望可以幫助到大家,下面我們一起來看看這個問題的分析吧!
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2021年修路占用農田補償?
一、公路建設征地補償標準是多少?
1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據,以業(yè)主單位現場放線確定的邊溝丈量為準。
2、征收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據,全線總面積正負誤差不超過3%。
3、征收土地的地類:以土地現狀地類為基礎,以土地利用現狀圖斑、實地勘測的結果及相關政策為依據。
4、征收土地的補償標準:高速公路建設征收耕地補償年產值按中值計算,一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算,基本農田按25倍計算。基本農田面積按耕地面積的89.47%確定。
5、退耕還林土地的補償費:先按旱土年產值的16倍計算。如省人民 *** 有新的補償政策,
農村土地 *** 修路有補償嗎?
您好,合法征收農民田地是有補償的。
根據《土地管理法》等相關的法律規(guī)定,國家基于公共利益,可以對農村的集體土地進行征收,并且具有強制性,但必須給予合理補償。
土地補償有兩種計算方法:統(tǒng)一年產值倍數和征地區(qū)片綜合地價
1、如果參考年產值倍數計算,征收土地包括四方面的補償:土地補償費、安置補助費、青苗費及地上附著物補償。
土地補償費:該被征地前三年平均年產值X被征地畝數X補償倍數(6~10倍);
安置補助費:該被征地前三年平均年產值X被征地需安置的人口數(按照被征地的耕地數量除以征地前單位平均每人占有耕地的數量計算)X補償倍數(4~6倍)
青苗費和地上附著物補償需結合當地省級 *** 制定的標準并參考市場價爭取。
2、征地區(qū)片綜合地價
該標準是由當地省 *** 依據地類、產值、土地區(qū)位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發(fā)展水平等綜合制定的。
但是不管以何種方式計算補償都不得降低被征地農戶原有生活居住水平,《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》中也明確要求不允許以制定和公布征地統(tǒng)一年產值標準和區(qū)片綜合地價為由,壓低征地補償標準。
根據上述分析,可以根據自家的實際情況做一下評估,如果補償明顯不合理,建議及時咨詢專業(yè)人士。
山東農村2020修路補貼標準?
征收耕地補償標準
(1)旱田平均每畝補償5.3萬元。
(2)水田平均每畝補償9萬元。
(3)菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
(1)旱田平均每畝補償5.8萬元。
(2)水田平均每畝補償9.9萬元。
(3)菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
鄉(xiāng)村修路占耕地如何補貼?
農村修路占用農民的地會有補助,村里協調說不給補貼是不合理。公路建設占用農民的地,給農民造成損失,應給予補償,通常采用只補不征的辦法處理,當事人可以向建設單位提出補償,如果協商不成的,可以到當地土地行政部門投訴。征地拆遷中,只補不征中的補是對于工程影響的土地予以補償。只補不證是由于工程影響的土地,由影響單位按照綜合評價補償標準,對土地權屬單位或者個人予以補償,但對該土地不進行征用的行為。
只補不征原則目前主要運用于道路、鐵路和一些工程,由于建設工程影響到土地,但是對該土地又不必征用,因此采取只補不征的做法。
公路建設可以參照鐵路建設工程征地拆遷政策處理辦法處理。《鐵路工程結算相關要求及注意事項》改溝、改渠、改移道路(立交引道)等用地。
按照實際數量和只補不征原則,依據統(tǒng)一年產值確定的補償標準進行補償。
*** 占用農田修路賠償標準是多少?
各地標準不一,您需要到當地國土資源局查詢,參考
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
好了,文章到此結束,希望可以幫助到大家。