本篇文章給大家談?wù)劚本┞蓭熧Y金監(jiān)管，以及北京市律師管理服務(wù)平臺對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、資金監(jiān)管是什么意思
• 2、北京地區(qū)專打房產(chǎn)官司的律師
• 3、北京市預(yù)售資金監(jiān)管辦法
• 4、資金監(jiān)管協(xié)議是什么
• 5、北京市律師服務(wù)收費管理實施辦法(試行)的附件2:

資金監(jiān)管是什么意思

1、資金監(jiān)管，顧名思義就是買賣雙方的交易資金不通過中介公司，而是由房管部門和銀行在銀行開立專用賬戶，該賬戶屬于銀行，當購房者在規(guī)定期間內(nèi)過戶后，該金額被劃入原業(yè)主賬戶下，也就是說買賣雙方都必須在監(jiān)管行開設(shè)賬戶。

2、資金監(jiān)管的定義資金監(jiān)管，又稱為第三方監(jiān)管。主要用于房地產(chǎn)交易。

3、資金監(jiān)管的意思是買賣雙方的交易資金不直接通過經(jīng)紀公司，而是由行政主管部門會同銀行、具有擔保資質(zhì)的機構(gòu)在銀行開立的資金監(jiān)管“專用賬戶”進行劃轉(zhuǎn)的過程。

北京地區(qū)專打房產(chǎn)官司的律師

諾臣律師事務(wù)所，陳旺律師，業(yè)務(wù)范圍：房產(chǎn)物業(yè)相關(guān)糾紛業(yè)務(wù)及其他民商事法律糾紛業(yè)務(wù)，行政復(fù)議及行政訴訟業(yè)務(wù)，刑事合規(guī)及刑事訴訟業(yè)務(wù)。

北京作為中國的首都，經(jīng)濟自然比較發(fā)達，而且律師事務(wù)所也比較正規(guī)。

國楓律師事務(wù)所創(chuàng)立于1994年，目前擁有律師和專業(yè)人員500余人。

小編將北京知名的房屋糾紛律師事務(wù)所進行了排名，情況如下。

北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所堅持“以勝訴求共贏——法庭上爭勝訴，法庭下謀共贏”的辦案理念，以規(guī)模化、專業(yè)化、品牌化、國際化的優(yōu)勢，為當事人提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。

北京中嘉律師事務(wù)所在業(yè)內(nèi)口碑一直挺好，從不打廣告，是以專業(yè)度和打贏官司取勝，他們有專門處理房產(chǎn)官司的團隊，企業(yè)方面的案子做得也不錯，尤其擅長處理企業(yè)股權(quán)領(lǐng)域的案子，以及一些疑難大案。

北京市預(yù)售資金監(jiān)管辦法

1、監(jiān)管辦法規(guī)定，商品房預(yù)售款今后將實行全程監(jiān)管，專款專用，工程進度達到相應(yīng)節(jié)點，開發(fā)商才能按比例申請使用監(jiān)管資金，以保障購房者的合法權(quán)益。

2、本辦法所稱預(yù)售人，是指依法取得《商品房預(yù)售許可證》進行商品房預(yù)售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。本辦法所稱預(yù)購人，是指購買預(yù)售商品房的單位或者個人。第三條省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責指導(dǎo)和監(jiān)督全省商品房預(yù)售資金監(jiān)管。

3、商品住房項目（含共有產(chǎn)權(quán)住房，下同）可按棟申請辦理預(yù)售許可，最低規(guī)模不得小于棟，不得分層、分單元、分套（間）申請。地下可售倉儲、車位等可單獨申請辦理預(yù)售許可。

4、第一條為加強商品房預(yù)售管理，維護商品房交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國法律，制定本辦法。

資金監(jiān)管協(xié)議是什么

存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議是指存量房交易當事人網(wǎng)上簽訂的存量房買賣合同中約定的房屋買受人應(yīng)當支付給出賣人的除貸款外的全部資金。甲方委托乙方對自有資金進行監(jiān)管，乙方同意接受甲方的委托，監(jiān)管自有資金。

法律分析：資金監(jiān)管協(xié)議為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

資金監(jiān)管協(xié)議怎么操作？ 資金監(jiān)管的操作方法是：客戶把錢打到中介 公司 在建委備案的一個賬戶上，不過資金監(jiān)管業(yè)主收到錢的手續(xù)比較繁瑣時間比較長，一般在房地產(chǎn)公司比較常見。

有。資金監(jiān)管協(xié)議是指甲乙雙方在簽訂和履行交易合同過程中出現(xiàn)的問題和糾紛，簽訂此協(xié)議乙方有責任，但與丙方無關(guān)，丙方對此不承擔任何責任。

北京市律師服務(wù)收費管理實施辦法(試行)的附件2:

1、第十四條 律師事務(wù)所應(yīng)當嚴格執(zhí)行價格主管部門會同同級司法行政部門制定的律師服務(wù)收費管理辦法和收費標準。第十五條 律師事務(wù)所應(yīng)當公示律師服務(wù)收費管理辦法和收費標準等信息，接受社會監(jiān)督。

2、經(jīng)市 *** 批準，現(xiàn)將《北京市律師訴訟代理服務(wù)收費 *** 指導(dǎo)價標準(試行)》、《北京市律師服務(wù)收費管理實施辦法(試行)》印發(fā)給你們，自2010年5月30日起試行，請遵照執(zhí)行。 特此通知。

3、北京市律師收費管理辦法（一）刑事案件收費按照各辦案階段分別計件確定收費標準。偵查階段，每件收費200010000元.審查起訴階段，每件收費200010000元。一審階段，每件收費400030000元.上述收費標準下浮不限。

4、根據(jù)北京市司法局、律師協(xié)會通知： 自2018年4月1日起，全市律師法律服務(wù)收費全面實行市場調(diào)節(jié)價。也就是說：具體費用由律師和委托人協(xié)商確定。

5、法律主觀：根據(jù)《北京市律師訴訟代理服務(wù)收費 *** 指導(dǎo)價 標準（試行）》和《北京市律師服務(wù)收費管理實施辦法（試行）》，律師訴訟服務(wù)收費實行 *** 指導(dǎo)價。民事案件具體標準為： 按標的額比例收費標準（涉及財產(chǎn)的案件）。

6、北京律師收費標準北京市律師訴訟代理服務(wù)收費 *** 指導(dǎo)價標準(試行)（一）刑事案件收費標準刑事案件收費按照各辦案階段分別計件確定收費標準。（1）偵查階段，每件收費2000—10000元。

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