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本文目錄一覽：

• 1、拆遷款轉(zhuǎn)收入已上交所得稅,匯算清繳退稅怎么處理?
• 2、拆遷退稅需要什么資料
• 3、拆遷買房退稅政策

拆遷款轉(zhuǎn)收入已上交所得稅,匯算清繳退稅怎么處理?

納稅人登錄國(guó)家稅務(wù)總局，然后在首頁(yè)面中選擇，我要辦稅、一般退稅管理、匯算清繳結(jié)算多繳退抵稅，隨后進(jìn)入點(diǎn)擊進(jìn)入辦理頁(yè)面。

辦理企業(yè)所得稅匯算清繳過程中，發(fā)生應(yīng)納所得稅額少于已預(yù)繳稅額情況的，可以申請(qǐng)退稅。

那么拆遷補(bǔ)償企業(yè)所得稅的處理方法有哪些？要怎么處理等等。

還要按照比例結(jié)轉(zhuǎn)至“盈余公積”。2022年度企業(yè)所得稅年度匯算清繳工作于2023年5月31日結(jié)束，目前，部分企業(yè)已經(jīng)完成上年度企業(yè)所得稅匯算清繳工作。

所得稅匯算清繳是企業(yè)每年財(cái)務(wù)工作的重點(diǎn)，收到退回的上年度企業(yè)所得稅該如何處理呢？來深空網(wǎng)一起看看吧。

企業(yè)所得稅匯算清繳工作應(yīng)以企業(yè)會(huì)計(jì)核算為基礎(chǔ)，以稅收法規(guī)為依據(jù)。

拆遷退稅需要什么資料

申請(qǐng)方法如下：準(zhǔn)備相關(guān)材料：包括房屋購(gòu)買合同、房屋購(gòu)買發(fā)票、房屋購(gòu)買收據(jù)、個(gè)人身份證、個(gè)人戶口本、房產(chǎn)證、房屋購(gòu)買保險(xiǎn)合同、房屋購(gòu)買首付款證明等。

法律主觀：申請(qǐng)退稅需要資料：退稅申請(qǐng)表、報(bào)關(guān)單、出口銷售發(fā)票、進(jìn)貨發(fā)票、結(jié)匯水單或收匯通知書、出口貨物運(yùn)單和出口保險(xiǎn)單、產(chǎn)品征稅證明、出口收匯已核銷證明、其他材料。

動(dòng)遷房辦產(chǎn)證交契稅后用買方身份證原件和復(fù)印件去公安局辦理退稅手續(xù)。辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。

法律分析：需要申報(bào)人如實(shí)填寫減免申報(bào)表并提供相關(guān)資料，在受理當(dāng)日內(nèi)將減免申報(bào)表和相關(guān)資料移交審核人。

拆遷買房退稅政策

法律主觀：房子退稅政策是：購(gòu)房時(shí)適用稅率錯(cuò)誤的，經(jīng)稅務(wù)窗口工作人員驗(yàn)證通過可以退稅；購(gòu)房合同房屋面積大于產(chǎn)權(quán)證房屋面積的，憑房屋產(chǎn)權(quán)證及開發(fā)商退款證明可以退稅；房屋經(jīng)縣級(jí)以上人民 *** 拆遷享受拆遷優(yōu)惠的，可以退稅。

拆遷契稅減免政策：被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購(gòu)置一處房屋的(即貨幣補(bǔ)償安置)，購(gòu)房銷售價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅；超出拆遷補(bǔ)償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。

法律主觀：一，拆遷購(gòu)房退契稅（地稅）的比例，一般在5%-3%之間，各地略有不同，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。

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