本篇文章給大家談?wù)勌m州拆遷補助可以買商鋪嗎？，以及蘭州拆遷戶對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷臨街門面房的規(guī)定?
• 2、拆遷補助房,還沒拿到產(chǎn)權(quán)能公證買賣嗎?
• 3、蘭州市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、蘭州市城市房屋拆遷管理辦法
• 5、蘭州新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷臨街門面房的規(guī)定?

第二十二條規(guī)定，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交換前，房屋征收部門，應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

正規(guī)的商服用途的房屋，按商鋪補償。有營業(yè)執(zhí)照的，可以高于住宅，但一般不會和商鋪一樣高。

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，租用門面房的時候，拆遷補償?shù)捻椖堪ū徽魇辗课輧r值的補償、安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等，停產(chǎn)停業(yè)和安置補償是給承租人的。

拆遷補助房,還沒拿到產(chǎn)權(quán)能公證買賣嗎?

1、拆遷房沒有房產(chǎn)證是可以做公眾的，但是這種拆遷房的話，應(yīng)該是有什么記錄之類的 。

2、我國《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。因此，拆遷安置房到底能不能買賣主要看它能不能在房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記。

3、規(guī)定毀約或是規(guī)定購房賠償一些價差的事情發(fā)生。公證機關(guān)能作的，大部分是房產(chǎn)買賣合同公證處公證。

4、沒有房產(chǎn)證，公證處不會公證。安置房雖然沒有房產(chǎn)證，但是可以買賣。要想排除風(fēng)險，就要訂立一個合法有效的書面合同，并得到房屋共有人的同意。

5、沒有房產(chǎn)證是可以辦理公證手續(xù)的，買賣是可以的，只是手續(xù)要做好做全。

6、按照《物權(quán)法》規(guī)定，安置房在沒有取得完全產(chǎn)權(quán)的情況下，對外出售是不合法的。在買賣安置房時要注意查清拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，查看產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)期限，辦理公證手續(xù)等。

蘭州市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷經(jīng)有關(guān)部門或單位同意修建的臨時占道經(jīng)營的建筑物不予補償，可由拆遷人按不超過12個月的歇業(yè)補助費標(biāo)準(zhǔn)給予一次性經(jīng)營補助。

2、兩者相加統(tǒng)一按綜合補償價56038元/畝一次性補償。蘭州房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 土地征收補償 (一)集體土地征收補償 集體水澆地征收補償。

3、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

4、國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

5、法律分析：住宅房屋拆遷過渡補助費標(biāo)準(zhǔn) 拆遷住宅房屋被拆遷人或房屋承租人自行過渡的，過渡補助費按被拆遷房屋的套內(nèi)建筑面積計算，在規(guī)定的過渡期內(nèi)，一類地段每平方米每月補助10元。

6、甘肅省蘭州市榆中縣土地共分為四類：一類區(qū)片范圍：縣城規(guī)劃區(qū)外、蘭州國家高新區(qū)榆中園區(qū)、青城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：79049元/畝；旱地：69093元/畝。

蘭州市城市房屋拆遷管理辦法

拆遷經(jīng)有關(guān)部門或單位同意修建的臨時占道經(jīng)營的建筑物不予補償，可由拆遷人按不超過12個月的歇業(yè)補助費標(biāo)準(zhǔn)給予一次性經(jīng)營補助。

第一章　總則第一條　為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進行，保護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

本辦法所稱房屋承租人，是指與被拆遷房屋所有人具有合法租賃關(guān)系的單位和個人。第五條　市房地產(chǎn)行政管理部門是本市城市房屋拆遷工作的行政主管部門，對房屋拆遷工作進行監(jiān)督管理。

第一條 為了加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進行，保護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

蘭州房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 土地征收補償 (一)集體土地征收補償 集體水澆地征收補償。

蘭州新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、結(jié)合新區(qū)原有標(biāo)準(zhǔn)和附著物補償情況，兩者相加各鎮(zhèn)統(tǒng)一按照每畝13000元綜合補償價一次性補償。集體公用地、宅基地等農(nóng)村建設(shè)用地的補償，按照相鄰地類區(qū)片價補償。

2、國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、蘭州新區(qū)搬遷政策：補助政策遷往蘭州新區(qū)重建戶可享受國家、省、市、縣“6+5+4”的補助政策（即每戶6萬元建房補助和5萬元貼息貸款的基礎(chǔ)上，省、市、縣再補助4萬元）。

4、水澆地：35472元/畝，旱地：17744元/畝。西岔園區(qū)位于蘭州新區(qū)東南部，蘭州新區(qū)西岔陳家井村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)水澆地：35472元/畝，旱地：17744元/畝，規(guī)劃總面積300多平方公里，現(xiàn)有人口約13萬人。

5、蘭州拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2020年 房屋價值補償 補償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。

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