本篇文章給大家談?wù)剬庎l(xiāng)的房屋拆遷如果補(bǔ)嘗，以及寧鄉(xiāng)拆遷補(bǔ)償對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、寧鄉(xiāng)縣征地補(bǔ)償實(shí)施辦法有哪些？
• 2、長沙市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,長沙市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例
• 3、一般的房屋拆遷賠償是怎樣的
• 4、新農(nóng)村規(guī)劃拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?耕地和住宅房基地補(bǔ)償是一樣的嗎？
• 5、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是按平米數(shù)還是人口
• 6、湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

寧鄉(xiāng)縣征地補(bǔ)償實(shí)施辦法有哪些？

一、寧鄉(xiāng)縣征地補(bǔ)償實(shí)施辦法有哪些？ (一)寧鄉(xiāng)縣征地補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則 第一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《 長沙 市征地補(bǔ)償安置條例》、《長沙市征地補(bǔ)償實(shí)施辦法》等法律 法規(guī) 的規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際，特制定本實(shí)施細(xì)則。 第二條本縣行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償工作，適用本實(shí)施細(xì)則。法律、法規(guī)和國務(wù)院、省、市 *** 有明確規(guī)定的從其規(guī)定。 第三條縣人民 *** 負(fù)責(zé)本縣轄區(qū)內(nèi)的征地補(bǔ)償安置工作的實(shí)施、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理并設(shè)立 征地 辦公室，履行以下職責(zé)： (一)擬訂征地方案; (二)發(fā)布征地公告并報市人民 *** 征地辦公室備案; (三)審批征地補(bǔ)償安置方案; (四)協(xié)調(diào)處理征地補(bǔ)償安置爭議; (五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他補(bǔ)償安置工作。 第四條縣土地行政主管部門負(fù)責(zé)以下征地補(bǔ)償工作： (一)發(fā)布預(yù)征地公告; (二)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠⒔M織進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查核實(shí); (三)會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償安置方案; (四)發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案征求意見公告; (五)發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告報市人民 *** 征地辦公室備案; (六)按規(guī)定撥付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用; (七)責(zé)令限期騰地; (八)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他征地補(bǔ)償工作。 各項(xiàng)目的 征地補(bǔ)償費(fèi) 用概算由縣土地行政主管部門負(fù)責(zé)審核，但應(yīng)當(dāng)由市土地行政主管部門審核的除外。 第五條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 承擔(dān)下列工作： (一)協(xié)助征地補(bǔ)償?shù)怯洝⒄{(diào)查; (二)督促、指導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案具體事項(xiàng); (三)監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對征地補(bǔ)償費(fèi)用的管理、使用、分配、公開等情況; (四)協(xié)助處理征地補(bǔ)償糾紛及遺留問題。 第六條村民委員會(社區(qū))、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)服從國家征地的需要，支持、配合征地補(bǔ)償安置工作。 第七條征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的80%應(yīng)當(dāng)征地公告發(fā)布前存入土地行政主管部門在財(cái)政開設(shè)的征地補(bǔ)償專用賬戶，其余部分應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告發(fā)布前足額存入。未足額存入的，縣土地行政主管部門不得發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告。 第八條征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。 土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，按省人民 *** 的規(guī)定執(zhí)行;土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的征地年產(chǎn)值倍數(shù)，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第九條另行提高的安置補(bǔ)助費(fèi)專項(xiàng)用于被征地農(nóng)民的社會保障，直接撥入被征地農(nóng)民社會保障資金專戶，提高的安置補(bǔ)助費(fèi)按照一類水田征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的5倍計(jì)算。 第十條青苗、林木、水產(chǎn)品的補(bǔ)償費(fèi)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 林地面積按照其水平投影面積計(jì)算。套種作物從其高類計(jì)算青苗補(bǔ)償。 征地范圍外的專業(yè)魚池因施工需要降低蓄水深度的，按降低水位的比例乘以該專業(yè)魚池的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償;養(yǎng)殖水深度降到不足50厘米時，按照征地年產(chǎn)值予以補(bǔ)償。 第十一條取得縣房屋產(chǎn)權(quán)管理部門2006年7月1日以后頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書的，其房屋合法建筑面積以房屋權(quán)屬證書為依據(jù)。 第十二條未取得縣房屋產(chǎn)權(quán)管理部門2006年7月1日以后頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書的，其房屋合法建筑面積由縣土地行政主管部門按下列規(guī)定認(rèn)定： (一)1987年1月1月以后興建的房屋，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)一律以建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證依據(jù);城市規(guī)劃區(qū)外的以建設(shè)用地批準(zhǔn)文件為依據(jù)。 (二)1987年1月1日以前興建的房屋，未進(jìn)行改擴(kuò)建的認(rèn)定為合法面積。 對房屋合法建筑面積的認(rèn)定有異議的，可以在征地補(bǔ)償安置方案征求意見公告期間向縣人民 *** 申請復(fù)查，縣人民政應(yīng)當(dāng)組織國土、規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)部門審查后予以確定。 第十三條征收縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)玉潭鎮(zhèn)、城郊鄉(xiāng)、白馬橋鄉(xiāng)、歷經(jīng)鋪鄉(xiāng)及劃入經(jīng)開區(qū)、金洲新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)農(nóng)民集體所有土地的，實(shí)行貨 *** 置;其它建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)市人民 *** 批準(zhǔn)后暫不實(shí)行貨 *** 置，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置。其它地方征收農(nóng)民集體所有土地的，以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置為主要安置方式。對不具備基本生產(chǎn)生活條件的農(nóng)民，應(yīng)當(dāng)實(shí)行貨 *** 置。 拆除非農(nóng)業(yè)戶和采取貨 *** 置方式的農(nóng)戶的住宅，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)和 購房 補(bǔ)助費(fèi)，并由縣人民 *** 提供多層安置保障住房，購買安置保障住房的必須是被 拆遷 房屋的農(nóng)戶。購買安置保障住房以戶為單位，由戶主申請，經(jīng)縣人民 *** 征地辦公室審查后確定，購買面積為每人60平方米(包括分?jǐn)偯娣e)，購買價格按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，剩余或超出規(guī)定購買面積的部分按市場價格找補(bǔ)差價。 第十四條拆除采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置方式的農(nóng)戶的住宅，應(yīng)當(dāng)支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)。 拆除采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置方式的農(nóng)戶、需要重建的，原則上實(shí)行統(tǒng)一安置，線型工程和單獨(dú)選址項(xiàng)目等不具備統(tǒng)一安置條件的可采取相對集中安置。安置地必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，村民生活安置留地指標(biāo)按每人70平方米計(jì)算(包括生活小區(qū)的道路、房屋間距及其它配套設(shè)施用地)，相對集中安置每戶用地面積不能突破省、市、縣有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);重建用地補(bǔ)助費(fèi)用于重建用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)、用地和報建手續(xù)、補(bǔ)償安置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。重建用地補(bǔ)助費(fèi)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第十五條征地范圍內(nèi)不能搬遷的室外生產(chǎn)生活設(shè)施、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以包干補(bǔ)償。 需要易地修建的水塘、水庫、按照原蓄水容積及規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 經(jīng)批準(zhǔn)的臨時建筑，在規(guī)定的使用期限內(nèi)按照建筑結(jié)構(gòu)的重置價格結(jié)合使用年限剔除殘值后補(bǔ)償。 第十六條拆除電力、電信、廣播電視、給排子、燃?xì)獾仍O(shè)施需要補(bǔ)償?shù)模晌飪r行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定核定后再給予補(bǔ)償;廢棄不用的不予補(bǔ)償。 第十七條拆除企業(yè)房屋，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。涉及生產(chǎn)設(shè)備搬遷的，按照設(shè)備的拆卸、安裝、搬遷臺班的實(shí)際工作量計(jì)算;不能搬遷的，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)包干補(bǔ)償。 第十八條拆除房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、房屋過渡補(bǔ)助費(fèi)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告規(guī)定的期限內(nèi)，按期拆遷騰地的，按期拆遷房屋獎勵費(fèi)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，逾期不予獎勵。 第十九條拆遷砂石聲、預(yù)制場、磚場，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以包干補(bǔ)償補(bǔ)助。 第二十條采取貨 *** 置方式的農(nóng)戶的農(nóng)用工具、牲畜，由農(nóng)戶自行處理，并按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。 第二十一條征地范圍內(nèi)墳?zāi)惯w移，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。 第二十二條房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)和生活設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、過渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和按期拆遷房屋獎勵費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，由縣人民 *** 制定并報市人民 *** 批準(zhǔn)后頒布實(shí)施;并可根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和價格變動情況適時調(diào)整(現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附后) 第二十三條國家建設(shè)使用國有農(nóng)用地以及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民住宅使用農(nóng)民集體所有土地的，其補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)參照本實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。 經(jīng)批準(zhǔn)依法收回國有農(nóng)場、林場等農(nóng)用地，其補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)參照本實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。 第二十四條在征地補(bǔ)償安置工作中有突出貢獻(xiàn)的單位和個人，由縣人民 *** 給予表彰和獎勵。 第二十五條本辦公布之日施行。2004年6月21日起實(shí)施的《寧鄉(xiāng)縣人民 *** 關(guān)于切實(shí)做好征地 拆遷補(bǔ)償 安置工作的通知》(寧政發(fā)[2004]18號)文件同時廢止。 本實(shí)施細(xì)則施行前已發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告的，按原有規(guī)定辦理。 綜合上面所說的， 寧鄉(xiāng)縣征地補(bǔ)償實(shí)施辦法 有哪些？擬定征收的方案、審批征收的補(bǔ)償方案、按照法律法規(guī)的規(guī)章制度去做事，不能有一點(diǎn)隱瞞，讓群眾要有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)，所以在征收的過程中，做到人人平等，這樣才不會引起各種的糾紛問題。

長沙市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,長沙市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

各區(qū)縣（市）人民 *** 、市直機(jī)關(guān)各單位：

為進(jìn)一步規(guī)范我市征地補(bǔ)償安置工作，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)健康發(fā)展，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《湖南省人民 *** 關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政發(fā)〔2012〕46號），結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就我市執(zhí)行湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、各級各部門要認(rèn)真貫徹落實(shí)湘政發(fā)〔2012〕46號文件精神，嚴(yán)格執(zhí)行政策標(biāo)準(zhǔn)，扎實(shí)做好征地補(bǔ)償工作。

二、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和。征收單位和個人的房屋及其他不動產(chǎn)、地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)龋凑铡堕L沙市征地補(bǔ)償實(shí)施辦法》（市 *** 令第103號）所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、對專業(yè)菜地、專業(yè)漁池和集體建設(shè)用地，給予高附加值補(bǔ)助：一類專業(yè)菜地58000元/畝、二類專業(yè)菜地40000元/畝；一類專業(yè)漁池22000元/畝、二類專業(yè)漁池11000元/畝。專業(yè)菜地、專業(yè)魚池的認(rèn)定按照有關(guān)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、條件執(zhí)行。企業(yè)建設(shè)用地（砂石場、預(yù)制場、磚廠等用地除外）補(bǔ)助費(fèi)，根據(jù)合法建設(shè)用地面積按300元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付。

四、征地補(bǔ)償區(qū)域（片）的劃分作相應(yīng)調(diào)整（見附件）。

五、堅(jiān)持征地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民的原則，由市 *** 有關(guān)部門另行制定集體資產(chǎn)管理、使用和分配指導(dǎo)意見。

六、確保被征地農(nóng)民社保資金的落實(shí)。一是征地時在征地補(bǔ)償費(fèi)（土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用之和）中提取10%作為社保資金。二是芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)按征地面積收取社保費(fèi)90元/平方米；望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)縣范圍內(nèi)被征地農(nóng)民的社保費(fèi)用，由縣級人民 *** 統(tǒng)籌，在按照有關(guān)規(guī)定確保20元/平方米的社保費(fèi)到位的前提下，可結(jié)合本地實(shí)際，科學(xué)制定社保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。

七、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從2013年1月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前已發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告的，按原有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

附件：長沙市各區(qū)縣（市）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

長沙市人民 ***

2013年5月21日

一般的房屋拆遷賠償是怎樣的

拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

拆遷糾紛訴訟流程是什么

拆遷糾紛訴訟流程如下：

1、要確認(rèn)案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明，單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料；

2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟；

3、人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案；

4、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料；

5、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料；

6、庭前調(diào)解；

7、開庭。

【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第五條

房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

新農(nóng)村規(guī)劃拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?耕地和住宅房基地補(bǔ)償是一樣的嗎？

新農(nóng)村規(guī)劃拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?耕地和住宅房基地補(bǔ)償是一樣的嗎？

物權(quán)法第十三章 宅基地使用權(quán) 第一百五十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 第一百五十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。 第一百五十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。 第一百五十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。拆遷補(bǔ)償和安置 第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。 第十四條 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價的計(jì)算辦法由市國土房管局制定并公布。 按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?shù)模辉龠M(jìn)行房屋安置或者另行審批宅基地。 第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償款，并與安置房屋的市場評估價款結(jié)算差價；但按照市人民 *** 規(guī)定以經(jīng)濟(jì)適用住房安置被拆遷人的除外。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會作為拆遷人實(shí)施拆遷，以本集體建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋安置被拆遷人的，經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論通過并報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 批準(zhǔn)后，可以按照被拆除房屋建筑面積安置，也可以結(jié)合被拆遷人家庭人口情況安置。 其他拆遷人委托農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會安置被拆遷人的，可以參照本條第二款的規(guī)定執(zhí)行。 第十六條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會在集體土地上建設(shè)安置房屋的，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和年度計(jì)劃，依法取得用地和規(guī)劃許可。 第十七條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區(qū)，可以按照土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，并對被拆除的房屋按照重置成新價給予補(bǔ)償。 其他拆遷人委托農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會安置被拆遷人的，可以參照前款規(guī)定執(zhí)行。 第十八條 拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn)，且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認(rèn)定。 經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，不予補(bǔ)償；但1982年以前經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，可以按照區(qū)、縣人民 *** 的規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償。 每戶宅基地面積的控制標(biāo)準(zhǔn)，按照區(qū)、縣人民 *** 根據(jù)《北京市人民 *** 關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》第六條確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第十九條 拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn)；未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。 本辦法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有權(quán)證和規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件，但確由被拆遷人長期自住的，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。屬于征地拆遷房屋的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定，報區(qū)、縣人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行；屬于占地拆遷房屋的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會確定，報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行。 本辦法施行后宅基地上新建、改建、擴(kuò)建的房屋，未取得房屋所有權(quán)證或者規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，拆遷房屋時不予認(rèn)定。第二十條 農(nóng)村

全國沒有統(tǒng)一的規(guī)定，征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

根據(jù)《土地管理法》有規(guī)定：

第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

杞縣新農(nóng)村規(guī)貨住宅房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價的計(jì)算辦法由市國土房管局制定并公布

我們那搞新農(nóng)村規(guī)劃，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

各地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣。一，二線城市動則百萬，三，四線城市有可能只有幾萬。這標(biāo)準(zhǔn)以各地區(qū)實(shí)際情況動遷辦有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。去問問吧。

誰有萊州的新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃？拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

加快新農(nóng)村建設(shè) 推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化

一、以“六個統(tǒng)籌”為目標(biāo)，堅(jiān)定不移推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化

二、以“五大工程”為重點(diǎn)，持之以恒建設(shè)新農(nóng)村

(1.是實(shí)施持續(xù)增收工程2.是實(shí)施保障民生工程3.是實(shí)施強(qiáng)基固本工程。4.是實(shí)施整治提升工程5.是實(shí)施示范創(chuàng)建工程)

三、以“四項(xiàng)機(jī)制”為保障，齊心協(xié)力做好農(nóng)村工作

(1.是健全組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制2.是健全合力共建機(jī)制3.是健全多元投入機(jī)制4.是健全督導(dǎo)考核機(jī)制)

新《條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因：一是貨幣補(bǔ)償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題；二是貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制；三是避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾；四是更好地體現(xiàn)新《條例》的立法思想，即有條件實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模M可能實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

滎陽新農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、滎陽市新農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依照鄭政文（2001）127號；占用耕地補(bǔ)償是通過土地占補(bǔ)平衡途徑以解決安置區(qū)建設(shè)用地指標(biāo)問題。 2、陳砦村于2012年已制定拆遷補(bǔ)償安置辦法，群眾簽字率已達(dá)95%以上，已進(jìn)行了公示，具體相關(guān)政策可到村委咨詢。

農(nóng)村新農(nóng)村規(guī)劃拆遷女方出嫁戶口未遷有拆遷補(bǔ)償嗎

拆遷補(bǔ)償安置一般都是隨著戶口走的，出嫁女戶口沒有遷走的，娘家有拆遷，就可以享受拆遷補(bǔ)償安置。戶口已經(jīng)遷走的，就不可以享受拆遷補(bǔ)償安置

最新農(nóng)村鐵路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少2016

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是因?yàn)樾藿ㄊ裁错?xiàng)目而不同。是因?yàn)閰^(qū)位。全國各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。你們的可以在你們省國土廳網(wǎng)站直接查詢。

湖北荊州農(nóng)村住宅基地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

您好，你是農(nóng)村房屋拆遷還是城市的？

（1）如果是農(nóng)村（集體土地）的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價；2. 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；

（2）如果是城市（國有土地）的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價；

我只能提供上述法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，沒有辦法給您確定具體的數(shù)額，具體多少錢一平米，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r、地價來評估和計(jì)算，一般最低是重建成本價。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是按平米數(shù)還是人口

房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的，但由于各地實(shí)際情況不同，地方 *** 需要結(jié)合實(shí)際、因地制宜地制定適合當(dāng)?shù)貭顩r的補(bǔ)償安置政策，來進(jìn)行科學(xué)合理的征收拆遷和補(bǔ)償安置，以兼顧社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和百姓生活的需要。

如在某些地方，在住補(bǔ)償中低于人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數(shù)的計(jì)算。

因此，房屋拆遷補(bǔ)償，是以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式來綜合考慮計(jì)算的。

具體情況如下：

1、從具體的征收拆遷項(xiàng)目看，有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì)，而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此將戶口作為補(bǔ)償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。

2、在房屋拆遷補(bǔ)償這單一補(bǔ)償項(xiàng)上，亦需要考慮多重因素。如農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有相同也有區(qū)別，住宅房屋與非住宅房屋不相同以及不同地區(qū)的補(bǔ)償政策也不盡相同，同時還要對房屋裝潢以及房屋成新進(jìn)行評估。在補(bǔ)償計(jì)算中，房屋面積是會加入計(jì)算的。

3、拆遷住宅房屋，搬遷補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計(jì)算，市、地、縣的搬家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補(bǔ)助。拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價計(jì)算；無法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

擴(kuò)展資料：

相關(guān)案例：

“我們家打了4年的官司終于塵埃落定，出嫁的妹妹也恢復(fù)了集體組織成員的身份。”日前，湖南省寧鄉(xiāng)市劉某的姐姐來到湖南省檢察院，告訴了該院民行處長姚紅這一喜訊。

劉某出生在寧鄉(xiāng)市（原寧鄉(xiāng)縣）灰湯鎮(zhèn)灰湯村一組，在母親戶頭下申辦了農(nóng)業(yè)家庭戶口，承包了責(zé)任田土，并辦理了當(dāng)?shù)氐纳矸葑C。1992年，劉某父親為其購買了張家界市（原大庸市）永定區(qū)的非農(nóng)業(yè)家庭戶口。

2005年8月，劉某到深圳務(wù)工，2008年將戶口遷至深圳市福田區(qū)。此后，劉某結(jié)婚以及小孩登記戶口，均使用深圳的非農(nóng)業(yè)家庭戶口，但她原有的農(nóng)業(yè)家庭戶口并未注銷。

2011年，灰湯村一組部分土地被 *** 征收，集體經(jīng)濟(jì)組織成員人均分得9000余元征地補(bǔ)償款，但有田土在娘家的出嫁女僅分配田土部分，每人補(bǔ)償4000余元。

劉某認(rèn)為，灰湯村一組應(yīng)按照同等村民待遇向其分配征地補(bǔ)償款，故向法院提起訴訟。2014年1月，深圳市公安機(jī)關(guān)受理了劉某的“重戶注銷”業(yè)務(wù)申請，并于同年9月注銷了其在深圳的居民戶口。

該案經(jīng)寧鄉(xiāng)縣法院、長沙市中級法院判決，均駁回劉某的訴訟請求。劉某向湖南省高級法院申請?jiān)賹彛脖获g回起訴。劉某不服，向長沙市檢察院申請監(jiān)督，2016年，該院作出不支持監(jiān)督申請決定。

劉某向湖南省檢察院申請復(fù)查監(jiān)督。該院經(jīng)審查，認(rèn)為該案適用法律錯誤。

“根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，當(dāng)事人能否享有征地補(bǔ)償費(fèi)分配資格，要以其是否具有該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格為前提條件。”

承辦檢察官姚紅告訴記者，劉某的集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，可以從集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的判斷標(biāo)準(zhǔn)以及劉某的常住戶口所在地兩個方面予以認(rèn)定。

該案中，劉某父親為其購買了張家界市永定區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口，但其在該地沒有固定住所、沒有生活來源，同時未注銷其農(nóng)村戶口，導(dǎo)致她在很長一段時間內(nèi)處于擁有雙重戶籍的非法狀態(tài)。

辦案檢察官經(jīng)過調(diào)查核實(shí)，認(rèn)為劉某出生后隨母親取得灰湯村一組農(nóng)業(yè)戶口并在該組分得了承包土地，已經(jīng)取得該組集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份。她的非農(nóng)戶口因違法已被注銷，不能因其使用非農(nóng)戶口進(jìn)行了民事行政活動就確認(rèn)非農(nóng)戶口的合法性。

“劉某合法有效的戶口一直都是灰湯村一組的農(nóng)業(yè)戶口，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定她具有灰湯村一組的集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份。”

姚紅介紹，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，征地補(bǔ)償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。所以，劉某有權(quán)請求參與承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用的分配。

2017年6月19日，湖南省檢察院決定撤銷長沙市檢察院不支持監(jiān)督申請決定，并向湖南省高級法院提出抗訴。2017年11月28日，湖南省高級法院作出民事判決，支持檢察機(jī)關(guān)的抗訴意見，認(rèn)定劉某具有灰湯村一組集體組織成員身份。

日前，劉某終于拿到了剩余的征地補(bǔ)償款。

參考資料來源：人民網(wǎng)-外嫁女能分老家征地補(bǔ)償款嗎

湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

對于 拆遷 的問題我們大家肯定都是知道的，一般情況下對于拆遷我們國家規(guī)定的是需要有相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)模恳粋€地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定也是不同的，因?yàn)楦鞯貐^(qū)的經(jīng)濟(jì)差異文化差異還有交通什么的都是影響補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的因素。那么湖南省 房屋拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 湖南省國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償;二、貨幣補(bǔ)償。 湖南省產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償： 一、湖南省房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價格，地級市 *** 部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如： 石家莊 市人民 *** 針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當(dāng)?shù)?*** 建設(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請?jiān)俅舞b定。 湖南省農(nóng)村 土地賠償 最新政策2017年最新 2017年最新湖南省關(guān)于房屋拆遷有關(guān)政策規(guī)定 2017年湖南省農(nóng)村土地征收 拆遷補(bǔ)償 安置最新標(biāo)準(zhǔn) 2017年湖南省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 二、湖南省搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi)) 搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100% 三、湖南省停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。 四、湖南省拆遷補(bǔ)助和獎勵 補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?五、湖南省房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償 房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 湖南省拆遷貨幣補(bǔ)償方式： 一、房屋價值補(bǔ)償 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價。 二、臨時安置費(fèi)和搬遷費(fèi) 參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。 三、其他補(bǔ)償項(xiàng)目 對貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?1、 集體土地 上房屋拆遷補(bǔ)償 目前， 集體土地征收 矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項(xiàng)為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、 法規(guī) ，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見于土地管理法及地方性法規(guī)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實(shí)際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。國家相關(guān)法制部門正在制定當(dāng)中，具體什么時間實(shí)施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如河北省出具了冀政(2008)32號文件。農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和 宅基地 兩個方面，下面一一分述： 2、 農(nóng)村宅基地 房屋補(bǔ)償 因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。相信新的法規(guī)出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應(yīng)該補(bǔ)償項(xiàng)目：1、 宅基地補(bǔ)償 費(fèi);2、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi);3、安置費(fèi)和搬遷費(fèi);4、困難補(bǔ)助和獎勵;5、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償;6、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?農(nóng)用地征收補(bǔ)償： 一、土地補(bǔ)償費(fèi)：計(jì)算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價見《河北省人民 *** 關(guān)于實(shí)行 征地 地區(qū)片價的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實(shí)施，未出臺具體細(xì)則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。 二、安置補(bǔ)助費(fèi)：此補(bǔ)償項(xiàng)目一般和土地補(bǔ)償費(fèi)合并計(jì)算，見國土資見(2004)238號文件規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算。如果分開計(jì)算的話，安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費(fèi)用專款專用，用于補(bǔ)助需安置的人員。如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的，該費(fèi)用由村集體統(tǒng)一使用和安置。 三、青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償：青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)亦由各社區(qū)市 *** 出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以石家莊市為例，石家莊市 *** 以石函辦(2007)27號文件出具《石家莊征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算這兩項(xiàng)費(fèi)用。需要注明的是該兩項(xiàng)費(fèi)用均屬 土地承包 者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。 湖南省城中村改造拆遷補(bǔ)償 城中村改造是最近幾年 *** 倡導(dǎo)一種提高城市職能，改善城市環(huán)境的一項(xiàng)利國利民政策，其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農(nóng)村集體土地征收拆遷有本質(zhì)區(qū)別。城中村改造拆遷是由 *** 倡導(dǎo)、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷，是以 *** 名義進(jìn)行的拆遷，其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補(bǔ)償方案確定。但大體上分那么以下幾個項(xiàng)目： 一、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市 *** 倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。 二、臨時安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。 三、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款：無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，當(dāng)然評估機(jī)構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類似。 四、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項(xiàng)費(fèi)用主要很對營運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。 五、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。 六、電器移機(jī)費(fèi)：一般按市場價位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費(fèi)：空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。 七、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用，這主要村集體組織通過補(bǔ)償方案確定，因村而定。 對于 湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是什么的問題我們可以看出是實(shí)行的是一村一策的政策的，一個湖南省每一個村子的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不同的，可以想到湖南省的 *** 是下了多大的心思，而且這樣制定起來更是合理的一個表現(xiàn)。所以說我們要對此規(guī)定進(jìn)行擁護(hù)支持。

關(guān)于寧鄉(xiāng)的房屋拆遷如果補(bǔ)嘗和寧鄉(xiāng)拆遷補(bǔ)償?shù)慕榻B到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。