大家好，今天來為大家解答江蘇宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一類這個問題的一些問題點，包括江蘇農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)是多少平方？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 宅基地超面積收費標(biāo)準(zhǔn)江蘇？
2. 江蘇農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)是多少平方？
3. 2023江蘇宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)？
4. 2021有償退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 常州武進(jìn)農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

宅基地超面積收費標(biāo)準(zhǔn)江蘇？

實行階梯式計費，指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、超出面積1-50㎡部分，按每年2.5元/㎡計費；

2、超出面積51-100㎡部分，按每年5元/㎡計費；

3、超出面積101-200㎡部分，按每年10元/㎡計費；

4、超出面積201-300㎡部分，按每年20元/㎡計費；

對大于300㎡以上的宅基地，不鼓勵執(zhí)行有償使用政策，建議村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會組織收回。

江蘇農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)是多少平方？

農(nóng)村宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是：

1、人均耕地不足一千平方米的地區(qū)，每處宅基地不得超過二百平方米；

2、人均耕地一千平方米以上的地區(qū)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米；

3、壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。

各地人民 *** 可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第九條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)（包括附屬用房、庭院用地），使用耕地最高不得超過125平方米；使用其他土地最高不得超過140平方米；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75㎡以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100㎡以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110㎡以內(nèi)；六人及六人以上的農(nóng)戶125㎡以內(nèi)。使用非耕地的，每檔最高可增加15㎡；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35㎡。實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20㎡以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

2023江蘇宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)？

城市郊區(qū)和人均耕地在十五分之一公頃以下的縣,每戶宅基地不得超過一百三十五平方米;人均耕地在十五分之一公頃以上的縣,每戶宅基地不得超過二百平方米。

2021有償退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

為了促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)活力提升，各地正在試點宅基地有償退出。而對于有償回收，大家最關(guān)心的應(yīng)該是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。那么，2021年農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的?具體怎么辦理?找哪個部門呢?

一、2021年農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要分為兩個方面，一是宅基地退出補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差異，2021不同地區(qū)具體標(biāo)準(zhǔn)如下。

1.重慶墊江宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：宅基地有償退出回收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為12萬元/畝。

2.江蘇金湖宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：進(jìn)城落戶自愿退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1.19萬元/畝;宅基地屬于新建房屋，磚木房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為460-590元/平方，磚混房屋580-750元/平方。

3.湖北枝江宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：宅基地有償退出是按照土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付，一級地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為28688元/畝，二級地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為27710元/畝，三級地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為26080元/畝。另外根據(jù)相關(guān)文件，一戶多宅退出將支付農(nóng)民80%的補(bǔ)助，宅基地確權(quán)完成按土地征收標(biāo)準(zhǔn)支付60%的補(bǔ)助，宅基地面積不超過200平方米按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，超過則減半補(bǔ)償。

4.天津薊州宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：宅基地有償退出回收標(biāo)準(zhǔn)為30萬元/畝，將會一次性給予，地上附著物不再另行補(bǔ)貼。此外區(qū) *** 可以為宅基地使用權(quán)人提供保障性住房。

二、農(nóng)村宅基地有償退出怎么辦理?

以豐縣為例，宅基地退出按下列程序辦理：

(一)提出申請

1.使用權(quán)人持以下資料向鎮(zhèn) *** (街道辦)提出申請;

2.提交退出宅基地申請表;集體建設(shè)用地使用權(quán)證或權(quán)屬證明材料;家庭戶口簿、身份證等證明材料;現(xiàn)有居住場所的證明材料;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽署的意見;其他需要提供的材料。

(二) *** 初審

鎮(zhèn) *** (街道辦)對退出集體建設(shè)用地進(jìn)行初審，經(jīng)初審符合條件的，由鎮(zhèn) *** (街道辦)組織國土資源所等有關(guān)單位在30日內(nèi)對擬退出宅基地進(jìn)行實測和現(xiàn)場調(diào)查，確定宅基地土地面積，計算補(bǔ)償資金，在所在村民委員會或村民小組公示后，由申請人與鎮(zhèn) *** (街道辦)簽訂《宅基地退出協(xié)議》。

(三) *** 審核

鎮(zhèn) *** (街道辦)應(yīng)自簽訂《宅基地退出協(xié)議》之日起5個工作日內(nèi)，將《宅基地退出協(xié)議》等有關(guān)資料報縣國土資源局審核，國土資源局在10個工作日內(nèi)對申報資料進(jìn)行審核，并對擬退出的宅基地進(jìn)行現(xiàn)場勘驗。經(jīng)審核符合本辦法規(guī)定的，國土資源局報縣 *** 審批。

(四) *** 批準(zhǔn)

經(jīng)縣 *** 批準(zhǔn)后，由豐縣土地整理中心與鎮(zhèn) *** (街道辦)簽訂《宅基地退出補(bǔ)償協(xié)議》。

(五) *** 備案

縣 *** 批準(zhǔn)之日起30個工作日內(nèi)，鎮(zhèn) *** (街道辦)應(yīng)當(dāng)制定《復(fù)墾方案》，明確復(fù)墾的地類、規(guī)模、工程設(shè)計及資金預(yù)算等，到縣國土資源局備案。

(六) *** 驗收

收到鎮(zhèn) *** (街道辦)復(fù)墾項目驗收書面申請后，縣國土資源局對復(fù)墾項目進(jìn)行初驗，初驗合格的，豐縣土地整理中心7日內(nèi)向鎮(zhèn) *** (街道辦)支付全額補(bǔ)償資金，國土資源局注銷退出宅基地的集體土地使用證書;鎮(zhèn) *** (街道辦)應(yīng)自收到補(bǔ)償金7個工作日內(nèi)支付給退出人。

總得來說，2021年農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，而想要辦理宅基地有償退出的可以先向村委會提出申請，然后按照流程進(jìn)行辦理。

常州武進(jìn)農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

進(jìn)一步加強(qiáng)對征地拆遷中地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的管理，根據(jù)《江蘇省常州市市區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》(常政規(guī)〔2012〕1號)文件精神，結(jié)合本區(qū)實際，對江蘇省常州市武進(jìn)區(qū)地上附著物和青苗補(bǔ)償進(jìn)行明確，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、種植類噴管設(shè)施：每畝1600元。

二、大棚。

鋼管、砼大棚設(shè)施：每畝5000元。

竹、木簡易大棚設(shè)施：每畝2000元。

三、混凝土結(jié)構(gòu)地下管渠：根據(jù)管徑大小分類補(bǔ)償。

1.直徑30厘米以下的(不含30厘米)，每米50元。

2.直徑30至45厘米的(含30厘米、45厘米)，每米90元。

3.直徑46至60厘米的(含46厘米、60厘米)，每米150元。

4.直徑61至80厘米的(含61厘米、80厘米)，每米230元。

5.直徑80厘米以上的(不含80厘米)，每米350元。

四、明渠：根據(jù)結(jié)構(gòu)分類補(bǔ)償。

1.磚混結(jié)構(gòu)明渠：上寬小于60厘米80元/米，上寬大于等于60厘米小于100厘米100元/米，上寬大于等于100厘米150元/米。

2.水泥板U型明渠：上寬小于60厘米80元/米，上寬大于等于60厘米小于100厘米120元/米，上寬大于等于100厘米160元/米。

五、河、魚塘護(hù)坡設(shè)施補(bǔ)償。

1.水泥板(含水泥樓板)護(hù)坡：每平方米50元。

2.石護(hù)坡、磚護(hù)坡：每平方米70-100元。

3.石駁岸護(hù)坡：每立方米250-350元。

六、道路補(bǔ)償。

1.泥石路：每平方米30元。

2.水泥路：每平方米單價按混凝土厚度5元/厘米計算，路基每平方米30元。

3.瀝青路：每平方米單價按瀝青厚度6元/厘米計算，路基每平方米30元。

七、苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木：一次性補(bǔ)償(補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則詳見附表)，補(bǔ)償后由戶主自行處理。

八、專業(yè)種植的葡萄園：按等級分類補(bǔ)償(含水泥樁、天網(wǎng)、鐵絲網(wǎng)等葡萄園種植輔助設(shè)施,特殊輔助設(shè)施酌情補(bǔ)償)。

一等：主桿直徑粗5厘米以上(含5厘米)、高180厘米以上(含180厘米)，折枝直徑粗3厘米以上(含3厘米)、長250厘米以上(含250厘米)，每畝28000元。

二等：主桿直徑粗4.0-4.9厘米(含4.0厘米、4.9厘米)、高180厘米以上(含180厘米)，折枝直徑粗2厘米以上(含2厘米)、長250厘米以上(含250厘米)，每畝24000元。

三等：主桿直徑粗3-3.9厘米(含3厘米、3.9厘米)、高180厘米以上(含180厘米)，折枝直徑粗1.5厘米以上(含1.5厘米)、長250厘米以上(含250厘米)，每畝18000元。

四等：主桿直徑粗2.0-2.9厘米(含2.0厘米、2.9厘米)、高180厘米以上(含180厘米)，折枝直徑粗1厘米以上(含1厘米)、長200厘米以上(含200厘米)，每畝12000元。

五等：主桿直徑粗1-1.9厘米(含1厘米、1.9厘米)、高180厘米以上(含180厘米)，折枝直徑粗0.8厘米以上(含0.8厘米)、長150厘米以上(含150厘米)，每畝10000元。

六等：主桿直徑粗1厘米以下(不含1厘米)，每畝8000元。

附屬設(shè)施中無天網(wǎng)每畝(下同)扣2000元，無鐵絲網(wǎng)扣2000元，無水泥樁等設(shè)施扣2000元。

九、專業(yè)種植的果園見附表。

十、成片種植的小苗田見附表。

十一、池塘養(yǎng)殖補(bǔ)償。

1.一般魚塘：每畝1000元。

2.增氧設(shè)備齊全的精養(yǎng)魚塘：每畝2600元。

3.進(jìn)行甲魚、黃鱔、毛蟹、蚌珠等特種養(yǎng)殖的池塘：每畝4500元。

4.養(yǎng)殖水域面積由國土部門按常水位養(yǎng)殖水域面積勘界后確定。

5.補(bǔ)償后養(yǎng)殖物由戶主自行處理。

十二、對于江蘇省常州市武進(jìn)區(qū)征地拆遷范圍內(nèi)的墳?zāi)梗蓢敛块T以公告形式明確遷移期限，并補(bǔ)償墳?zāi)惯w移費，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：棺木、骨灰盒(缸)每只均為1100元，數(shù)量按其存放在安息宮的存放單進(jìn)行計算。

十三、對于江蘇省常州市武進(jìn)區(qū)征地拆遷范圍內(nèi)的突擊種植、養(yǎng)殖和違法建設(shè)，一律不予補(bǔ)償。

十四、各類零星地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附表。

十五、本通知中未提及的其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由區(qū)價格認(rèn)證中心確定。

十六、本通知執(zhí)行前已實施但未結(jié)束的地上附著物補(bǔ)償項目按原文件執(zhí)行。

十七、本通知中明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)文之日起執(zhí)行，原文件規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。

十八、常州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)可參照執(zhí)行本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

十九、本通知由區(qū)征收辦負(fù)責(zé)解釋。

OK，本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。