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本文目錄一覽

• 1、貴州省遵義市播州區(qū)房屋拆遷補償標準是多少
• 2、貴州省城市房屋拆遷管理實施細則,房屋拆遷補償標準規(guī)定
• 3、遵義市拆遷補償標準規(guī)定,遵義市拆遷舊城改造補償條例
• 4、商品房征收補償新標準

貴州省遵義市播州區(qū)房屋拆遷補償標準是多少

貴州房屋地上物補償標準 房屋補償標準 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

房屋拆遷補償計算標準：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

土地補償一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

遵義市征地補償標準是多少？ 征收耕地賠償尺度：旱田均勻每畝賠償萬元；水田均勻每畝賠償9萬元；菜田均勻每畝賠償15萬元。

貴州省遵義市播州區(qū)尚嵇鎮(zhèn)大壩村2005年征收標準是42000元/畝。

貴州省城市房屋拆遷管理實施細則,房屋拆遷補償標準規(guī)定

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。貴州拆遷其他稅費 耕地占用稅，按每平方米2元計算。 商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

臨時安置補助費標準：拆遷住宅房屋，按被拆房屋建筑面積每月每平方米1—10元計算；拆遷 非住宅房屋 ，按被拆房屋建筑面積每月每平方米2—20元計算。市、縣(特區(qū))人民 *** 可在此標準范圍內(nèi)確定具體數(shù)額。

套內(nèi)建筑面積在45平方米以內(nèi)的部分，產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價由房屋征收部門承擔。被征收人無力購買超過部分的，可以對產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋部分確認產(chǎn)權(quán)，超出部分由房屋征收部門按照當?shù)胤课莼咀饨饦藴食鲎饨o被征收人。

實施房屋拆遷，不得超越房屋拆遷管理部門批準的拆遷范圍和拆遷期限。

遵義市拆遷補償標準規(guī)定,遵義市拆遷舊城改造補償條例

1、經(jīng)過結(jié)算后應補給被拆遷人的費用，均由房屋所有權(quán)人受益，應當由被拆遷人支付的費用，由房屋所有權(quán)人支付。此外，從區(qū)位好的地段遷到區(qū)位差的地段時，可適當增加產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的面積或給予補助。

2、土地補償一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

3、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。 征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。貴州拆遷其他稅費 耕地占用稅，按每平方米2元計算。

4、水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償16萬元；（3）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償18萬元；（4）征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。

5、第五條征收耕地的安置補助費，按每畝16086元計算；征收其它農(nóng)用地和農(nóng)民集體所有的建設用地的，按每畝5745元計算；征收未利用地的，不支付安置補助費。

6、其次，不同區(qū)域的征收拆遷補償?shù)臉藴蕯?shù)額確實不同的。主要涉及的是區(qū)位。

商品房征收補償新標準

1、(2)周轉(zhuǎn)補償費：用來補償拆遷房子居住者臨時住房，根據(jù)臨時居住條件劃檔，根據(jù)住戶人口每月給到補貼。(3)獎勵性補償費：用來激勵拆遷住戶協(xié)助房子產(chǎn)權(quán)，房子產(chǎn)權(quán)補償費用標準是根據(jù)當?shù)?*** 情況和國家相關政策來決定的。

2、補償標準：根據(jù)當?shù)乜h城的商品房平均售價計算，例如：商品房的房價為：2000元一平方米，那么應用房子的總面積乘以2000元，就能計算出來了。

3、房屋價值補償標準這里的房屋補償指的是對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按照不低于商品房征收決定公告當日被征收房屋類似的市場價格，并且請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

4、商品房補償拆遷一般有三種方法：第一種是貨幣補償，第二種房屋補償，第三種綜合補償(給貨幣又給房屋)。而商品房拆遷賠償標準是根據(jù)房屋價值和拆遷安置費用等多方面來確定的。

5、國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

6、法律主觀：商品房拆遷的賠償是包括房屋價值的補償，可由評估機構(gòu)按市場價格評估確定；拆遷費和臨時安置費、以及針對非住宅類房屋，即運營性房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，具體按各省市的標準進行補償。

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