今天給各位分享拆遷房交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是什么？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷房的購(gòu)房時(shí)間認(rèn)定進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房該什么時(shí)候交錢?
• 2、...想問(wèn)五年是指拿到房產(chǎn)證以后五年呢?還是什么時(shí)候,我想知道五年的意思...
• 3、拆遷安置房的交付時(shí)間有規(guī)定嗎
• 4、拆遷房多久可以買賣
• 5、拆遷房滿幾年可以交易

拆遷安置房該什么時(shí)候交錢?

拆遷安置房費(fèi)用繳納的時(shí)間根據(jù)不同地區(qū)地塊的動(dòng)遷進(jìn)程，時(shí)間也有所不同，一般在簽訂安置協(xié)議之后，但具體繳納費(fèi)用的時(shí)間要以動(dòng)遷辦通知為準(zhǔn)。

衢州拆遷安置房選房后一般都是在12月內(nèi)左右交錢。因?yàn)獒橹莶疬w安置房交錢 一般在簽訂安置協(xié)議之后12個(gè)月內(nèi)，但具體繳納費(fèi)用的時(shí)間要以動(dòng)遷辦通知為準(zhǔn)。

我們浙江上虞是這樣的，拆遷戶欠 *** 部分取房時(shí)繳清， *** 欠拆遷戶部分簽訂安置合同時(shí)付給拆遷戶。

...想問(wèn)五年是指拿到房產(chǎn)證以后五年呢?還是什么時(shí)候,我想知道五年的意思...

拆遷安置房買賣時(shí)的五年期限按拆遷協(xié)議的時(shí)間算，安置房，一般沒(méi)有房產(chǎn)證。

滿五年：是指房屋所有權(quán)人購(gòu)買該房屋已經(jīng)滿五年。房產(chǎn)證滿五年界定的起始點(diǎn)有兩個(gè)，二者可取其中最早的來(lái)界定；取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間；契稅完稅證明的時(shí)間。

住房滿五年，是指房產(chǎn)登記人購(gòu)買住房交納契稅后，取得契稅完稅證明時(shí)間是否滿5年，或當(dāng)事人取得的房產(chǎn)證登記時(shí)間是否滿5年，哪一個(gè)時(shí)間滿5年，就視作當(dāng)事人持有住房滿5年。

“滿五唯一”中的“滿五”是指房產(chǎn)證從出證開(kāi)始計(jì)算，時(shí)間滿五年或超過(guò)五年；“唯一”則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國(guó)土局系統(tǒng)里得只有這一套房子。通常情況下，房子滿足“滿五唯一”的條件即可是免房子的個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅。

拆遷安置房的交付時(shí)間有規(guī)定嗎

1、法律主觀：拆遷安置房的交付時(shí)間有規(guī)定。拆遷人應(yīng)在補(bǔ)償協(xié)議約定的日期范圍內(nèi)交房，協(xié)議沒(méi)有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。未如期交付使用的屬于違約，被拆遷人可以依法要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、法律分析：我國(guó)法律對(duì)拆遷安置房交付的時(shí)間是沒(méi)有規(guī)定的，但一般在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議中有約定，征收管理部門要在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。

3、安置房的交房期限先看協(xié)議中是否有約定，有約定的約定優(yōu)先；沒(méi)有約定一般是24-36個(gè)月。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換期房安置的，低層和多層房屋的過(guò)渡期限不得超過(guò)二十四個(gè)月，中高層和高層房屋的過(guò)渡期限不得超過(guò)三十六個(gè)月。

4、安置房選房到交房的時(shí)間因人而異。一般來(lái)說(shuō)，安置房的交房時(shí)間沒(méi)有硬性要求，在簽購(gòu)房合同時(shí)會(huì)規(guī)定交房日期。

5、義城五期安置房規(guī)定時(shí)間內(nèi)交房。拆遷安置房的交付時(shí)間國(guó)家有規(guī)定，法律對(duì)拆遷安置房交付的時(shí)間是沒(méi)有規(guī)定的，在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議中有約定，征收管理部門要在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。

6、至3年。安置房的規(guī)定交房時(shí)間是固定的都是統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，安置房分時(shí)間都是比較長(zhǎng)的，合肥安置房交房時(shí)間規(guī)定是2至3年。安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和別的公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

拆遷房多久可以買賣

1、通常動(dòng)遷房滿3年后可交易。相關(guān)規(guī)定表明，在取得房地產(chǎn)權(quán)證后的3年內(nèi)，不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者抵押動(dòng)遷安置房的行為，除非依法發(fā)生繼承或者由原安置區(qū)，縣的保障房屋管理局按照有關(guān)規(guī)定組織回購(gòu)的情況。三年后即可上市交易。

2、動(dòng)遷房滿5年可以交易。動(dòng)遷房一般分為兩大類，第一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民二建造的配套商品房或中低價(jià)商品房，按照有關(guān)規(guī)定，這類房產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，但在取得后5年不得上市交易。

3、回遷房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以進(jìn)行買賣。回遷房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

拆遷房滿幾年可以交易

1、動(dòng)遷房拿到產(chǎn)證后3年可交易。通常動(dòng)遷房滿3年后可交易。相關(guān)規(guī)定表明，在取得房地產(chǎn)權(quán)證后的3年內(nèi)，不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者抵押動(dòng)遷安置房的行為，除非依法發(fā)生繼承或者由原安置區(qū)，縣的保障房屋管理局按照有關(guān)規(guī)定組織回購(gòu)的情況。

2、動(dòng)遷房一般是滿5年之后可以上市交易。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定動(dòng)遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。

3、動(dòng)遷房滿5年可以交易。動(dòng)遷房一般分為兩大類，第一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民二建造的配套商品房或中低價(jià)商品房，按照有關(guān)規(guī)定，這類房產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，但在取得后5年不得上市交易。

4、拆遷的安置房規(guī)定，需要房主持有住房滿5年之后，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理出商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，此時(shí)住房是商品房，才可過(guò)戶。

5、動(dòng)遷安置房幾年可以交易對(duì)于動(dòng)遷安置房幾年可上市交易的問(wèn)題，各個(gè)地區(qū)規(guī)定有所不同。有些地方規(guī)定五年，有些地方規(guī)定三年。

關(guān)于拆遷房交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是什么？和拆遷房的購(gòu)房時(shí)間認(rèn)定的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。