今天給各位分享征地拆遷收入怎么算？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)怎么算進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷賠償款怎么算
• 2、鬧不明白農(nóng)村征地拆遷該怎么補(bǔ)償?只看這一條就夠了!
• 3、村里的征地款應(yīng)該怎樣分
• 4、重慶市土地征用費(fèi)及拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

拆遷賠償款怎么算

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地域位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)= 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。

鬧不明白農(nóng)村征地拆遷該怎么補(bǔ)償?只看這一條就夠了!

只要農(nóng)民主觀上認(rèn)為、感覺(jué)自己所能獲取的補(bǔ)償安置會(huì)令自己“越拆越窮”，就應(yīng)當(dāng)及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師尋求法律幫助。這就是上述“補(bǔ)償原則”的存在對(duì)農(nóng)民朋友的重要價(jià)值之所在。

房屋拆遷補(bǔ)償，被村民組織制度征用土地的村莊或者村民的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

一是宅基地補(bǔ)償；二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

村里的征地款應(yīng)該怎樣分

1、征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口。

2、根據(jù)我國(guó)土地管理政策規(guī)定，咱們通常說(shuō)的征地補(bǔ)償款，其實(shí)有三部分：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。

3、土地被全部征收，其土地補(bǔ)償費(fèi)以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶(hù)，剩余部分留給村集體經(jīng)濟(jì)組織。2已確權(quán)確地到戶(hù)的土地被部分征收或征用的，其土地補(bǔ)償費(fèi)以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶(hù)；其余20%留給村集體經(jīng)濟(jì)組織。

4、【法律分析】民主議定原則和合法性原則。平等原則。權(quán)利、義務(wù)相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時(shí)要考慮其對(duì)集體所盡義務(wù)的大小，做到權(quán)利與義務(wù)相一致，公平合理地分配征地款。

5、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村征地補(bǔ)償款由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組依照法定的程序決定如何分配。

6、法律主觀：農(nóng)村征地補(bǔ)償款的分配原則是：征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)主要用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活需要，嚴(yán)格按照專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、專(zhuān)賬管理、專(zhuān)款專(zhuān)用的原則予以規(guī)范，不得挪作他用。

重慶市土地征用費(fèi)及拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

例如，在重慶市渝北區(qū)，2019年的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：一類(lèi)土地為2500元/平方米，二類(lèi)土地為2100元/平方米，三類(lèi)土地為1800元/平方米。而安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：一類(lèi)為7萬(wàn)元/戶(hù)，二類(lèi)為5萬(wàn)元/ 戶(hù)，三類(lèi)為4萬(wàn)元/戶(hù)。

土地補(bǔ)償費(fèi)16500元/畝。青苗費(fèi)：3000元/畝。附著物補(bǔ)償費(fèi)：7000元/畝。房屋及構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)：據(jù)實(shí)丈量，計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。

一般來(lái)說(shuō)，征地賠償需要根據(jù)其該地方 *** 根據(jù)實(shí)際的相關(guān)判斷來(lái)進(jìn)行具體的收費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)土地賠償費(fèi)用是在16500/畝。

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