國家占用耕地補償標準遼寧(2021年遼寧農(nóng)村土地賠償標準)

adminllh法律知識2025年05月10日 22:08:021640

大家好，關于國家占用耕地補償標準遼寧很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于2021年遼寧農(nóng)村土地賠償標準的知識，希望對各位有所幫助！

本文目錄

2021年遼寧農(nóng)村土地賠償標準
遼寧省開荒地征地補償標準
遼寧省2021撫順市土地征收補償新標準
2020年遼寧省地補糧補每畝多少
2022遼寧地補發(fā)放最新通知

2021年遼寧農(nóng)村土地賠償標準

一、新土地管理法2021年9月1日起施行，征地補償標準有哪些新變化？

新土地管理法細化土地征收程序，設立征收土地預公告制度，規(guī)范征收補償，規(guī)定有關費用未足額到位的不得批準征收土地，保障被征地農(nóng)民知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。具體變化如下：

1.需要征收土地，縣級以上地方人民 *** 認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應當發(fā)布征收土地預公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估。

征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。

土地現(xiàn)狀調(diào)查應當查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。

社會穩(wěn)定風險評估應當對征收土地的社會穩(wěn)定風險狀況進行綜合研判，確定風險點，提出風險防范措施和處置預案。社會穩(wěn)定風險評估應當有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加，評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。

2.縣級以上地方人民 *** 應當依據(jù)社會穩(wěn)定風險評估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關部門擬定征地補償安置方案。

征地補償安置方案應當包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償方式和標準、安置對象、安置方式、社會保障等內(nèi)容。

3.征地補償安置方案擬定后，縣級以上地方人民 *** 應當在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告，公告時間不少于三十日。

征地補償安置公告應當同時載明辦理補償?shù)怯浀姆绞胶推谙蕖愖h反饋渠道等內(nèi)容。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為擬定的征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民 *** 應當組織聽證。

4.縣級以上地方人民 *** 根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和聽證會等情況確定征地補償安置方案后，應當組織有關部門與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補償安置協(xié)議。征地補償安置協(xié)議示范文本由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。

對個別確實難以達成征地補償安置協(xié)議的，縣級以上地方人民 *** 應當在申請征收土地時如實說明。

5.縣級以上地方人民 *** 完成本條例規(guī)定的征地前期工作后，方可提出征收土地申請，依照《土地管理法》第四十六條的規(guī)定報有批準權(quán)的人民 *** 批準。

有批準權(quán)的人民 *** 應當對征收土地的必要性、合理性、是否符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的為了公共利益確需征收土地的情形以及是否符合法定程序進行審查。

6.征收土地申請經(jīng)依法批準后，縣級以上地方人民 *** 應當自收到批準文件之日起十五個工作日內(nèi)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地公告，公布征收范圍、征收時間等具體工作安排，對個別未達成征地補償安置協(xié)議的應當作出征地補償安置決定，并依法組織實施。

7.省、自治區(qū)、直轄市應當制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。

地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權(quán)人所有。

社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。

申請征收土地的縣級以上地方人民 *** 應當及時落實土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，專款專用。有關費用未足額到位的，不得批準征收土地。

遼寧省開荒地征地補償標準

(一)征地補償

1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

(四)房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

2、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

(五)征占林木補償標準

1、林木補償標準⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元;

2、森林植被恢復費用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元

4、林業(yè)設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。

(六)果樹補償標準

蘋果樹培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;梨樹培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;桃樹培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;葡萄樹培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;棗樹培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;杏樹培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;雜果樹培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;

(七)電力設施動遷補償標準

1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)

2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)

3、高壓線路加高(66KV)砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)

4、高壓線路加高(220KV以上)砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)

(八)郵電通訊設施動遷補償標準

1、電話線路木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元;

砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。

2、架空光(電)纜木桿平均每根500元;砼桿平均每根1000元;光(電)纜每米50-150元。

3、地下電纜電纜、光纜每米100-200元。

(九)農(nóng)田灌溉水利設施動遷補償標準采取工程修復和補償相結(jié)合的原則，按成本價適當補償。

1、農(nóng)村小型水庫水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補償19000元;。

2、農(nóng)田灌溉水利設施小型閘門(砼結(jié)構(gòu))每個補償15000-20000元;

排灌干渠堤壩每延長米補償80元。

(十)廠礦企事業(yè)單位動遷補償標準國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產(chǎn)設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。

(十一)施工運輸?shù)缆费a償標準凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負責維修養(yǎng)護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。

遼寧省2021撫順市土地征收補償新標準

一)在城市規(guī)劃區(qū)外單獨選址的屬于公益事業(yè)和城市基礎設施的建設項目，征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至7倍;其他項目征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的8至10倍。

(二)征用耕地的，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍，但每公頃被征用土地的安置補助費最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。

依照上述規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民 *** 批準，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍。

第二十四條征用其他土地的土地補償費和安置補助費按下列標準進行補償：

(一)征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地等農(nóng)用地，按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍補償。

(二)征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設施或者公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村村民住宅占用的集體所有土地，按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5至7倍補償。

(三)征用空閑地、荒山、荒地、荒灘及未利用地，按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍補償。

(四)征用集體打谷場、曬場等生產(chǎn)用地，按照原土地類別的補償標準補償。

征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地以及農(nóng)民集體所有的建設用地，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4倍;但是，每公頃被征用土地的安置補助費最高不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。

征用未計征農(nóng)業(yè)稅的空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝、打谷場等土地，不給予安置補助。

第二十五條被征用土地上的附著物和青苗的補償費按下列標準執(zhí)行：

(一)附著物按其價值和實際損失給予補償;

(二)青苗補償費按一茬作物的產(chǎn)值計算。

自征地公告發(fā)布之日起，突擊栽種的樹木、青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物等，不予補償。

第二十六條禁止侵占、挪用被征用土地單位的征地補償費和其他有關費用。

村民委員會使用征地補償費，須經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論同意;農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用征地補償費，須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員討論同意。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 應當對征地補償費的使用情況進行監(jiān)督。

第二十七條征用土地除了實行一次性經(jīng)濟補償外，還可以采取其他安置辦法。具體安置辦法由省人民 *** 制定。

第二十八條建設項目經(jīng)批準使用國有農(nóng)、林、牧、漁、鹽場的土地的補償費用。

綜上所述，我們知道了遼寧征地補償新標準是什么這一問題的答案。國家制定的征地補償針對不同的地方省市，標準是不一樣的，以上我們以遼寧省為例所看到的的國家征地補償標準，是很有代表性的一個省市，不同的東西有不同的補償標準，這是很好的一種分配，就應該針對不同的東西給予不一樣的補償標準，網(wǎng)友們可以根據(jù)遼寧省的征地補償標準查詢相應的省市征地補償標準。

2020年遼寧省地補糧補每畝多少

種糧補貼是指按照“全面覆蓋、因地制宜、補貼農(nóng)民”的思路，對水稻、小麥、玉米、棉花和油菜等品種的種植進行補貼，早稻每畝補貼10元，中晚稻每畝補貼15元，小麥每畝補貼10元，棉花每畝補貼15元，玉米、油菜每畝補貼10元。糧食種植戶直接補貼標準在1020元畝之間，承包國有農(nóng)墾企業(yè)土地的糧食生產(chǎn)者補貼標準是13.4元畝，農(nóng)資綜合補貼標準是70元畝，玉米良種良法示范戶按8元畝給予補貼。

農(nóng)資綜合補貼標準是70元畝