本篇文章給大家談談拆遷擴戶費用相關問題提問：，以及拆遷擴戶是什么意思對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋拆遷費用計算方式有哪些
我們來看一看下面的計算公式：房屋拆除費用補償金額＝(被拆遷房屋的房地產市場評估單價＋價格補貼)×建筑面積。
房屋拆遷補償方式：貨幣補償：貨幣補償是房屋拆遷補償方式最常見的一種，是通過不同法定依據以及專業(yè)評估機構所評估出來的補償金額。產權置換補償：產權置換也就是產權調換，需要按不同評估法來選擇拆遷補償。
房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。
房屋補償費：用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
拆遷擴戶的費用什么時候交
拆遷戶拿拆遷安置房同時增大面積，增大面積的錢是在拿安置房的時候繳納，增大拆遷安置房面積是在跟拆遷人員談拆遷的時候談好的，談拆遷的時候是不會交錢的，只是確認安置房的面積并在拆遷協(xié)議上寫好注明的。
一般都是在12月內左右交錢，拆遷安置房交錢的時間根據不同地區(qū)地塊的動遷進程，時間也有所不同，一般在簽訂安置協(xié)議之后，但具體繳納費用的時間要以動遷辦通知為準。
你對接完房屋拆遷補償及選房等事情，并在拆遷安置結算單上簽字前，就得把所有的費用結清。
拆遷安置房費用繳納的時間根據不同地區(qū)地塊的動遷進程，時間也有所不同，一般在簽訂安置協(xié)議之后，但具體繳納費用的時間要以動遷辦通知為準。
商鋪拆遷多出面積補差價是對接完房屋拆遷補償及選房等事情，并在拆遷安置結算單上簽字前，就得把所有的費用結清。補差價很常見只要開發(fā)商拿出房管部門的測繪圖你就可以實際測量你的房屋面積多退少補。
拆遷費用包括哪些
1、法律主觀：拆遷可以拿到 土地補償費 、房屋補償費和裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內各項家電移機補償費、 非住宅房屋 營運損失補償費等補償費用。
2、法律分析：拆遷資產補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償等。停產停業(yè)損失，包括實際經營損失、預期經營損失。
3、法律分析：拆遷費用包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
4、房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。
5、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
拆遷房買賣過戶需要繳納什么費用
1、法律主觀：動遷安置房買賣需要繳納的稅費包括：契稅：房款的1%、5%或3%，根據面積的不同，其適用的稅率不同，一般面積越大的，適用的稅率越高。交易費：3元/平方米。測繪費：按各區(qū)縣具體規(guī)定。
2、賣方：印花稅：0.05%。營業(yè)稅：5%，個人購買住房不滿5年的普通住房。個人所得稅：轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%。買方：契稅：5%。
3、契稅：房款的5%(面積在144平以上的需要繳納3%，面積在90平以下且是首套房的可以繳納1%)；交易費：3元/平方米；測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定；權屬的登記費及取證費：按各區(qū)的具體規(guī)定，一般情況是在200元內。
4、契稅（90平米以下為房價的1％、90－144平米以內為房價的1．5％、144平米以上為房價的3％，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)），買家繳納。房屋轉移登記費80元，買家繳納。
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