本篇文章給大家談?wù)劰I(yè)出讓土地拆遷是什么意思？，以及工業(yè)出讓土地使用年限對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、土地征收是什么意思
• 2、年度土地供應(yīng)拆遷地塊什么意思
• 3、拆遷時,土地證上出讓地和劃撥地有什么區(qū)別?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎?

土地征收是什么意思

什么是征地土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。現(xiàn)征地一般指征收。

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。

法律分析：征用土地是國家為了社會公共利益的需要，依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀⒁婪ńo予被征用土地的單位和個人一定補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

征收土地是指國家為了公共利益的需要依法將集體所有土地轉(zhuǎn)為國家所有并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤Ｕ饔猛恋厥侵竾覟榱斯怖娴男枰婪◤?qiáng)制使用集體土地并給予補(bǔ)償，在使用完畢后再將土地歸還集體的一種行為。

征收土地是為公共利益需要，國家依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為，是我國 *** 依法改變土地所有制的一項措施。

土地征用也簡稱征地，是指國家及地方 *** 基于公共利益的需要和城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的需要，依照法律規(guī)定的程序強(qiáng)制將集體所有的土地收歸國有，由國家給予法定補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

年度土地供應(yīng)拆遷地塊什么意思

供地就是土地招拍掛，通俗說就是開發(fā)商拿地。用地就是拿到土地后，按要求辦理相關(guān)規(guī)劃、施工許可后開工建設(shè)，或者是廠房或者是居住小區(qū)。征地，就是把土地從集體變成國有，通俗說就是拆遷、清表。

征地拆遷是指國家征地管理機(jī)關(guān)或有關(guān)授權(quán)機(jī)關(guān)為了社會公共利益的需要，依法征收、征用集體所有的土地并將土地上的房屋予以拆除，對房屋所有人和房屋使用人予以補(bǔ)償安置的活動。拆遷工作由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門管。

法律主觀：征地拆遷是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。

拆遷時,土地證上出讓地和劃撥地有什么區(qū)別?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎?

1、由此可得出，土地出讓和土地劃撥之間的權(quán)利義務(wù)不同。房屋類型不同，房屋所在的土地性質(zhì)不同也就影響了該房屋所屬的類型。劃撥土地一般為公益事業(yè)用地或回遷房、經(jīng)適房等建設(shè)用地；而出讓土地上多建有商品房。

2、兩者的區(qū)別在于：(一)劃撥土地在使用權(quán)限上一般沒有明確的限制，無需繳納土地出讓金。比如現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)適用房所用土地就是劃撥的，不過這類房屋在出售時要向國家補(bǔ)交土地出讓金。

3、取得出讓土地使用權(quán)有以下幾個特征：（1）取得的土地使用權(quán)是有償?shù)摹Ｍ恋厥褂谜呷〉靡欢晗迌?nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)向國家支付土地使用權(quán)出讓金。

4、具體區(qū)別如下：性質(zhì)不同：劃撥土地是在交納補(bǔ)償后無償取得的。出讓土地是國家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓與土地使用者。取得方式不同：土地劃撥是需要縣級以上人民 *** 依法批準(zhǔn)。

5、房產(chǎn)證上劃撥和出讓區(qū)別如下：土地使用年限不同：房產(chǎn)證劃撥方式取得的土地，沒有具體的使用年限。

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