本篇文章給大家談?wù)勀暇┚S修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)2017，以及南京維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)2023對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、南京商品房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)
• 2、2017新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和維修基金各是多少
• 3、2017新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和維修基金是多少
• 4、南京市商品房維修基金標(biāo)準(zhǔn)
• 5、2017新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和維修基金是多少?

南京商品房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：南京商品房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：多層商品住宅、非住宅(含儲藏室、營業(yè)性車庫、車位等)75元/平方米；高層(配備電梯的多層)商品住宅、非住宅120元/平方米。

法律主觀：維修資金是按建筑面積計算的。其中，沒有電梯的房屋，業(yè)主按35元/㎡交存；有電梯的房屋，按65元/㎡交存。維修資金使用以后，如果賬面余額不足首期交存數(shù)額的30%，業(yè)主要續(xù)交，數(shù)額不應(yīng)少于業(yè)主首次交存的標(biāo)準(zhǔn)。

南京市物業(yè)維修基金業(yè)主按規(guī)定首次交存的維修資金標(biāo)準(zhǔn)確定：六層及以下的多層商品住宅、非住宅(含儲藏室、營業(yè)性車庫、車位等)75元/平方米；七層及以上的高層(配備電梯的多層)商品住宅、非住宅120元/平方米。

按照規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)在2%-2%之間。購房者首期按照多層房屋成本價的5%繳納購房維修基金，而高層的是按照成本價的3%繳納。

商品房繳納維修基金的比例標(biāo)準(zhǔn)為總購房款的2%-3%，其中配置了電梯的高層商品房住宅，其維修基金由開發(fā)建設(shè)單位繳存5%、購房人繳存1%，而沒有設(shè)計電梯的多層商品房住宅，維修基金的話由房產(chǎn)開發(fā)商、購房人各自繳存1%。

房屋維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。

2017新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和維修基金各是多少

采購二套房：若房子面積≤90_，契稅稅率為1%；若房子面積90_，契稅稅率為2%。采購三套或以上套數(shù)住所、非住所：不管房子面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。

如果你買的是第二套房：當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%；當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時，契稅稅率為2%。

新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和維修基金是多少 規(guī)定住房維修基金征收比例是購房總價的2%，也有地區(qū)是按照每平米50--200元征收，以當(dāng)事人購房所在地政策規(guī)定為準(zhǔn)。

首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

如購買新房，需繳納維修基金和契稅：(1)維修基金：75元/平米，帶電梯的話是120元/平米。 (2)契稅：90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內(nèi)。

另外，售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

2017新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和維修基金是多少

采購二套房：若房子面積≤90_，契稅稅率為1%；若房子面積90_，契稅稅率為2%。采購三套或以上套數(shù)住所、非住所：不管房子面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。

新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和維修基金是多少 規(guī)定住房維修基金征收比例是購房總價的2%，也有地區(qū)是按照每平米50--200元征收，以當(dāng)事人購房所在地政策規(guī)定為準(zhǔn)。

首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

南京市商品房維修基金標(biāo)準(zhǔn)

南京商品房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：多層商品住宅、非住宅(含儲藏室、營業(yè)性車庫、車位等)75元/平方米；高層(配備電梯的多層)商品住宅、非住宅120元/平方米。

法律主觀：維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是：對于商品住宅的業(yè)主，以及非業(yè)主按照本人所擁有的建筑面積，交存住宅專項的維修資金，每平方建筑的面積交存首期維修資金的數(shù)額，一般為住宅建筑安裝工程每平方造價的百分之五到百分之八。

法律主觀：維修資金是按建筑面積計算的。其中，沒有電梯的房屋，業(yè)主按35元/㎡交存；有電梯的房屋，按65元/㎡交存。維修資金使用以后，如果賬面余額不足首期交存數(shù)額的30%，業(yè)主要續(xù)交，數(shù)額不應(yīng)少于業(yè)主首次交存的標(biāo)準(zhǔn)。

2017新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和維修基金是多少?

稅契稅：此項稅費為購房總價的3%至5%之多，不同省市自治區(qū)稅率不一，所以業(yè)主也要咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。普通商品住宅的契稅是減半收取的，也就是5-15%的標(biāo)準(zhǔn)。印花稅：此項稅費為購房總價的0.05%。

采購二套房：若房子面積≤90_，契稅稅率為1%；若房子面積90_，契稅稅率為2%。采購三套或以上套數(shù)住所、非住所：不管房子面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。

新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和維修基金是多少 規(guī)定住房維修基金征收比例是購房總價的2%，也有地區(qū)是按照每平米50--200元征收，以當(dāng)事人購房所在地政策規(guī)定為準(zhǔn)。

售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

購買二套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為2%。購買三套或以上套數(shù)住房、非住宅：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。

在一般情況下，公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況來確定，是按照購房者的總購房款的2%～3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部購房者的共同擁有，其不計算于房屋的銷售收入。

關(guān)于南京維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)2017和南京維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)2023的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。