本文目錄一覽

• 1、北京搬遷政策最新
• 2、北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 3、商品房拆遷應(yīng)該如何賠償
• 4、商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 5、商品房產(chǎn)權(quán)到期拆遷如何賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、大興拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京搬遷政策最新

根據(jù)最新政策，北京站的搬遷工作已列入重要的城市建設(shè)項目中。目前，相關(guān)部門正在確定新的站址，并著手進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作。預(yù)計搬遷工作將在未來幾年內(nèi)完成，以確保旅客的出行不受太大影響。 新站建設(shè)內(nèi)容與規(guī)劃 新站的建設(shè)將充分考慮未來的交通需求和城市發(fā)展規(guī)劃。

在北京房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)跟戶口無關(guān)， *** 部門的拆遷也不會改變戶口的性質(zhì)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)?shù)?*** 部門自行規(guī)定的，比如針對被征收房屋的補(bǔ)償，一般是按照房屋被征收時的市場價格確定的，被征收房屋的市場價格有專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。 北京拆遷戶口補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和戶口無關(guān)。

《北京市征收集體土地房屋補(bǔ)償管理辦法》以維護(hù)被征收人合法權(quán)益、保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益為中心，共七章三十八條，包括總則、征收前期工作、宅基地房屋補(bǔ)償、非住宅房屋補(bǔ)償、征地補(bǔ)償安置決定、監(jiān)督檢查與法律責(zé)任、附則。

根據(jù)《辦法》，“拆遷”將退出歷史舞臺，以“搬遷”代替，同時房屋拆遷許可證制度也被廢止。北京最新拆遷補(bǔ)償辦法《辦法》擬明確，征收宅基地房屋的，應(yīng)采取房屋安置、貨幣補(bǔ)償方式予以補(bǔ)償，被征收人可以選擇其中一種方式。

北京搬遷補(bǔ)償款的最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為貨幣補(bǔ)償和宅基地面積補(bǔ)償控制標(biāo)準(zhǔn)。

北京最新出臺的拆遷政策，宅基地面積的認(rèn)定、宅基地面積補(bǔ)償價格的確定、合法房屋的認(rèn)定、搬遷補(bǔ)貼等，都有具體的政策。北京搬遷政策具體如下：宅基地面積的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)依法核定，不得超過控制標(biāo)準(zhǔn)。

北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、北京拆遷補(bǔ)償是按照房屋面積算的，不是按照戶口算的，但是也有個別是按照戶口人數(shù)算的。被征收的房屋土地按照房地產(chǎn)的市場土地價格計算補(bǔ)償給拆遷戶，國家要求補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要公平。

2、根據(jù)北京市房屋拆遷政策規(guī)定，在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口，長期居住在自建房內(nèi)，并且符合下列條件的居民，可以參照前條規(guī)定的程序向拆遷人申請拆遷安置補(bǔ)助：單獨立戶；本人及其配偶、子女在拆遷范圍內(nèi)無正式住房；本人及其配偶在拆遷范圍外無正式住房。

3、北京拆遷戶口補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平由當(dāng)?shù)氐?*** 來進(jìn)行確定，通常狀況之下，應(yīng)當(dāng)是由補(bǔ)償拆遷款項價格乘以原來的建筑面積，再加上經(jīng)濟(jì)適用房住房均價乘以拆遷補(bǔ)貼的面積。

商品房拆遷應(yīng)該如何賠償

房屋補(bǔ)償費：用來補(bǔ)償被拆遷房子所有權(quán)人的損失，根據(jù)拆遷房子結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃檔，按照平方米來計算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費：用來補(bǔ)償拆遷房子居住者臨時住房，根據(jù)臨時居住條件劃檔，根據(jù)住戶人口每月給到補(bǔ)貼。

商品房拆遷的賠償主要包括拆遷補(bǔ)償費和搬遷安置費用。一般來說，具體的賠償規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)會因地區(qū)、政策以及項目等因素有所不同。以下是詳細(xì)的解釋： 拆遷補(bǔ)償費： 這是主要的賠償部分。一般來說，補(bǔ)償費會根據(jù)商品房的市場價值來計算，包括房屋本身的價值及其所占土地的價值。

商品房70年到期了拆遷有賠償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容和范圍如下：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

商品房拆遷的賠償通常包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷費和臨時安置費，以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。房屋價值補(bǔ)償是由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)市場價格評估確定的；搬遷費和臨時安置費則根據(jù)各省市的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；對于運(yùn)營性房屋，還需補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失。

一般有：房屋補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)償。

房屋補(bǔ)償費，該項標(biāo)準(zhǔn)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，總計60平米。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，該項標(biāo)準(zhǔn)以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。且應(yīng)以當(dāng)?shù)?*** 政策為準(zhǔn)，不同地區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。

商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、房屋補(bǔ)償費北京市商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人北京市商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)償。

2、商品房拆遷補(bǔ)償辦法是需要根據(jù)房屋的市場價格來進(jìn)行判斷具體的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、房屋拆遷給予貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照每平方幾百元的價格來進(jìn)行不同的補(bǔ)償，當(dāng)然了，這種補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)的話是不能夠低于當(dāng)時公告發(fā)布的市場價格的，所以關(guān)于這個方面價格的評估，也是有專業(yè)的人員來進(jìn)行一個確定和鑒定的。

4、最新國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么最新國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）搬遷費20元/平方米，按2次計算；（2）臨時安置費按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。

5、西安市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 拆遷補(bǔ)償方式：拆遷補(bǔ)償可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人有權(quán)自主選擇拆遷補(bǔ)償方式。 貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)建筑面積等因素，按照房地產(chǎn)市場評估價格確定。

6、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金，一般包括以下內(nèi)容：（1）房屋補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

商品房產(chǎn)權(quán)到期拆遷如何賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人北京市商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)償。

2、房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補(bǔ)助費為0北京市商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

大興拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

在大興區(qū)，根據(jù)2019年發(fā)布的《大興區(qū)城市更新和舊城改造工作實施方案》，住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在每平方米30000元至50000元之間。 搬遷補(bǔ)助： *** 會給予一定的搬遷補(bǔ)助，以幫助拆遷戶更好地安置。搬遷補(bǔ)助的具體金額根據(jù)不同情況而定，一般來說，每戶可以獲得1萬元至2萬元的搬遷補(bǔ)助。

每戶可得500到50000元不等，具體標(biāo)準(zhǔn)由各市、地、縣房屋拆遷主管部門制定。大興別墅拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？房屋補(bǔ)償是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

在大興區(qū)黃村蘆城地區(qū)，拆遷標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個因素：房屋性質(zhì)：對于私人住宅、商鋪、廠房等，拆遷標(biāo)準(zhǔn)不同。其中，私人住宅屬于優(yōu)先拆遷對象，可得到更高比例的貨幣補(bǔ)償和物業(yè)安置。房屋面積：不同面積的房屋將獲得不同比例的補(bǔ)償和新房配套。一般來說，面積越大的房屋補(bǔ)償金額越高。