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本文目錄

1. 煤礦塌陷地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 1995農(nóng)村土地征收村支書(shū)一人簽字合法嗎？
3. 1983年的冤假錯(cuò)案賠償規(guī)定？
4. 異地安置動(dòng)遷房應(yīng)如何進(jìn)行成本核算？
5. 濰坊城中村改造補(bǔ)償有沒(méi)有相關(guān)指導(dǎo)意見(jiàn)？

煤礦塌陷地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體土地，塌陷深度大于1.5米、不能恢復(fù)農(nóng)業(yè)用途的，由當(dāng)?shù)貒?guó)土管理部門、煤炭行業(yè)主管部門會(huì)同煤礦企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)并確認(rèn)后，辦理征地手續(xù)。采煤塌陷地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為年產(chǎn)值的12倍，即土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的6倍，安置補(bǔ)助費(fèi)為年產(chǎn)值的6倍，每畝年產(chǎn)值按1200元計(jì)算，每畝補(bǔ)償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補(bǔ)償。二、煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體農(nóng)用地，不具備征用條件的，必須復(fù)墾為耕地或其他農(nóng)用地。穩(wěn)沉的采煤塌陷集體農(nóng)用地交由原集體經(jīng)濟(jì)組織復(fù)墾的，煤礦企業(yè)應(yīng)與原集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂復(fù)墾協(xié)議，按以下標(biāo)準(zhǔn)確定復(fù)墾費(fèi)用：塌陷平均深度0.5米以下的，每畝2500元；塌陷平均深度0.5-1米的，每畝3500元；塌陷平均深度1米以上的，每畝4500元。對(duì)煤礦塌陷地的復(fù)墾，國(guó)土管理部門要加強(qiáng)監(jiān)督管理。三、采煤塌陷的集體農(nóng)用地，在穩(wěn)沉前不具備征用或者復(fù)墾條件的，由煤礦企業(yè)按照塌陷地當(dāng)年實(shí)際減少的收益給予補(bǔ)償，每畝每年最高不超過(guò)750元，直至簽訂復(fù)墾或征用協(xié)議為止。四、因采煤塌陷危及村莊的，煤礦企業(yè)應(yīng)及時(shí)提供補(bǔ)助資金，由當(dāng)?shù)?*** 安排村莊新址用地，做好村莊搬遷工作。民房搬遷補(bǔ)償費(fèi)按人均搬遷面積×單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)＋（人均搬遷面積×單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）×15％計(jì)算。其中個(gè)人部分為人均搬遷建筑面積×單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；集體部分為人均搬遷建筑面積×單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)×15％，用于村莊內(nèi)的道路、供電、供水、排水、廁所等各項(xiàng)配套設(shè)施的建設(shè)補(bǔ)貼。人均搬遷建筑面積按25平方米計(jì)算；單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按每平方米180元計(jì)算。鄉(xiāng)村企事業(yè)單位的建筑物、構(gòu)筑物搬遷有關(guān)補(bǔ)償規(guī)定，仍按《省 *** 關(guān)于調(diào)整煤礦采煤塌陷地征遷補(bǔ)償費(fèi)的通知》（蘇政發(fā)〔1995〕16號(hào)）執(zhí)行。搬遷人口由當(dāng)?shù)乜h級(jí)公安機(jī)關(guān)核定。五、本通知下發(fā)后，各有關(guān)市、縣 *** 要組織有關(guān)部門和煤礦企業(yè)，對(duì)轄區(qū)內(nèi)本通知實(shí)施前具備征地或復(fù)墾條件而沒(méi)有進(jìn)行征地或復(fù)墾的采煤塌陷地進(jìn)行勘測(cè)確認(rèn)。省國(guó)土資源廳要會(huì)同省有關(guān)部門，對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行專題調(diào)研，制定具體方案，抓緊報(bào)省 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行。

1995農(nóng)村土地征收村支書(shū)一人簽字合法嗎？

不合法。村民委員會(huì)無(wú)權(quán)組織進(jìn)行征地拆遷。

《土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣?*** 土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝！?/p>

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

因此，根據(jù)上述法律法規(guī)的規(guī)定，縣級(jí)以上地方 *** 有權(quán)進(jìn)行土地征收工作，但是在涉及到未取得鄉(xiāng)村建設(shè)許可證和未按照許可證規(guī)定建設(shè)的，鄉(xiāng)、鎮(zhèn) *** 具有一定的權(quán)力，但是無(wú)論如何村委會(huì)是沒(méi)有職權(quán)進(jìn)行的。所以如果在現(xiàn)實(shí)生活中，遇到村委會(huì)要求進(jìn)行土地征收的，則是違法的。

即使帶你們簽安置協(xié)議也是違法的。

1983年的冤假錯(cuò)案賠償規(guī)定？

83年沒(méi)有國(guó)家賠償法，《國(guó)家賠償法》1995年1月1日起施行，不溯及既往。即：國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的行為，發(fā)生在1994年12月31日以前的，依照以前的有關(guān)規(guī)定處理。

《國(guó)家賠償法》第二條，國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán)，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利。

本法規(guī)定的賠償義務(wù)機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)依照本法及時(shí)履行賠償義務(wù)。

異地安置動(dòng)遷房應(yīng)如何進(jìn)行成本核算？

異地安置，即從他處購(gòu)入大批量動(dòng)遷房用于安置動(dòng)遷居民。購(gòu)置大批量

的動(dòng)遷用房，其進(jìn)價(jià)以批量購(gòu)入價(jià)格計(jì)算，但動(dòng)遷房的使用往往是一套一套地分

配，一些大的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司有時(shí)還幾個(gè)項(xiàng)目同時(shí)使用、分配一批動(dòng)遷房,

并且，許多情況下批量購(gòu)人的動(dòng)遷房往往是二、三、四、五樓等層次較好的房屋

大部分使用完畢，而一（底樓）、六樓（頂樓）等層次較差的房屋則無(wú)人問(wèn)津。

但

留下來(lái)的一（底樓)、六樓（頂樓）房屋的市場(chǎng)價(jià)一般情況下比二、三、四、五

樓的市場(chǎng)價(jià)格要低很多。如果一（底樓）、六樓（頂樓）房屋成本也按批量進(jìn)價(jià)

計(jì)算，與二、三、四、五樓的房屋成本相同，從理論上講它不符合會(huì)計(jì)核算的穩(wěn)

健性原則，從實(shí)際來(lái)看也不太合理。

如何合理核算批量動(dòng)遷房的成本，將直接影

響各項(xiàng)目的動(dòng)遷成本（土地成本）及公司資產(chǎn)負(fù)債表項(xiàng)目“存貨”的價(jià)值，影響

公司的資產(chǎn)質(zhì)量。

筆者認(rèn)為，批量購(gòu)人動(dòng)遷房的批量?jī)r(jià)格只是此批量動(dòng)遷用房的

市場(chǎng)價(jià)格的加權(quán)平均，動(dòng)遷房成本核算的關(guān)鍵是必須按房屋的層次等因素調(diào)整每

一套動(dòng)遷房的實(shí)際購(gòu)人價(jià)格，并按每一套動(dòng)遷房調(diào)整后的實(shí)際購(gòu)人價(jià)格核算其成

本，只要每一套動(dòng)遷房的成本真實(shí)、可靠，則分配進(jìn)人各項(xiàng)目的動(dòng)遷成本（土地

成本）也就真實(shí)、可靠，資產(chǎn)負(fù)債表項(xiàng)目“存貨”的價(jià)值，也就真實(shí)、可靠。

濰坊城中村改造補(bǔ)償有沒(méi)有相關(guān)指導(dǎo)意見(jiàn)？

拆遷補(bǔ)償款的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。

據(jù)走訪，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基本分三檔：1985年之前建蓋的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:1975年規(guī)劃以前建設(shè)的被拆遷房屋按宅基地使用面積給予每平方米80-100元的補(bǔ)償,其宅基地面積超過(guò)75規(guī)劃合法宅基地面積的,按75規(guī)劃合法宅基地面積計(jì)算;1975年至1984年底規(guī)劃建設(shè)的被拆遷房屋按合法宅基地使用面積給予每平方米120-140元的補(bǔ)償;1985年至1994年底規(guī)劃建設(shè)的被拆遷房屋按合法宅基地使用面積給予每平方米160-180元的補(bǔ)償;1995年以后批準(zhǔn)建設(shè)的被拆遷房屋按合法宅基地使用面積給予每平方米200-260元的補(bǔ)償.（自關(guān)于印發(fā)《新城區(qū)城中村改造拆遷補(bǔ)償安置辦法(試行)》的通知）

好了，文章到這里就結(jié)束啦，如果本次分享的1995動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和異地安置動(dòng)遷房應(yīng)如何進(jìn)行成本核算？問(wèn)題對(duì)您有所幫助，還望關(guān)注下本站哦！