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• 1、夫妻離婚拆遷算兩戶嗎
• 2、起訴離婚拆遷安置房有拆遷明細表具有法律效力嗎
• 3、房子拆遷還沒拿到房怎么離婚
• 4、婚前的房子婚后動遷離婚如何分割
• 5、拆遷款離婚怎么分割

夫妻離婚拆遷算兩戶嗎

正常來說，雙方已經(jīng)離婚，不再具有夫妻關(guān)系。戶口也應(yīng)隨關(guān)系變更而遷移，在拆遷時，如果分配拆遷利益需要按照具體的拆遷政策來判斷。如果是戶口為遷移的，但是于所拆遷房屋的戶主無任何關(guān)系的，那么理論上來說是不會給分配拆遷利益的。【法律依據(jù)】中華人民共和國戶口登記條例第七條　戶口登記以戶為單位。

不可能啊，要看離婚協(xié)議書上這個房子所有權(quán)歸誰了，那么拆遷的時候受益人就是誰，不可能按兩戶算的。如果離婚時沒有明確這個房子到底歸誰的話，那動遷收益就是你們兩個人平分的。

一般來說，雙方已經(jīng)離婚，不再具有夫妻關(guān)系。戶口也應(yīng)隨關(guān)系變更而遷移，在拆遷時，如果分配拆遷利益需要按照具體的拆遷政策來判斷。如果是戶口為遷移的，但是于所拆遷房屋的戶主無任何關(guān)系的，那么理論上來說是不會給分配拆遷利益的。

集體土地上的拆遷一般是按照戶口進行安置的，戶口未遷走的話，一般是按照兩戶進行計算，如果征收方未按照兩戶進行計算，如果你認為屬于但是不屬于可以起訴確認安置資格。同時提出對安置辦法進行合法性審查。

戶口分開，門牌號不同的應(yīng)該算兩戶，但是如果當?shù)夭疬w政策規(guī)定一處宅基地夫妻離婚的算一戶也可以辦法。

本著婚前房產(chǎn)個人所有，婚后房產(chǎn)平均分割的原則，如果離婚時已經(jīng)進行了財產(chǎn)分割，房屋所有權(quán)方才可以分得房屋，因為一個戶口簿只能算一個家庭，不可能按人頭分房。個人婚前房產(chǎn)在婚后被拆遷，根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對婚前房產(chǎn)的補償，或者說是前一物權(quán)的權(quán)利延伸。

起訴離婚拆遷安置房有拆遷明細表具有法律效力嗎

1、如果該房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)，可以平均分配，與是否有無房產(chǎn)證沒有關(guān)系。但是由于安置產(chǎn)權(quán)存在爭議，可以由拆遷安置部門出具證明或者由專業(yè)的價格評估部門進行評估后再進行分割。

2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，此種拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

3、婚前的個人房屋，婚后拆遷獲得含有補償差價的安置房如果是拆遷之后獲得一套安置房，但是換取這套安置房和之前被拆遷的房子之前有差價，而且是以夫妻的共同財產(chǎn)來出資結(jié)清的。

4、通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財產(chǎn) ， 安置房 是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

5、涉及到房屋拆遷的，拆遷房屋的評估明細表被拆遷人當然是需要領(lǐng)一份的，但領(lǐng)了不等于同意評估價格，對評估價格有異議的可以提出來。只有被拆遷人對評估明細表的內(nèi)容認可，并簽字確認，才具有效力。

房子拆遷還沒拿到房怎么離婚

1、協(xié)商處理或訴諸法律 在了解拆遷房權(quán)益狀況的基礎(chǔ)上，夫妻雙方可以嘗試通過協(xié)商來達成一致的財產(chǎn)分割方案。如果協(xié)商不成，可以選擇通過法律途徑來解決爭議。在這個過程中，可以尋求專業(yè)律師的幫助，以確保自己的權(quán)益得到最大程度的保障。

2、安置房未拿到離婚怎么分安置房未拿到離婚分割方式如下：（1）房屋屬于夫妻一方個人財產(chǎn)且婚后未對房屋進行擴建、添附以及征收差價補償?shù)模硪环綗o權(quán)獲得動遷安置房；（2）房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，雙方均有權(quán)獲得動遷安置房；（3）婚后對房屋進行擴建或者添附的，動遷安置房的增值部分雙方各占50%。

3、當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

4、兩位可以把這房子分割細則寫入離婚協(xié)議，協(xié)議號歸誰，怎么分，然后雙方簽字按手印，獲取的住房，再依據(jù)離婚協(xié)議，過戶住房，如果一方違約，對方可以憑離婚協(xié)議起訴 *** 。

5、法律主觀：拆遷房還沒下來離婚的，不能分配拆遷房。 房產(chǎn)拆遷后還未分配的，意味著夫妻雙方還未取得拆遷房的所有權(quán)，無法對這些財產(chǎn)進行分割，雙方在實際取得財產(chǎn)后，才能對財產(chǎn)進行分割，分割方式： 如果拆遷房屬于夫妻個人財產(chǎn)的，不需要分割。

婚前的房子婚后動遷離婚如何分割

法律分析：男方婚前房屋婚后動遷安置房有女方名字離婚時的分割：男方婚前的個人財產(chǎn)本來屬于男方個人，但是婚后加上女方姓名后就變成夫妻共有財產(chǎn)了，倘若離婚，則按照夫妻共同財產(chǎn)分割。

夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后因該房屋拆遷而取得安置房屋承租權(quán)的，離婚時雙方均可承租，承租方對另一方可給予適當?shù)慕?jīng)濟補償。婚后拆遷的房屋不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，那么拆遷的房屋就是夫妻共同財產(chǎn)。

關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。

第一，如果女方在娘家有房產(chǎn)，而且是婚前的針對房屋的補償，仍然是女方的個人財產(chǎn)。第如果因為女方的戶口所獲得的補償，不管是面積還是金錢，原則上也屬于個人財產(chǎn)。第三，如果女方?jīng)]有房產(chǎn)，父母分了一部分房屋面積給女方，在沒有明確指定給女方個人的情況下，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

婚前房屋婚后拆遷房如何分割由于拆遷房取得方式的多樣化，拆遷房房屋權(quán)屬狀態(tài)也是多樣化，拆遷發(fā)房離婚分割情況具體需要區(qū)分不同情況處理：如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認定為一方個人財產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

拆遷款離婚怎么分割

1、如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應(yīng)當作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進行分割。如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。

2、法律主觀：離婚拆遷的房子，如果該房子是屬于 夫妻共同房產(chǎn) 的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補償。如果該房子是屬于 一方的個人財產(chǎn) 的，離婚時不分割。

3、婚內(nèi)拆遷款離婚能分。離婚財產(chǎn)分割如下：夫妻共同財產(chǎn)原則：婚姻期間所得的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券等，一般被視為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，應(yīng)當按照公平、合理的原則進行分割；協(xié)商分割原則：夫妻雙方可以自行協(xié)商并達成離婚財產(chǎn)分割協(xié)議。

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