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德州這21個村莊拆遷安置補償方案來了
1、法律分析：我市城市規(guī)劃區(qū)內(縣、市駐地以上城市規(guī)劃區(qū))耕地最低年產值標準劃分為三類，即德州市區(qū)每畝1600元，禹城市每畝1400元，其它縣(市)每畝1200元。城市規(guī)劃區(qū)外耕地最低年產值標準均為每畝1000元。
2、法律主觀：拆遷補償與安置第二十二條拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。 拆除違章建筑 和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
3、拆遷地塊一：宋夏路以北，夏季社區(qū)以西 涉及的農村集體經濟組織：禹興街道范莊村。征地用途：城市基礎設施。本次擬征收土地用于氣象觀測站項目。拆遷地塊二：房寺鎮(zhèn)石佛寺村村東 涉及的農村集體經濟組織：石佛寺村。
4、然而，廣饒縣防洪綜合治理工程顯示，廣饒街道、樂安街道、稻莊鎮(zhèn)等50多個村莊土地將被征收，用途為水工建筑用地，樂安街道西相村在此拆遷計劃中，具體的拆遷時間預計為2024年。
5、被征收房屋的空調、有線寬帶等設施的遷移，每戶總計給予500元補償。
山東省拆遷補償標準2023
1、按每月每平方米60元的標準逐月計發(fā)。(3)被征收房屋建筑面積低于40平方米的，按40平方米計算。房屋征收部門應在被征芹擾收人或公有房屋承租人搬遷騰房時一并支付上述費用。
2、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，房屋拆遷補償項目包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
3、山東省農村征地補償價格是多少？ 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。
4、備注：如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該 房屋由其自用。
5、拆除違章建筑 和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。第二十三條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行 房屋產權調換 。
6、農村房屋拆遷新規(guī)是什么？征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
德州農村拆遷補償標準
1、城市規(guī)劃區(qū)外耕地最低年產值標準均為每畝1000元。其它土地年產值最低標準參照同類別耕地年產值標準執(zhí)行。征地補償最低標準 征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。
2、—20年平均每畝補償180000—202100元；21—50年平均每畝補償60000—130000元；51年以上平均每畝補償110000元。
3、拆除違章建筑 和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。第二十三條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行 房屋產權調換 。
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