拆遷審計內(nèi)容（拆遷審計數(shù)據(jù)可信度如何？）

adminllh房屋拆遷2025年06月04日 12:34:40210

本篇文章給大家談?wù)劜疬w審計數(shù)據(jù)可信度如何？，以及拆遷審計內(nèi)容對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、拆遷安置補償項目審計方法
2、如何評價審計證據(jù)的充分性和適當性?
3、誰有征地拆遷資金審計的經(jīng)驗?
4、各項因素如何影響審計證據(jù)的充分性

拆遷安置補償項目審計方法

一是了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

一般要由財政部門或?qū)徲嫴块T等進行階段性審計，審計內(nèi)容主要是涉及補償費的確定程序是否合法、客觀、真實、合理，其中包括對房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具的評估結(jié)果及涉及拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容等進行全面審核。

決算審計重點關(guān)注點。對全面完成征收補償及安置結(jié)算的區(qū)域?qū)嵤Q算審計時，需要重點關(guān)注評估、協(xié)議簽訂、補償及安置、工作經(jīng)費及其他費用使用情況等。審計發(fā)現(xiàn)的主要問題合法建筑面積與實際不符。

征收國有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，征收集體所有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、遷建安置、公寓安置。

要有重點的選取重要項目進行審計復(fù)核，從而找到審計疑點。將會發(fā)現(xiàn)是否存在虛報征地面積，騙取征地補償費的線索。三是通過審核征地拆遷臺賬資料，核對其登記的房屋用途、性質(zhì)、補償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

第了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

如何評價審計證據(jù)的充分性和適當性?

1、審計證據(jù)的適當性是對審計證據(jù)質(zhì)量的衡量，即審計證據(jù)在支持審計意見所依據(jù)的結(jié)論方面具有相關(guān)性和可靠性。相關(guān)性和可靠性是審計證據(jù)適當性的核心內(nèi)容，只有相關(guān)且可靠的審計證據(jù)才是高質(zhì)量的。1．審計證據(jù)的相關(guān)性。

2、（一）審計證據(jù)的充分性審計證據(jù)充分性的實質(zhì)性要求是指要求審計人員根據(jù)所獲證據(jù)足以對被審計對象提出一定程度保證的結(jié)論，是對審計證據(jù)數(shù)量的要求，主要與審計人員確定的樣本量有關(guān)。

3、充分性是對審計證據(jù)數(shù)量的衡量，數(shù)量的多少受到評估的重大錯報風險和獲取審計證據(jù)質(zhì)量的影響。適當性是對審計證據(jù)質(zhì)量的衡量，即證據(jù)在在支持審計意見依據(jù)的結(jié)論方面具有的相關(guān)性和可靠性。

誰有征地拆遷資金審計的經(jīng)驗?

1、征地拆遷補償資金的支付通常通過縣、鄉(xiāng)、村有關(guān)部門以支付現(xiàn)金或發(fā)放存折的方式兌付給被征地拆遷戶和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。對征地拆遷補償資金的支付應(yīng)關(guān)注以下幾方面：一是審核建設(shè)單位和地方 *** 應(yīng)籌集的資金是否及時足額下?lián)堋?/p>

2、三是通過審核征地拆遷臺賬資料，核對其登記的房屋用途、性質(zhì)、補償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

3、特殊事項的統(tǒng)一性。在征收中，部分被征收單位或被征收戶存在政策中未予以明確的特殊事項，這些事項應(yīng)經(jīng)統(tǒng)一研究，評估機構(gòu)、工作組不得私自確定補償標準，以維護征收工作的統(tǒng)一及穩(wěn)定性。廉潔自律。

4、如果是當?shù)?*** 部門負責組織的拆遷，拆遷補償有 *** 部門牽頭負責，那么，為了保證拆遷費用的合理使用和防止出現(xiàn)腐敗現(xiàn)象。