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企業(yè)產權的房子拆遷怎么補償
1、法律主觀：企業(yè)搬遷 補償費用一般包含以下四個方面： 拆遷 資產的補償費用； 停產停業(yè)損失補償； 拆遷補償 費用； 基于搬遷政策發(fā)生的獎勵費用。 具體的 賠償標準 是由地方 *** 制定的，可向當?shù)?*** 部門咨詢。
2、企業(yè) 土地使用權 拆遷補償對因征收房屋造成 停產停業(yè)損失 的補償，根據 房屋被征收 前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
3、第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
4、營業(yè)用房拆遷補償如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
5、拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
6、并且如果是提前了30天進行申請的話，當和公司解除勞動關系之后，該公司應當支付一個月的工資補償金。
企業(yè)搬遷補償標準是什么
1、實踐中，房屋與土地的補償彈性空間很大，各地方的補償標準也不一樣，可以根據當?shù)氐木唧w情況委托專業(yè)人士參與。 (2)停產停業(yè)損失補償。
2、企業(yè)搬遷賠償標準主要包括了搬遷的企業(yè)房屋土地等價值、搬遷產生的費用、臨時 安置補償費 以及因為征收搬遷導致的停工停產造成的損失補償?shù)冗@些部分的費用，具體的賠償數(shù)額是依據實際的征收政策決定。
3、公司拆遷搬遷賠償?shù)臉藴拾送恋厥褂脵嗟霓D讓賠償；停業(yè)停產的經濟損失；辭退員工的違約金損失；設施設備損壞的經濟損失和暫時安置費和搬家費。拆遷賠償應該要簽訂一個賠償協(xié)議。
4、企業(yè)搬遷補償標準： 房屋、建筑物補償應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。 《設備重置補償拆遷管理條例》中規(guī)定，設備搬遷安裝費用應當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。
茂名征收土地補償標準2022年
第三條茂名市市轄區(qū)集體土地上房屋征收與補償安置職責分工如下： 區(qū)人民 *** 負責轄區(qū)內房屋征收補償安置的具體組織實施工作。
補償標準：耕地：116000/畝；園地；89267元/畝；林地：40800元/畝；養(yǎng)殖水面；120500元/畝；未利用地：35667元/畝。
征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按斗判照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
*** 征地補償標準2022如下：征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；征收基本農田補償標準。旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。
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