本篇文章給大家談?wù)劥u木架構(gòu)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及磚木結(jié)構(gòu)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、2021年丹棱縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的?
• 4、磚木結(jié)構(gòu)房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷怎么賠償?

農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律分析：國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

2、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費用如下：草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。地上（下）附著物使用等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

4、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定：磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。

2021年丹棱縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

征地補(bǔ)償征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。

法律分析：拆除房屋的賠償計算標(biāo)準(zhǔn)具體如下：第一，房屋補(bǔ)償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎勵性補(bǔ)償費。

一般按市場價位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費：空調(diào)200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機(jī)88元一部；熱水器100元一臺等等.如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。

年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對于集體土地房屋的賠償應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。

年拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。

上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的?

法律分析：2021上海動遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為∶ 房屋補(bǔ)償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊日程度劃檔， 按平方米單價計算； 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔， 按被拆遷房屋住戶的人口每月予以劑補(bǔ)貼；獎勵性補(bǔ)償費。

被征收居住房屋的補(bǔ)償金額=評估價格+價格補(bǔ)貼 評估價格=被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價×被征收房屋的建筑面積。被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價低于評估均價的，按評估均價計算。

⑥早簽早搬獎勵費標(biāo)準(zhǔn)：在簽約期限內(nèi)簽訂非居住房屋補(bǔ)償協(xié)議的，按房屋評估報告中記載的評估總值的5%獎勵。在簽約期限內(nèi)未簽訂非居住房屋補(bǔ)償協(xié)議的，不予獎勵。

磚木結(jié)構(gòu)房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋補(bǔ)償費：根據(jù)被征收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度，按照平方米單價計算房屋補(bǔ)償費。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費：用于補(bǔ)償被征收房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，根據(jù)臨時居住條件，按照被征收房屋的面積大小，以每月為單位按月計算周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費。

法律分析：移民搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：舊宅基地騰退方面，（1）磚混（磚木）結(jié)構(gòu)房按不高于360元/㎡。（2）土木結(jié)構(gòu)房按不高于280元/㎡（危房、垮塌房屋不高于180元/㎡）。（3）簡易房等按不高于80元/㎡。

法律分析：每平方米1400-1500元。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷怎么賠償?

1、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償一般有： （1）房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、國有土地拆遷補(bǔ)償主要包含產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償二種方式。其計算的依據(jù)往往也就是國有土地上本身存在的建筑物為主，再附帶一些過渡費和設(shè)施移裝、困難戶補(bǔ)貼。

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