今天給各位分享山東宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)山東宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022年進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

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• 1、山東農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023
• 2、山東農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、山東退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

山東農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023

第二十五條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：房屋補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少(1)農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。(2)磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。

法律主觀：2022農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定為：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)摹＾r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，村民只享有使用權(quán)。

山東農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋補(bǔ)償費(fèi)：按房子結(jié)構(gòu)和新舊程度劃分，按每平米單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。安置補(bǔ)償費(fèi)：以臨時(shí)居住條件分檔，按人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)實(shí)際情況和國(guó)家政策加以確定 。

法律主觀：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。 土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是 土地使用權(quán) ，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。

現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

土地補(bǔ)償費(fèi)按土地畝數(shù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的6~10倍。自2004年10月21日起該項(xiàng)費(fèi)用已被國(guó)務(wù)院28號(hào)決定解禁準(zhǔn)許集體經(jīng)濟(jì)組織在內(nèi)部分配，集體組織內(nèi)部進(jìn)行分配辦法各省有不同的規(guī)定，有的省還沒(méi)有具體規(guī)定。

山東退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

農(nóng)民可以選擇退出宅基地三十年，村集體按年給予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由農(nóng)民和村集體協(xié)商確定，基本上在600010000元左右一年。還有一種方式就是永久退出宅基地，村集體給予一次性補(bǔ)償，這筆補(bǔ)償款最低也在10萬(wàn)以上了。

宅基地退還國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：地上房屋拆除補(bǔ)償金額按不同結(jié)構(gòu)每平方米250元～600元計(jì)算。

按年補(bǔ)償宅基地指的是農(nóng)民選擇自愿退出宅基地后，國(guó)家會(huì)按照當(dāng)?shù)孛磕甑钠骄杖胨剑o予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償額度大部分地區(qū)都在8000-12000元之間，補(bǔ)償額度隨著經(jīng)濟(jì)水平上下浮動(dòng)，補(bǔ)償年限為30年；一次性補(bǔ)償。

按年補(bǔ)償宅基地的政策指的是農(nóng)民選擇自愿退出宅基地后，國(guó)家會(huì)按照當(dāng)?shù)孛磕甑钠骄杖胨浇o予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償額度大部分地區(qū)都在8000至12000元之間，補(bǔ)償額度隨著經(jīng)濟(jì)水平上下浮動(dòng)，補(bǔ)償年限為30年；一次性補(bǔ)償。

農(nóng)村復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：以復(fù)墾后驗(yàn)收確認(rèn)的耕地面積為準(zhǔn)，按此標(biāo)準(zhǔn)核算退地面積：按6萬(wàn)元每畝標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)結(jié)合起來(lái)算的。土地補(bǔ)償費(fèi)用是前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

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