今天給各位分享整村搬遷房屋拆遷補(bǔ)嘗政策的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2020年整村搬遷最新政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、整村搬遷怎么補(bǔ)償
• 2、農(nóng)村房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策
• 3、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償政策有哪些

整村搬遷怎么補(bǔ)償

法律分析：需給予村民以下補(bǔ)償費(fèi)：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由 *** 組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由 *** 組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由 *** 組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

農(nóng)村房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策

農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): 1、 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)物品等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模蚍课莸慕Y(jié)構(gòu)有所差異，除了房屋以及 院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助;

2、補(bǔ)償方式為:貨幣補(bǔ)償一次性現(xiàn)金補(bǔ)償，最低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是房屋的建筑成本價(jià)+土地的補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換由地方重新建造房屋，提供給土地被征收人，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是同區(qū)位的拆一補(bǔ)一; 3、拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方式:補(bǔ)助總款，房屋成新補(bǔ)償房屋差價(jià)補(bǔ)償。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)要給予公平、合理的補(bǔ)償，要保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障,居住條件有改善。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償政策有哪些

各地 *** 為了擴(kuò)大城市的范圍，逐漸向周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展，而發(fā)展改造必然面臨著房屋拆遷以及補(bǔ)償?shù)膯栴}，今天小編要為大家分享的是農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償

各地區(qū)的 *** 拆建單位都會(huì)根據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有產(chǎn)權(quán)人支付相應(yīng)的補(bǔ)償金，補(bǔ)償金一般有以下幾種：

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))

通常房屋補(bǔ)償費(fèi)是用于補(bǔ)償被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人的損失的，以拆遷房屋的整體結(jié)構(gòu)與折舊程度并根據(jù)房屋的平方米來計(jì)算。

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

這項(xiàng)補(bǔ)償一般用于補(bǔ)償一些不方便找臨時(shí)住房的被拆遷房屋用戶，以臨時(shí)居住條件劃檔，并根據(jù)用戶家庭的人口每月予以相應(yīng)的補(bǔ)貼。

3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

通常獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)一些被拆遷房屋的用戶能夠積極配合房屋的拆遷，或是愿意主動(dòng)放棄一些權(quán)利等，房屋拆遷的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)都是由當(dāng)?shù)氐娜嗣?*** 根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況以及國家相關(guān)法律的規(guī)定而定的。

二、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

2.房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

小編總結(jié)：以上就是小編為大家分享的農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償以及房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，相信大家看完以上的分享后也有了相應(yīng)的了解，如需了解更多相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)網(wǎng)站，小編將一一為你們解答。

整村搬遷房屋拆遷補(bǔ)嘗政策的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于2020年整村搬遷最新政策、整村搬遷房屋拆遷補(bǔ)嘗政策的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。