本文目錄一覽

• 1、老舊小區(qū)加裝電梯遇爛尾,“拆也不是、續(xù)建也不是”該咋辦?律師支招
• 2、舊樓加裝電梯,一樓不同意應(yīng)怎么處理
• 3、老舊住宅加裝電梯業(yè)主不同意怎么處理
• 4、加裝電梯律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)

老舊小區(qū)加裝電梯遇爛尾,“拆也不是、續(xù)建也不是”該咋辦?律師支招

1、例如，可以起訴要求解除合同，并要求電梯安裝公司將設(shè)備拆走。如果電梯安裝公司在訴訟中失聯(lián)，但尚未注銷，法院可以公告方式送達(dá)，予以缺席判決。判決生效后，如若電梯安裝公司仍不履行，業(yè)主可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。其次，業(yè)主也可以考慮尋求 *** 或社區(qū)的幫助，看是否能夠協(xié)助解決爛尾電梯的問題。

2、容易影響采光。老舊小區(qū)加裝的電梯，是裝在建筑外面的，而且電梯所需的空間不小。一二樓的樓層原本就很容易有采光不足的問題，一是樓間距較小，二是建筑周邊經(jīng)常會(huì)種植樹木，如果再安裝電梯，這個(gè)高大的建筑物難免遮擋到不少采光。費(fèi)用上的問題。加裝電梯并不是免費(fèi)的，業(yè)主也要出一部分錢。

3、老舊小區(qū)需要進(jìn)行加裝電梯，可以召集該居民樓的業(yè)主們按照上述規(guī)定進(jìn)行表決，只要表決結(jié)果符合上述規(guī)定，那么就能夠加裝電梯。小區(qū)加裝電梯的過程符合上述規(guī)定并且經(jīng)過公示、備案、批準(zhǔn)等一系列程序，即使一樓業(yè)主不同意，也不影響其他業(yè)主共同決定的合法性和正當(dāng)性。

4、總之，面對加裝電梯的爭議，合理溝通、理性表達(dá)、依法 *** ，是解決問題的關(guān)鍵。遵循法律程序，尋求專業(yè)人士幫助，可以有效保障自身權(quán)益，促進(jìn)和諧社區(qū)環(huán)境的建設(shè)。

舊樓加裝電梯,一樓不同意應(yīng)怎么處理

1、若老舊小區(qū)安裝電梯一樓不同意，可參考以下解決辦法：溝通協(xié)商：與一樓業(yè)主積極溝通，了解其反對原因和意見。如擔(dān)心加裝電梯影響房屋采光、通風(fēng)，或是顧慮施工噪音等。通過溝通增進(jìn)相互理解，尋找解決問題的途徑。尋求妥協(xié)：在設(shè)計(jì)方案中考慮一樓業(yè)主的利益，給予一定補(bǔ)償。

2、針對老舊小區(qū)裝電梯一樓不同意的問題，可以采取以下措施： 了解反對意見并盡量溝通 需要了解一樓住戶反對安裝電梯的具體原因，可能是因?yàn)樗麄冇X得不需要、擔(dān)心噪音、隱私泄露等問題。 街道和促建相關(guān)單位可以嘗試與反對方進(jìn)行溝通，解釋安裝電梯的益處，以及可能采取的措施來減輕他們的顧慮。

3、在老舊小區(qū)加裝電梯的過程中，如果一樓住戶不同意，可以嘗試以下幾個(gè)步驟來解決問題： **溝通協(xié)商**：首先，與一樓住戶進(jìn)行充分的溝通，了解他們的擔(dān)憂和反對的原因。可能是因?yàn)閾?dān)心電梯安裝會(huì)影響他們的居住環(huán)境、隱私或者擔(dān)心增加噪音等。

老舊住宅加裝電梯業(yè)主不同意怎么處理

1、若老舊小區(qū)安裝電梯一樓不同意上海裝電梯找律師，可參考以下解決辦法：溝通協(xié)商：與一樓業(yè)主積極溝通，了解其反對原因和意見。如擔(dān)心加裝電梯影響房屋采光、通風(fēng)，或是顧慮施工噪音等。通過溝通增進(jìn)相互理解，尋找解決問題上海裝電梯找律師的途徑。尋求妥協(xié)：在設(shè)計(jì)方案中考慮一樓業(yè)主的利益，給予一定補(bǔ)償。

2、在老舊小區(qū)加裝電梯的過程中，如果一樓住戶不同意，可以嘗試以下幾個(gè)步驟來解決問題： **溝通協(xié)商**：首先，與一樓住戶進(jìn)行充分的溝通，了解上海裝電梯找律師他們的擔(dān)憂和反對的原因。可能是因?yàn)閾?dān)心電梯安裝會(huì)影響上海裝電梯找律師他們的居住環(huán)境、隱私或者擔(dān)心增加噪音等。

3、老舊小區(qū)改造不同樓層的業(yè)主有著不同的需求，可能會(huì)發(fā)生一些分歧。但本著睦鄰友好的原則，建議還是大家積極協(xié)商或者找當(dāng)?shù)亟值擂k、司法所去進(jìn)行調(diào)解。對實(shí)在無法達(dá)成調(diào)解的，或者少數(shù)業(yè)主以所謂影響通風(fēng)、采光、安全隱患、房價(jià)貶值等不同理由起訴至人民法院的，人民法院將根據(jù)個(gè)案的具體情況依法裁判。

加裝電梯律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)

-3000元/小時(shí)。中國法律咨詢中，加裝電梯律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是按照計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200-3000元/小時(shí)。作為一項(xiàng)民生工程，對老舊小區(qū)加裝電梯，能夠進(jìn)一步提高并改善居民的生活品質(zhì)，增強(qiáng)居民出行幸福感和安全感。

費(fèi)用上的問題。加裝電梯并不是免費(fèi)的，業(yè)主也要出一部分錢。一般住宅電梯金額在十幾萬到幾十萬之間，安裝之后還有后續(xù)長期的維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。由于老舊小區(qū)樓層不會(huì)很高，住戶較少，所以算起來每戶要出的錢也不是小數(shù)目，有電梯需求的人還可以安然接受，沒有電梯需求的人，自然是不想出這筆錢了。

對于加裝電梯來說，哪怕只有一戶業(yè)主出錢建一部自己的專用電梯，只要經(jīng)過其他業(yè)主同意，也是可行的，而且這部電梯就只歸唯一出錢的業(yè)主所有。簡單的說，地皮是你的，你把地提供給別人使用（無論收不收費(fèi)），并不意味著別人放（或建造）在地皮上的東西也是你的，除非有特殊約定。